新着記事一覧 | 匠コンシェルジュ　今西頼久

近日メタルゴッド降臨！

　ハロウィン♪ まぁ、特に何もしませんが。。。いや、いたずらもしませんって。。。（トリックorトリート？）

2008年10月27日

絶句

先日より幾度もなく絶句されました。某代表幹事のご指摘あったとおりです。えー、前置きが長くなりました。先日三十路に突入致しました、特にこれといって変化はありませんがお話するたびに絶句されること数度。ひどいのが先日業界のコンペでラウンドした方とお風呂で話をしていると年齢の話へ。。。Ｍ社長：今西君、いくつになった？私：いやー、つい先日３０になってしまいましたわ。はっはっは。Ｍ社長：（顔をぬぐいながら）・・・・・。私：・・・・・・。お先にぼちぼち上がりますね。なんでオレが気まずい思いせなあかんねん！まぁ、それはさておき軽く抱負を。私が入社した当時はバブル崩壊真っ只中でした、そして三十路を迎えたこの時期が合致する稀有な符号とと思います。２０代中期より「より良い都市づくり」「日本の資産を２倍に」を掲げて参りましたが、これからの１０年はより一層このテーマを突き詰めていくこととなりそうです。これからも精進し、先輩方のご指導を守り、お客様と当社事業の発展、そして社員及びその家族が喜んでくれるように今後１０年を歩んで行きたいと思います。皆様におかれましてはより一層のご指導ご鞭撻並びにご愛顧を頂ければ幸甚に存じます。

2008年10月24日

昨日とは

あくまで記憶だよ。と、その人は言った。ただ、その記憶をどう活かすか、その記憶からどう明日を予測するかはその人次第。「昨日」を単なる「記憶」に留めるか、「明日」への材料にするか。経済は太陽とともに日々めぐり活動は止まらない。その大半の「大変」は実は「小変」であり、真の「大変」は後ろから銃をつきつけられたその時だ。日は昇り、沈む。そしてまた昇る。

2008年10月23日

熱い男

今、熱い男と仕事をしております。彼が先日とあるセミナーを行いました。彼のセミナーは２回目ですがやっぱり熱い！会場はすぐに一杯になり、立ち見も出始め最後は名刺交換の列。殺し文句はこの一言。「不動産は親から子へのおもいやりです、　　　　どんな思いやりを届けたいですか？」・・・ヤラレタ。現在、弊社管理の物件のリノベーション計画をお願いしてます。彼に任せれば安心。・・・そう言われるようになりたい。

2008年10月21日

アテにはなりませんが

米国発の金融危機、先週各金融機関への支援法案が可決され一旦は株価が反発しましたが、その後は冴えません。証券方面は専門でないのでアテにはなりませんが、各種指数や株価の流れ、そして空気を感じるとあと２段は大きな波が来るのではないかと思います。市場変化は、事業の加速材料にもなりますし、はたまた減速材料にもなります。投資は見極めが肝心。重ねて言います、証券は専門外なので投資判断は自己責任で！（まったくなんて都合の良い断り文句だ）

2008年10月18日

あなたも見られている！

先日、とある会合にて。Ａ氏：「ブログ見てますよ！」私：汗！汗！汗！先日、某会議前にて。Ｎ氏：「緑化の仕事どうなん？」私：（返事より先に）「ブログ見てるんですか？」いかんいかん、アホなことは書けません。お客様も社員も見ている、なにより怖いのが知らない人が見ている。日々背筋を伸ばして仕事に打ち込んで参ります！（早速、電車で爆睡してしまいましたが・・・）

2008年10月18日

屋上緑化

昨日はあるビルの屋上緑化の打合せ。来期に補助金申請をして本格的に緑化を進めてまいりますが、現在ビル全体をリニューアルしており、それに合わせて来期までの数ヶ月間一部仮設的に緑化を進めたいとのことです。。。が、予算が厳しい。なんとか組み合わせで検討いただくことになりました。でも、いいものなるはず。

