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半人前76

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半人前76@ Re:滞納と夜逃げ(08/10) 自主管理物件もありますが、 やはり餅は餅…
フリーター大家@ Re:滞納と夜逃げ(08/10)  うちも滞納テナントとの戦いがこれから…
半人前76@ Re:深夜のドライブ、レクサス1年点検(08/03) 久しぶりでしたが、気分転換になりました…
フリーター大家@ Re:深夜のドライブ、レクサス1年点検(08/03) 私も昔はそんな時間を楽しんでいたのです…
半人前76@ Re[1]:今年も納税開始(04/20) フリーター大家さんへ 私も削がれます・…
2019.04.19
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カテゴリ:カテゴリ未分類
本日は、
朝一でクレームの連絡をいただく。

先日作業したマンションのバルコニー。
流したはいいが、
園芸用の土も一緒に流れ、
お隣のバルコニーでたまっていたようだ。

確認しなかった私の責任・・

依頼してくれたお客さんに、
ご迷惑を詫び、
当事者のお隣にも、
菓子折りをもって、
お詫びに伺う。

現場はもう一人に任せ、
お詫びの合間に、
見積りもこなし、
今日は気疲れだ。

クレームはゼロを目指しているが、
件数が増えると、
顕在化する。

まだまだ経験が少ないのと、
忙しさにかまけ、
油断も生じているのかもしれない。

お客さんにご迷惑をおかけすることになるので、
とにかく細心の注意をしないといけないし、
従業員にも品質の徹底をしなければならない。

まだまだだ・・






Last updated  2019.04.19 20:03:09
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2017年9月、サラリーマン卒業
同月よりハウスクリーニング業開始
2010年12月より不動産事業開始

所有物件

1号物件:長野県諏訪郡
1K8部屋(5/8)
2011年11月購入
満室時利回り 22%

2号物件:長野県諏訪郡
駐車場(8台)+コンテナ
2017年5月購入
(法人所有)
想定利回り 測定中

3号物件:長野県伊那市
2DK4部屋(4/4)
2013年6月購入
満室時利回り 22%

4号物件:長野県上伊那郡
2DK10部屋
(10/10)
2014年3月購入
満室時利回り 27%

5号物件:長野県松本市
1K27部屋
(26/27)
2014年6月購入
満室利回り 12% 

6号物件:北海道千歳市
2LDK6部屋(6/6)
2014年11月購入
(法人所有)
満室利回り 18%

7号物件:
神奈川県藤沢市
レンタル収納(室内型)
2019年3月購入
(法人所有)
満室利回り 66%

太陽光1号物件:
栃木県那須郡
野立て太陽光発電
53Kw
(パワコン49.5Kw)
2016年3月購入
想定利回り 12%

太陽光2号物件:
千葉県山武市
野立て太陽光発電
60.5Kwh
(パワコン49.5Kwh)
2017年3月購入
想定利回り 10.5%

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