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半人前76

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半人前76@ Re[1]:8月のレンタル収納の状況(09/05) フリーター大家さんへ 冷暖房完備なので…
フリーター大家@ Re:8月のレンタル収納の状況(09/05)  帝都ではレンタル収納に人が住み始めた…
半人前76@ Re:滞納と夜逃げ(08/10) 自主管理物件もありますが、 やはり餅は餅…
フリーター大家@ Re:滞納と夜逃げ(08/10)  うちも滞納テナントとの戦いがこれから…
半人前76@ Re:深夜のドライブ、レクサス1年点検(08/03) 久しぶりでしたが、気分転換になりました…
2019.05.06
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カテゴリ:カテゴリ未分類
本日は、
6連休の最終日。

ジジババの家に泊まっていた娘を、
家族3人で迎えにいき、
昼ご飯をみんなで食べて、
夕方に帰宅。

長い連休で、
親はグッタリだけど、
子どもたちはそれなりに思い出、
作れたかな。

そして、
休みの間に、
やろうと思っていたこと。

庭の整理と野菜苗の定植は、
実行して完了。
粗大ごみを今月中に回収してもらえば、
庭の問題は全て解決。

それと、
窓サッシの掃除は、
1階の主要部分は終了。
2階も寝室の窓は完了。
あとはバルコニーの掃除が残った。

洗車2台分は、
持ち越しですな・・

そして、
不動産戦略の見直し。
こちらは、
まだきちんと練れていない。
スルガ利用の5号売却を、
少し検討し始めている。
5年経過したので、
繰上返済を含め、
ホールドか売却か、
いろいろ検討してみようと思う。

あとは、
本業の営業者の追加。
中古車でめぼしいブツを選定。
明日以降現物を確認して、
今月中に1台追加で購入する。

さあ、
明日からまたがんばろう。






Last updated  2019.05.06 23:26:13
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2017年9月、サラリーマン卒業
同月よりハウスクリーニング業開始
2010年12月より不動産事業開始

所有物件

1号物件:長野県諏訪郡
1K8部屋(5/8)
2011年11月購入
満室時利回り 22%

2号物件:長野県諏訪郡
駐車場(8台)+コンテナ
2017年5月購入
(法人所有)
想定利回り 測定中

3号物件:長野県伊那市
2DK4部屋(4/4)
2013年6月購入
満室時利回り 22%

4号物件:長野県上伊那郡
2DK10部屋
(10/10)
2014年3月購入
満室時利回り 27%

5号物件:長野県松本市
1K27部屋
(26/27)
2014年6月購入
満室利回り 12% 

6号物件:北海道千歳市
2LDK6部屋(6/6)
2014年11月購入
(法人所有)
満室利回り 18%

7号物件:
神奈川県藤沢市
レンタル収納(室内型)
2019年3月購入
(法人所有)
満室利回り 66%

太陽光1号物件:
栃木県那須郡
野立て太陽光発電
53Kw
(パワコン49.5Kw)
2016年3月購入
想定利回り 12%

太陽光2号物件:
千葉県山武市
野立て太陽光発電
60.5Kwh
(パワコン49.5Kwh)
2017年3月購入
想定利回り 10.5%

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