2008年10月15日

雨男ｖｓ晴れ男

昨日は税務関係の会合でご一緒させてもらっているＷ氏とそのお兄さん（専務）と顧問税理士さんとでゴルフに行ってきました。なんと専務と税理士さんは雨男、昨日も事前に「雨が降ったらすいません。」とのことでしたが、私は晴れ男。スコアはともかく、途中おネムタイムにはやや曇りましたが、見事二人の雨男を倒し（スコアでは負けました）帰還。その日の晩から筋肉痛がスタート。やっぱり普段の運動が大事です。アイテテテ。

2008年10月13日

声に出して読んでみてください。

とある会社の広告文です。ころんだら、起きればよい。鬼塚喜八郎「失敗の履歴書」初めてのサラリーマン生活は戦後３年でつまづいた。私利私欲の経営者に愛想を尽かしたからだった。そしてある日、「もし神に祈るならば、健全な身体に健全な精神があれかしと祈るべきだ」という言葉を聞いた。スポーツは健全なる心身を育成していく最良の方法だと知った。戦後の混乱期のその時、すさんだ青少年たちを早く立ち直らせるためにはスポーツが役に立つに違いない、そしてその普及こそが自分の務めだと感じた。　そこで靴屋を始めようと思った。なぜ、靴屋だったのか。靴はあらゆるスポーツに欠かせないと思ったからだ。当時は、たいていのスポーツがズック靴か地下足袋で代用されていた時代だった。青少年が全力で打ち込み記録が伸びるようなシューズが必要だ。使命感に目覚めた。しかし、やみくもな思い込みだけだった。どんな靴がスポーツに合うかわからない、まったくの素人だった。　初めてつくったのはバスケットボールシューズだった。ある高校の監督からの依頼だった。新しい仕事への挑戦に心がときめいた。仕事場にこもり、見よう見まねで、連日深夜まで作業をしてなんたかカタチにした。しかしそのシューズを監督に届けるとわらじのようだと床にたたきつけられた。練習場で球拾いしながら、選手の足をみながら、選手ひとりひとりから意見や注文を聞きながら、改良に改良を重ねた。しかし、グリップの悪さだけはどうにもならなかった。　夏のある日、母親が夕飯にキュウリの酢の物を作ってくれた。その時、皿の中にあったタコの足の吸盤に目が止まった。この原理を靴底に応用すればいいかもしれないと思った。そして吸着盤型のバスケットボールシューズが生まれた。しかし、そのシューズは、グリップが効き過ぎて、ひっくり返る選手が続出した。吸盤のくぼみを浅くして、ようやく、急発進、急停車どらたも可能な鬼塚式タイガーバスケットシューズが完成した。そのシューズを履いた高校のチームが優勝したのは、それから遠い日のことではなかった。　品質に自身のあるシューズが生まれた。しかし、知名度がまったくなかった。販路もなかった。自ら行商にでた。地方を回った。旅館には泊まらずに駅のベンチで寝た。ろくなものを食べていなかった。　やがて肺結核にかかった。即刻入院を勧告された。当時はまだ治療薬がなかったが、なんともタイミングがよく新薬が出て健康を取り戻した。体調がよくなると前向きになった。競技用のシューズの種類を増やしていった。しかしまた１年後、結核菌が見つかった。今度は死の宣告にも等しい診断を受けた。会社の４畳半の宿直室にふとんを敷き、闘病生活が始まった。喉まで結核菌に冒され声帯が破壊されて声が出なくなった。毎朝社員を病床に呼び、言いたい事を紙に書いて仕事を続けていった。死期が近づいていることを感じていた。するとまた新薬が開発された。熱が引き、声も出始めた。実に二度までも新薬に助けられるという幸運に恵まれた。この時、スポーツシューズづくりにすべてを尽くそうと改めて強く決意した。　次はマラソンシューズの開発に没頭した。走るとマメができて当然。マメを克服してこそ一流という時代だった。しかしマメができないシューズがあれば、もっといい記録が出るはずだと考えた。当時のトップランナーに「そんなシューズができたら逆立ちしてマラソンしてみせますよ」と言われた。　さっそくマラソンに関する文献を貪り読んだ。欧米の研究所や日本の特許もくまなく調べた。