匠コンシェルジュ　今西頼久

本日１４３０より、大阪市長とデザイナーの喜多俊之先生と大阪デザインストリート構想について意見交換。

街づくり団体「御堂筋まちづくりネットワーク」の都市環境部会　副部会長として同席します。

プレスも入る予定なので、ＴＶにうつるかも？？？
みなさん、ビデオ（もうＤＶＤ、ＨＤＤか？）の準備を！

イケダン指数　９２％

某女性誌Veryについていたイケダンチェックリストのほとんど?クリア。
嫁に早くイケダンコンテストに応募するよう督促中。

たまの更新がこんなので足を運んでいただいた皆様には申し訳ない。。。

昨日は、シナジーマーケティングの谷井社長の会社へベンチャーの友人たちと
新オフィス見学＆会食をしてまいりました。

オフィスもすごかったですが、やはりその成長のスピードと安定性がとても
印象に残りました。

その後、谷井さんの創業の地を見せてもらってから会食、そして谷井さんのご自宅で
２次会。

ああ。
なんて贅沢なんでしょうか。

話は仕事から震災関係へ移り、「一時的な支援」でなく「支援が経済としてのサイクル」
となるようにならないと続かないという話になりました。

結論としては、我々中小企業は「支援」なんて大それたことでなく、まずは自身の事業を
１２０％いや２００％以上まわして経済を止めないこと！

「貧しい経験値からは、痩せた歌しか生まれない」
　　　　　　　　　　　　　　　　歌手/さだ　まさし

→いかに良い情報を大量にインプットし、クオリティの
　高いアウトプットに変換できるか！


「『もらう』以上の貢献を」
「社員は会社を搾取するな」
　　　　　　　　　　　　工業デザイナー/奥山　清行

→少し語弊があるかもしれませんが、先日ある社長との
　会話で、「今の求職者は条件ばかりを見て会社を見てい
　ない。もっと会社の良いところ、燃えるところを見て
　欲しい。」と言ってました。その通り。


「やらなければならないことは、やりたいことにしよう」
　　　　　　　　　　　　　　ぐるなび会長/滝　久雄

→そのとおり。でも、実践には工夫が必要。




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『大人を輝かせるのは、やっぱり仕事だと思うから』

『この扉が開くのが、楽しみになる場所へ。』



これは求人情報誌の電車の扉の内側にあったコピーですが、
２つの意味でなかなかナイスです。

１つ目は、「電車の扉」と「自分のステップとしての扉」が
かかっており美しい。

２つ目は、趣味だちょいワルだのなんのかんの言っても大人は
仕事でしか輝かないと思います。


『仕事の報酬は仕事』です。


１９９０年代、２０００年代と経済的な余波や見失ったものを
過ぎ、ようやく本来の仕事に生きる時代がやってきた感じが
出てきました。

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遅くなりましたが、新年明けましておめでとうございます。

年末年始は論文の提出と口頭試問等でおっかなびっくりでしたが
おかげさまで無事に修了できそうです。

去年もたくさんの人とたくさんのお仕事をさせて頂き、ありがとう
ございました。

今年は去年にまして、より良い仕事をさらに多く進めていければと
考えております。

今年もみなさまに多くの幸せが訪れますように！


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小泉元首相ではありませんが、
今、竹中工務店の役員の方に勧められて
山崎豊子先生の「暖簾」を読んでますが、
電車の中で何度も泣きそうになりました。

間違えてその前に「花暖簾」を買ってしまいましたが
こちらもすばらしい本です。

経営者のみならず、仕事に従事する人間は
必読の書です。

ＭＢＡでも読まれるべきですね。


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えー、大変サボっていてすいません。
死んだわけでも、病気をしていたわけでも無く、
お蔭様で忙しく過ごしておりました。

近況としては、先月各所ご協力を頂き、特殊メーカー様の
新工場のお世話をさせて頂き、また土地の有効活用の
お話も頂いております。

それ以上に、１１月末に大学院の修士論文の提出が
控えており、今月はそれに向かって調整と作業を
進めております。

先日も、土曜日に九州のやずや／八頭会長と
会食後、日曜日の始発で帰阪し、ゼミと論文作業を
しておりました。

忙しいことはなにより！
あとはしっかりゴールに着地させるだけです！
以上。

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「知らない事は本人の責任でない、
　だが知ろうとしないで済ましているのは本人の責任だ」

あるコラムの中の一説を、主語を抜いて書いてみました。
重いですね。


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最近、新聞記事にビルの空室率の上昇に関する
記事がありますがこれについて少し。。。

原因は大きく２つ。

「景気減速に伴う縮小」と「供給とのギャップ」

前者はいわずもがなですので、後者について少し
お話しましょう。

いわゆるリーマンショックの影響で、それまで
強気に推移してきた不動産投資市場が一気に
反転しました。

そこで、あらたな事務所需要を狙って、高い設定
家賃で建てられたビルが余ってきました。

？？？
そこで、疑問です。

「高かったら、安くすればええやん！」

ところがどっこい、高い家賃設定で計画をし、
その計画に基づいて借り入れをしているので、
低い家賃で入れてしまうと計画が回らなくなります。

こういったメカニズムに基づき、空室のビルが
目だって来て、統計上でも現れてきております。

書を捨て、街に出てみましょう。
そこにはピカピカの空室ビルがそびえております。

でも、それも数年もすれば解消され、すばらしい
ビルとして運用されているでしょう。


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