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プロフィール
五人前76
不動産でサラリーマンを卒業し、日々取り組んでいる、ビジネス・不動産オーナーとしての成長の記録。
半人前から経済的自立を果たし、心の師加藤ひろゆきさまより拝命した勤め人時代の年収５倍達成の五人前に改名。ビジネスの利益を不動産に交換し、フローとストック両方の拡大を目指して５０歳までに完全リタイアを目指す道のり。
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本日は、
午前中集中して現場作業実施。
予定より少し時間をオーバーして、
終了。
夕方までは事務処理をしつつ、
作業以来の日程調整。
今週は週末にかけて、
依頼が立て込んできている。
個人のお客さん以外は、
基本的に納期が決まっているが、
納期が集中すると、
今週末のような状況になる。
結構綱渡りな状況、
月に何日か発生している。
でも、
仕事があると思えば、
辛くはない。
逆に来週の後半が、
実はまだ埋まっていない。
折込を先週末に入れたが、
反響もいまいち。
本日のように、
少し気温が下がっているのも、
反響がない原因だ。
エアコンクリーニングは、
気温次第といった側面があるので、
こればかりは仕方ない。
そんな状況でも、
法人の空室案件とか、
細かい仕事が入るので、
悲観はしてないけど。。
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最終更新日
2019年05月14日 15時36分50秒
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サイド自由欄
２０１０年１２月より不動産事業開始
２０１７年９月、サラリーマン卒業
同月よりハウスクリーニング業開始
２０２０年７月より、
訪問医療マッサージ開始
⇒廃業
２０２２年７月より、
不用品買取と内装業を開始
【所有物件】
１号物件：長野県諏訪郡
１K８部屋（７／８）
２０１１年１１月購入
満室時利回り ２２％
２号物件：長野県諏訪郡
駐車場（８台）
２０１７年５月購入
（法人所有）
想定利回り 測定中
３号物件：長野県伊那市
２DK４部屋（４／４）
２０１３年６月購入
満室時利回り ２４％
４号物件：
長野県上伊那郡
２DK１０部屋
（８／１０）
２０１４年３月購入
満室時利回り ２８％
５号物件：
長野県上伊那郡
２DK１０部屋
（１０／１０）
２０２２年７月購入
６号物件：
長野県上伊那郡
２DK２部屋、テナント１
（２／３）
２０２２年７月購入
７号物件：
長野県上伊那郡
２DK（戸建て）
１／１
８号物件：
長野県上伊那郡
２DK（戸建て）
１／１
※５～８号は、
全部合わせて
満室時利回り３０％
９号物件：
長野県上伊那郡
２DK４部屋
（１／４）
２０２３年３月購入
満室時利回り １７％
太陽光１号物件：
栃木県那須郡
野立て太陽光発電
５３Kw
（パワコン49.5Kw）
２０１６年３月購入
想定利回り １２％
太陽光２号物件：
千葉県山武市
野立て太陽光発電
60.5Kwh
（パワコン49.5Kwh）
２０１７年３月購入
想定利回り １０.５％
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