しかしまだ科学的に研究されていないじだいであり、答えはどこにも見つからなかった。　ある日風呂場で何とはなしに自分の足をながめていて、はっと気がついた。人間のカラダのことは靴屋がいくら考えてもダメだ。肉体のことは医者がいちばんよく知っているにちがいないと大学の医学部の教授のものへ走った。マメは火傷の現象と同じだということを知った。衝撃熱を冷やし、足の裏の炎症をいかにして軽くするかという具体的な課題を得た。そしてヒントは意外なところにころがっていた。タクシーに乗った時、エンジンが過熱して動かなくなってしまったのだ。運転手がラジエーターに水を補給するのを忘れていたことが原因だった。その時、足も水で冷やせばよいと思った。　さっそくこのアイデアで新しいシューズづくりに取りかかったが、結果は散々だった。シューズの底に水を入れると、足が重たくなり、しかもふやけてしまう。水冷式がダメなら、空冷式だと方針を転換した。シューズの上部に目の粗い布を使い、前と横に穴をいっぱいあけて風通しをよくした。着地した時、熱い空気が吐き出され、足が地面から離れると冷たい空気が流れ込むという空気入れ替え式構造のシューズができあがった。　逆立ちでマラソンしてみますよと言った選手に試してもらった。３０キロではほとんど異常はない。４２．１９５キロ完走しても、足の裏は少し赤くなった程度で、とうとうマメはできなかった。その選手は信じられないという表情でいつまでも自分の足をながめていた。　何かを始めたらトコトンやらなければ気がすまなかった。ムズカシイものから始めれば、あとは何でもできるが口癖だった。だますより、だまされるほうがいい。人に愚直の見本と言われてきた。面白みがないのは性分と居直ってきた。何でも食べ、どこでもよく寝て、くよくよしなかった。まっ正直に生きてきた。走りに走りつづけてきた８９年だった。不器用な人生だった。最後まで頑固な靴屋の親父だった。周囲を幸せにして初めて自分も幸せになれる。会社を家族的運命共同体と呼んだ。その家族の父が、２００７年９月２９日、突然、この世から消えた。　鬼塚喜八郎は、毎年新入社員を前にして、古代から近代へと引き継がれたスポーツマン精神の５か条を、いつも声高らかに読み上げていた。（第１条）スポーツマンは、常にルールを守り、仲間に対して不信な行動をしない。（第２条）スポーツマンは、礼儀を重んじ、フェアプレーの精神に徹し、いかなる相手もあなどらず、たじろがず、威張らず、不正を憎み、正々堂々と尋常に勝負する。（第３条）スポーツマンは、絶えず自己のベストを尽くし、最後まで戦う。（第４条）スポーツマンは、チームの中の一員として時には犠牲的精神を発揮し、チームが最高の勝利を得るために闘わなければならない。そこに信頼するよき友を得る。（第５条）スポーツマンは常に健康に留意し、絶えず練習の体験を積み重ね、人間能力の限界を拡大し、いついかなる時でもタイミング良く全力を発揮する週間を養うことが必要である。　戦後の混乱期、スポーツの意味することが、これからの生活、社会、ビジネスなどのあらゆる場面に必要になると感じた鬼塚喜八郎。人間の価値基準や行動基準が変わり、人々が穏やかな気持ちで過ごすことが困難になりつつある昨今、ここで定義されているスポーツマンは、確かに、現代を生きるすべての人の道標になると思う。　そして、ここに新たな条項をひとつ、加えたい。　（第６条）スポーツマンは、ころんだら、起きればよい。失敗しても成功するまでやればよい。

2008年10月11日

見上げれば

気温は高いものの秋の空。気候も市場も緩やかな変化と急激な変化。山高ければ谷深し。その逆もあるのかな？先ほど読んだレポートに「お金と仲良くなる」との記述。んー、とするとみんなは市場関係者はお金にケンカをしたのか、嫌われたか？とすると、市場関係者が入れ替わるまでこの状況は続くのかな？悲観的な空気で「場」が構成されないことを祈るのみです。パソコンの画面ばかり見てないで、ちょっと休憩がてら散歩に出て空を見上げてみては？

