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2015.11.23
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カテゴリ:注文住宅
冬を前に、床下断熱材の点検を強くおすすめします

うちの床下断熱材はA種フェノールフォーム保温板1種2号 45mm厚
商品名ではフェノバボードというものです

入居後半年の昨年秋、脱衣室の床下に置いていたDIY材料を取り出した時にちょっと覗いたら
床下断熱材が抜けている箇所がありました!
P1070343 - サイズ変更.JPG

あと、なんか床下断熱材が下がってる?たわんでる?
P1070601 - サイズ変更.JPG

これは怪しいと思って床下に入って見たら家じゅう全部ダメ、全然ダメでした

即、父に相談。もちろんハウスメーカーにも報告&修理依頼しました

ハウスメーカー見解で建築時当初からこの状態

ハウスメーカーに施工不良の原因を訊いても納得のいく回答は得られず、
どこの家も同じ材料、同じ施工をしているとだけ言われました

と、いうことは多くの家で床下断熱材の落下が起こっている可能性があります

ボード系断熱材の住宅は、引渡し前入居後に関わらず、一度床下の状態を確認してください


床下に入らなくても、こうもりみたいに覗けば点検口近くは見えますが、
床下に入ってしっかり見てみる場合はこちらもご参考にどうぞ
 ⇒関連記事:床下点検時の持ち物等



以下、うちの床下断熱材の施工不良内容詳細です


床下断熱材は本来このように当てられます
スライド1 - 上 - コピー.JPG

対して欠陥住宅なうちの床下断熱材の写真と図解。明らかに施工不良
スライド1_下.JPG

別の箇所の写真
スライド5.JPG

断熱材が下がってはいないけど隙間が大きいという箇所もあり、気になります
これでは断熱が効きません
スライド3.JPG
湾曲したカットライン、隙間は15mm以上のところも
下手なのか人の家と思って適当にやったのか。。悔しいです

床下からジャストサイズの断熱材を当て直す様お願いしましたが手間が大きすぎると断られました
明らかに床下が見える隙間への吹付け断熱材の補填もお願いしましたが断られました

断熱材が寸足らずで固定ピンの先っぽのみに乗っかっている事も断熱材落下に関係しているのかも

スライド4.JPG
固定ピンが断熱材を支えきれず、断熱材を破壊してめり込んでいます
固定ピンが変形している、見当たらない、壊れて下に落ちているものも多数



以下、実際に行った床下断熱材落下の補修です

父が、桟を当てて断熱材を持ち上げた状態で押さえてくれました
スライド2.JPG


スライド6.JPG
この1か所はデモで父がやって、残りはうちを工事した大工さんとハウスメーカーのアフターメンテナンス担当者さんが二人掛かりで同様の「桟当て」を行いました


私の仕事はお直し後のチェックと補修工事で室内に舞ったコンクリートの粉の掃除
実際、チェックで数か所抜けを発見しました。他人の家だと思って適当なものです

後日、立会いで補修もれ箇所をハウスメーカー担当者さんが追加作業
立会いって、、床下で立会いって、、、嫌すぎる。でも信用できないから立ち会う私

トイレ下に関しては断熱材が明らかに斜めっているのに狭くて補修できないと言われました

トイレはクッションフロアなので室内側から直して欲しいと主張しましたが断られました
家族が寒いトイレで急死したらどうしてくれるのよ!

狭い床下で中年男性と二人っきり、顔突き合わせて、めいいっぱい文句言いました
床下で刺されたら助からない

トイレ下は体の小さい私なら作業可能だったので、自分で押さえの木材をビス止めしました
床下断熱材の補修までDIYしたくはなかったです

不器用で握力もないからインパクトドライバーが使えません
使えないって言ってるのに『奥さん、これで!』ってしつこく渡してくるハウスメーカーさんに更に苛立ちつつ
仰向けで短い手を伸ばして普通のドライバーでがんばりました


一年前はこの件で大騒ぎでしたが、床下断熱材の落下に気付くことができて良かったです

新築から半年経過後の補修なので既に床下に結露があったかもしれない事、
断熱材サイズが小さくて床下全面はカバーされていない事、など不満は残ります

それでもやってもらえる限りの補修は完了して、安心しました

ハウスメーカーさんには、定期点検ではクロスの切れ目などよりもこういった住宅性能に関わるところをしっかり点検してもらいたいものです












最終更新日  2015.11.28 00:49:25
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