プロフィール
五人前76
不動産でサラリーマンを卒業し、日々取り組んでいる、ビジネス・不動産オーナーとしての成長の記録。
半人前から経済的自立を果たし、心の師加藤ひろゆきさまより拝命した勤め人時代の年収5倍達成の五人前に改名。ビジネスの利益を不動産に交換し、フローとストック両方の拡大を目指して50歳までに完全リタイアを目指す道のり。
|
|
本日は、
5号の管理会社に電話する。
退去した部屋の請求書が、
立会の会社から送られてきている。
確かこの工事は、
退去者の保険対応だったはず。
ということで連絡を入れる。
結果、
立会会社の間違いだったようで、
支払いは不要で結論。
そして、
空室の確認も実施。
3月までに空いていた部屋は、
全て入居が決まったようだ。
これにて、
5号はあっという間に満室復帰。
上手く運営できている。
エリアで希少な鉄骨マンションなので、
空室期間が短い。
購入当初よりも、
期間が短くなっている。
早く繰上返済ができるように、
自分の財務内容を改善しないとな。
そのためにも、
本業をもっとがんばろう。
お気に入りの記事を「いいね!」で応援しよう
最終更新日
2019年04月05日 18時42分49秒
コメント(0)
|
コメントを書く
|
おめでとうございます!
ミッションを達成しました。
※「ポイントを獲得する」ボタンを押すと広告が表示されます。
x
エラーにより、アクションを達成できませんでした。下記より再度ログインの上、改めてミッションに参加してください。
x
サイド自由欄
2010年12月より不動産事業開始
2017年9月、サラリーマン卒業
同月よりハウスクリーニング業開始
2020年7月より、
訪問医療マッサージ開始
⇒廃業
2022年7月より、
不用品買取と内装業を開始
【所有物件】
1号物件:長野県諏訪郡
1K8部屋(7/8)
2011年11月購入
満室時利回り 22%
2号物件:長野県諏訪郡
駐車場(8台)
2017年5月購入
(法人所有)
想定利回り 測定中
3号物件:長野県伊那市
2DK4部屋(4/4)
2013年6月購入
満室時利回り 24%
4号物件:
長野県上伊那郡
2DK10部屋
(8/10)
2014年3月購入
満室時利回り 28%
5号物件:
長野県上伊那郡
2DK10部屋
(10/10)
2022年7月購入
6号物件:
長野県上伊那郡
2DK2部屋、テナント1
(2/3)
2022年7月購入
7号物件:
長野県上伊那郡
2DK(戸建て)
1/1
8号物件:
長野県上伊那郡
2DK(戸建て)
1/1
※5~8号は、
全部合わせて
満室時利回り30%
9号物件:
長野県上伊那郡
2DK4部屋
(1/4)
2023年3月購入
満室時利回り 17%
太陽光1号物件:
栃木県那須郡
野立て太陽光発電
53Kw
(パワコン49.5Kw)
2016年3月購入
想定利回り 12%
太陽光2号物件:
千葉県山武市
野立て太陽光発電
60.5Kwh
(パワコン49.5Kwh)
2017年3月購入
想定利回り 10.5%
|
|