2008年10月10日

それでも経済は動いていく

経済環境の急激な変化、不況の波、いろいろとイヤな話はあります。でも、経済は今日も動いている。尊敬する経営者はこう言います。「経営は変化対応業だ！」変化し続けないと進化しないし、生き残れません。以上、自分へのコトバでした。

2008年10月09日

変わっていく

経済の潮目が再び変わっていく。一週間で欧米の巨大銀行が４つも国有化。経済もここまでフラットになると一挙にブルーオーシャンが（危険信号の）レッドオーシャンに変わっていく。この世界的な騒動、しばらく続きます。皆さん、お気をつけて。

2008年10月08日

本日は

ＭＴＧが一つ流れたので、事務仕事オンパレード。腰が痛い。ちなみに先ほどウチの社員に「更年期ですよ！」と言われました。いい加減セクハラで訴えてやる。１８時～コンサル協会の会議です。各種団体の部会は盛り下がる一途ですが、ウチの部会は大賑わい。作家の先生や大阪で最初に信託を始めた社長や大阪の不動産の生き字引みたいな人（小唄の名手）までいます。では、行ってきます。検討２物件のシミュレーションが間に合わなかった。会議後だな。。。

2008年10月07日

セクハラ

・・・を受けました。（したのではなく、されました！）本当に今月はいろいろとある月です。先日弊社社員と「最近お腹が出てきてねぇ～」というとフォローがあると思いきや！「もう年ですから仕方ないですよ」・・・とな。「絶対にキレイになってやる！」（違うか！）

2008年10月03日

神無月

下期スタートしました。今月は神無月、つまり神様が出雲に行っていません。鬼（神）のいぬまになんとやら。。。ではなく、本業に立ち返って見たいと思います。今月はいろいろとある月です。

2008年10月01日

大阪クラシック

　大阪/御堂筋の秋の祭典先日、もう３年目となった大阪クラシックが無事閉幕しました。これは御堂筋沿道にあるビルの公共空間を利用し、期間中にミニコンサートを開催していくというものです。年を追うごとに参加者が増えていき、今年は参加者が延べ３万人を突破しました。人気の会場によっては入れなかったり、整理券を配るという盛況ぶり！「エリアブランディング」なんて難しい言葉を使わなくても、街はこういったひとつひとつの積み重ねで良くなっていくんだな～と感じました。

2008年09月29日

【報告】南船場内覧会

大手不動産会社が開発した大阪/南船場のビルの内覧会へ行って参りました。場所は最近いろいろなショップが出店を始めている南船場。すっと伸びたＲＣ打ちっぱなしのきれいなビルです。　実物の写真は電線で見難いので。。。基本ＲＣの打ちっぱなしで構成され明るく開放的な空間でした。　なかなかいい感じ。心斎橋駅・四ツ橋駅からも近く、環境もいいので住むのも良し、お店を出すのも良し、事務所にするも良し。店舗は１１坪～、ＳＯＨＯ、住居はＬＤＫタイプです。ぜひお問い合わせ下さい！

2008年09月26日

季節の頼り

先日、お墓参りをしてきました。ウチはお墓参りが好きな（？）家系なので予定が無ければいつも満場一致。その帰り、赤信号で止まったところ後部座席で母が騒ぎ出し飛び出しました。　天然な母です。お墓参りのお駄賃だろうってさ。。。もう、秋なんですね。さぁ、年末と期末に向けての仕込みを始めましょうか！

2008年09月22日

タイトロープの向こう側

とうとうグレーゾーンの旗手／リーマン・ブラザーズが破産しました。手法の良し悪しは別として、あの案件に懸ける執念は目を見張るものがありました。案件が案件ということと現在の世界経済の情勢から行くと仕方が無いのかもしれませんが名門がまた一つ消えていくのは忍びないものがあります。しかし、ノスタルジーに暮れる時間は無く、その後どんな影響が起こるかを想定しリスクヘッジしていかないといけません。一寸先は、闇・・・か。

