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イダケンが吠える!【東京・横浜マンション管理士】

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現職のマンション管理組合理事長で、横浜・東京にオフィスを構えるマンション管理士を中心としたコンサルタント集団である、マンション管理支援事務所の代表 イダケンです。マンション管理士として、管理組合役員経験者として分譲マンションにお住まいの方のお役に立てばいいなぁと思っています。
管理組合や理事会運営のこと・管理会社のこと・管理費・修繕積立金のこと・修繕のこと・・・マンション管理に関わるイロイロな話題をUPします♪♪
区分所有者の立場を理解し、親身になって対応します。

専業マンション管理士イダケン

2019.01.12
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築30年の団地でサッシと玄関扉の交換を検討しています。

当初は3回目の大規模修繕時に合わせて行う予定で、長期修繕計画の予算にも反映しています。

前倒しで検討を行った理由は、サッシの調子が悪い住戸が多いこと、東京でも特に夏が暑く、冬が寒い立地で住宅性能を向上させたいと言うニーズがあったこと、二つの補助金(環境省、東京都)が利用できる可能性があることです

全面交換の修繕費は高額です。すべて合わせて1住戸あたり約70万円のコストを要することになります。

必ず支給されるものではありませんが、二つの補助金が利用できることは好材料です。

約二年間をかけて、じっくり議論し、来月総会に上程する予定です。

順調にいけば2018年秋にサッシ及び玄関扉の改修を行います。現場見学等の希望があれば、組合さんに打診してみますのでお声がけくださいね







最終更新日  2019.01.13 08:09:33

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