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半人前76

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半人前76@ Re[1]:水道メーターの交換(10/07) NORIさんへ ありがとうございます。 以前…
NORI@ Re:水道メーターの交換(10/07) 下水道局に指定業者リスト送ってもらい、…
半人前76@ Re[1]:8月のレンタル収納の状況(09/05) フリーター大家さんへ 冷暖房完備なので…
フリーター大家@ Re:8月のレンタル収納の状況(09/05)  帝都ではレンタル収納に人が住み始めた…
半人前76@ Re:滞納と夜逃げ(08/10) 自主管理物件もありますが、 やはり餅は餅…
2019.04.28
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そろそろ月末。
まだ作業が残るので、
確定ではないが、
4月の売上げを集計。

4月も記録更新で、
前年同期比400%を達成。
ただし、
喜んでばかりもいられない。
本部からの依頼が多く、
比率で60%を超えている。

理想は本部案件は30%以内。
しかし、
この仕事量を2人でこなしたと考えると、
良くやったな、
と思う。

今後は、
人員を増員し、
本部案件が30%に収まるよう、
他の仕事をこなせるようにしないといけない。
今は2人で限界がすぐそこまで見えている。

GWの仕事は、
明日と明後日の2日となったが、
考えることはたくさんある。
体を休めつつ、
頭はフル稼働となるよう、
体調を整えないといかんな。






Last updated  2019.04.28 15:38:03
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2017年9月、サラリーマン卒業
同月よりハウスクリーニング業開始
2010年12月より不動産事業開始

所有物件

1号物件:長野県諏訪郡
1K8部屋(5/8)
2011年11月購入
満室時利回り 22%

2号物件:長野県諏訪郡
駐車場(8台)+コンテナ
2017年5月購入
(法人所有)
想定利回り 測定中

3号物件:長野県伊那市
2DK4部屋(4/4)
2013年6月購入
満室時利回り 22%

4号物件:長野県上伊那郡
2DK10部屋
(10/10)
2014年3月購入
満室時利回り 27%

5号物件:長野県松本市
1K27部屋
(26/27)
2014年6月購入
満室利回り 12% 

6号物件:北海道千歳市
2LDK6部屋(6/6)
2014年11月購入
(法人所有)
満室利回り 18%

7号物件:
神奈川県藤沢市
レンタル収納(室内型)
2019年3月購入
(法人所有)
満室利回り 66%

太陽光1号物件:
栃木県那須郡
野立て太陽光発電
53Kw
(パワコン49.5Kw)
2016年3月購入
想定利回り 12%

太陽光2号物件:
千葉県山武市
野立て太陽光発電
60.5Kwh
(パワコン49.5Kwh)
2017年3月購入
想定利回り 10.5%

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