■住宅ローンの切り替え■

住宅ローンの切り替えの時期がもうすぐやってきます。ぐうたら家では毎日どこの商品がお得なのかチェック、チェック～。日本で家を買った事がないからよく分からないので、比べる事ができないけどここイギリスの話をすると５年ごとの契約が主みたいです。（２年の契約の商品もあるみたいです。） たまたまこの間英国中央銀行（Bank of England）が金利を５．２５％にあげたのゾゾッと悪寒が走ったぐうたらワイフでした。一応固定金利にはしているものの、これ以上金利が上がると困ってしまいます。(ｰ_ｰ;)　　その時に、主要国の金利の比較をしていたんだけど日本って０．２５％だから旦那タンはぶっ飛んでいました。旦那タンは、ひと言「いいなぁ・・・」って言っていたけど。ちなみにうちの今の固定金利は５．７％です。ため息でちゃう～。 ただ日本とイギリスの違いといえば、一般的に日本は年数が経つと不動産の価値が下がりますがこちらは年数が経てば不動産の価値は上がっていきます。日本で築１００年だとほぼ土地だけの値段になると思いますが、こちらは築１００年の物件の方が新築よりも断然価値が高くなります。だから同じ地域で同じような物件だと値段がかなり変わってくるのです。だからこちらでは家の購入は「投資」と考えられていて、皆さん不動産のお話は大好きなようです♪ なんで古い物件が高いのかというと、建物自体に個性というか持ち味があり、頑丈だからそうです。例えばレンガの家はレンガをふんだんに使っていて、かなり地面の下の方まで掘り下げて頑丈に作られているとの事です。今はコスト高になるからそれができないそうです。新築が高い国から来たぐうたらワイフにとっては言葉で言われて分かっても、なんとなく感覚的に理解できるようになるにはちょっと時間がかかりました。何軒も色々な家をお邪魔したり、色々な人から話を聞いてようやく「な～るほど！」って分かったのです。 さて、ローン切り替えまでに少しでも金利が少しでも下がればいいのに・・・と心から願うぐうたらワイフであります。（ため息）