プロフィール
五人前76
不動産でサラリーマンを卒業し、日々取り組んでいる、ビジネス・不動産オーナーとしての成長の記録。
半人前から経済的自立を果たし、心の師加藤ひろゆきさまより拝命した勤め人時代の年収5倍達成の五人前に改名。ビジネスの利益を不動産に交換し、フローとストック両方の拡大を目指して50歳までに完全リタイアを目指す道のり。
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本日は、
本業の年賀状印刷について、
依頼していたデータが上がってきた。
確認し、
そのまま印刷指示を出す。
もうそんな時期だ。
今日は寒くて雨。
そんな中でも、
戸建ての丸ごとそうじで、
水を流しながら、
ガラス・サッシの清掃。
この寒さで、
年末が近いことを実感する。
今年も年末繁忙期が始まる。
そして、
昨夜ネットで見つけた物件に、
問い合わせを入れる。
しかし、
すでに契約予定ということで、
2番手扱い。
ただ、
契約が流れる可能性が高いと読み、
週明け現地確認に行こうと思う。
そのついでに、
3号の空室確認とリフォーム打ち合わせ、
4号管理会社訪問。
久々に伊那方面の物件探しも依頼した。
明日も仕事だ。
風邪をひかぬよう注意。
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最終更新日
2019年11月22日 18時10分15秒
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2010年12月より不動産事業開始
2017年9月、サラリーマン卒業
同月よりハウスクリーニング業開始
2020年7月より、
訪問医療マッサージ開始
⇒廃業
2022年7月より、
不用品買取と内装業を開始
【所有物件】
1号物件:長野県諏訪郡
1K8部屋(7/8)
2011年11月購入
満室時利回り 22%
2号物件:長野県諏訪郡
駐車場(8台)
2017年5月購入
(法人所有)
想定利回り 測定中
3号物件:長野県伊那市
2DK4部屋(4/4)
2013年6月購入
満室時利回り 24%
4号物件:
長野県上伊那郡
2DK10部屋
(8/10)
2014年3月購入
満室時利回り 28%
5号物件:
長野県上伊那郡
2DK10部屋
(10/10)
2022年7月購入
6号物件:
長野県上伊那郡
2DK2部屋、テナント1
(2/3)
2022年7月購入
7号物件:
長野県上伊那郡
2DK(戸建て)
1/1
8号物件:
長野県上伊那郡
2DK(戸建て)
1/1
※5~8号は、
全部合わせて
満室時利回り30%
9号物件:
長野県上伊那郡
2DK4部屋
(1/4)
2023年3月購入
満室時利回り 17%
太陽光1号物件:
栃木県那須郡
野立て太陽光発電
53Kw
(パワコン49.5Kw)
2016年3月購入
想定利回り 12%
太陽光2号物件:
千葉県山武市
野立て太陽光発電
60.5Kwh
(パワコン49.5Kwh)
2017年3月購入
想定利回り 10.5%
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