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半人前76

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半人前76@ Re[1]:今年も納税開始(04/20) フリーター大家さんへ 私も削がれます・…
フリーター大家@ Re:今年も納税開始(04/20)  固都税1期分の支払いですでにかなりの体…
半人前76@ Re[1]:固定資産税の季節(04/14) フリーター大家さんへ 私は専ら現金支払…
フリーター大家@ Re:固定資産税の季節(04/14) nanacoでの支払い準備を開始しましたが、…
半人前76@ Re[1]:6号決まる(03/10) フリーター大家さんへ 空室にしておくよ…
2019.04.17
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カテゴリ:カテゴリ未分類
本業のハウスクリーニング。
今月も大台の売上げが見えてきた。
最近は毎日現場のやり繰りと、
現場での作業に追われることが多い。

不思議なもので、
年明けからずっと追われていると、
体と心が慣れてくる。
そして、
売上げの大きさにも、
いつの間にか慣れてくる。

去年までは、
月商で100万円がとてつもなく大きく、
そして遠い存在だったが、
今はその感覚はない。

何より心配なのは、
仕事の勢いがこのまま続くのか?
そして、
勢いが増していくのか?
ということ。

フロービジネスの現状で、
いつまでも満足はない。
今のうちに、
ストックビジネスに転換するか、
取り入れていかないと、
いつか必ず反動があるはず。

今のビジネス内容を活かしたストックでもいいし、
全く異なるストックでもいい。
考えることを止めることだけは、
しないようにしている。






Last updated  2019.04.17 19:08:09
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2017年9月、サラリーマン卒業
同月よりハウスクリーニング業開始
2010年12月より不動産事業開始

所有物件

1号物件:長野県諏訪郡
1K8部屋(5/8)
2011年11月購入
満室時利回り 22%

2号物件:長野県諏訪郡
駐車場(8台)+コンテナ
2017年5月購入
(法人所有)
想定利回り 測定中

3号物件:長野県伊那市
2DK4部屋(4/4)
2013年6月購入
満室時利回り 22%

4号物件:長野県上伊那郡
2DK10部屋
(9/10)
2014年3月購入
満室時利回り 27%

5号物件:長野県松本市
1K27部屋
(27/27)
2014年6月購入
満室利回り 12% 

6号物件:北海道千歳市
2LDK6部屋(6/6)
2014年11月購入
(法人所有)
満室利回り 18%

7号物件:
神奈川県藤沢市
レンタル収納(室内型)
2019年3月購入
(法人所有)
満室利回り 66%

太陽光1号物件:
栃木県那須郡
野立て太陽光発電
53Kw
(パワコン49.5Kw)
2016年3月購入
想定利回り 12%

太陽光2号物件:
千葉県山武市
野立て太陽光発電
60.5Kwh
(パワコン49.5Kwh)
2017年3月購入
想定利回り 10.5%

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