この前、誌面にでてた記事ですね。。。ネット版の掲載、かなり遅いですね。。。
2020年06月24日 《八幡市・京阪、橋本駅前の巨大マンション建設計画》駅前大型駐車場
駅前大規模マンション計画、景観悪化に懸念 活性化で市「高さ制限緩和検討」 京都・八幡
2020年6月29日 6:30
大規模なマンション建設が計画される京阪橋本駅前。左手奥に京阪の線路が通っている（八幡市橋本）
京都府八幡市の京阪橋本駅前で京阪電鉄グループが大規模なマンション建設を計画している。完成すれば、駅前の活性化が期待される一方、計画では高さ制限の緩和を前提とし、景観悪化などを懸念する声もある。市は、建設による効果を考慮しつつ、高さ制限の妥当性などを検証していく考えだ。
市や関係者によると、マンションは現在駐車場として利用されている約９７００平方メートルに、最大１５階建ての計４棟を建てる計画という。住居のほか、診療所や高齢者福祉施設などの整備も検討され、２０２２年度ごろの着工を目指すと説明されているという。
建設予定地では現在、高さ１５メートルまでの建物しか建てられない。そのため、高さ４５メートル程度ある１５階建ての場合は、マンションを建設するために都市計画を変更する必要がある。
市は、９日の市議会代表質問で高さ制限の見直しについて「周辺に及ぼす影響を評価し、必要に応じて計画変更の対応が必要だと認識している」とし、検討を進める考えを示した。計画変更の際は、市都市計画審議会に諮問し、議会の議決も必要になる見通しだ。
ただ、市議の間では賛否が分かれている。市議の一人は、市の人口が減少傾向にある中、数百人規模で人口増が見込めるとあって、「高齢化が進む橋本地区が若返るきっかけにもなる」と活性化に期待を寄せる。
だが別の市議からは、景観や眺望、日当たりなど周辺住民への影響を懸念。「もともと１５メートルに規制されていたのは意味がある。全体のまちづくりをみた計画で進めるべきだ」との声も出ている。