2008年09月16日

あつくもありさむくもあり

出張にて昨夕帰阪いたしました。計５件、ファンド関連のマネージャー以上の方とＭＴＧをしてまいりましたが一様に状況は厳しいようです。特にこの時期は中間決算を控え、リファイナンスに追われていたり、現金化の為に物件売却を進めたりといったところでまさにあつくもありさむくもありといった感じでした。そのまま帰阪後、ある団体の会議に出席した後に業界関連の出版パーティに出席しました。「新・不動産信託の活用術」／米田　淳著／住宅新報社新しい信託の活用に関する本ですが出版元の住宅新報をはじめ業界の方々が出席されておられました。私に印税は入りませんが、信託を研究した同じメンバーでしたので推薦します。（米田さん、印税はいったらご飯おごってください）ちなみに、大阪市議会の若い議員さんも来てましたが、居眠りしてメールばっかりしてました。そんなやつらがおるからアカンのやろうな。バカな役人とバカな議員が作った大阪の町に対しての文句と提言はまた今度。私信：というかウチの社員へ出張が決まると私がウキウキしていると専らの話ですが、分析したところ世界中のファンドや投資家の状況、常に新しいファイナンスの知識が得られることにあるのかな～なんて思いました。（いや、ホント）

2008年09月13日

ねぐせ

大変です！（某先物会社の電話みたいに）まつ毛にも「寝癖」ってあるんですね。今日はやけに目に何かが引っかかるな？と思ってましたら、まつ毛に寝癖が付いてました。まつ毛の長いものの特権（？）でしょうか？

2008年09月09日

購入検討とサービス

目下、物件購入と顧客サービスメニュー作りでバタバタしてます。先日もあまり得意でない入札案件に参加したところ寸での所で某外資のどんでん返しを食らいました。（ありゃ卑怯だよ）で、本日再び得意でない入札にお札を持っていくわけですが。。。ただ、既存のお客様をほっている訳ではなく新たなサービスメニューを構築中です。法人と不動産の関りの中で、お客様である法人様が今後より良い成長をしていく上で必要なサービスかなと思っております。（自画自賛）一般企業が主体ですので時折見ていただいているＧ嶋さんやＵ本さんやＮ本さんにはナイショですが。。。

2008年09月08日

ワルダクミ

　晴れ渡る空、そしてワルダクミ。この時のディールは楽しかった！

2008年09月05日

どこまでも～♪

・・・ひっぱる予定でしたが、皆さんの涙のリクエストにお応えしてアップします。（そんなにいいものだろうか？）先日内覧開会をした物件の概要です。「淀屋橋」駅より徒歩１分。緑溢れる北浜４丁目アドレス、南側には淀屋橋ｏｄｏｎａ。３Ｆ　４５．１９坪条件はお問い合わせ下さい。　

2008年09月02日

【告知！】テナント内覧会

・・・をしました。すいません、出張から帰ってすぐに内覧会だったもので。当社グループがＡＭ・ＰＭを行っている淀屋橋のビルの内覧会を２１・２２日と両日にわたって行いました。ビルの場所は。。。　なんと淀屋橋駅徒歩１分！ビルはこんな感じです。　淀屋橋ＯＤＯＮＡの北向かい！そして募集フロアは・・・次回書きます！ひっぱります！

2008年08月23日

兵どもが・・・

夢の後でしょうか。新興不動産デベロッパーのアーバンコーポレーションが民事再生を申請しました。旧千代田生命のビルをアーバンが再生したプロジェクト。当社も取り組みましたが、ハードルが高く断念した案件です。新興デベロッパーが伸びるには新たな手法とややもすれば落ちてしまうスレスレのタイトロープをわたらなければならない場面もあるでしょう。非常に惜しい企業ですが、デベロッパーが倒れると負の連鎖が続くのでしばらくアーバンショックが続くでしょう。

2008年08月17日

デトックス

・・・といっても社内書類のです。いらない書類を捨て、同時に古くイケてない書棚も捨ててしまって社内でデトックスデトックス。風水によると、片付ければその分またいろいろ入ってくるそうな。来週の出張でビッグディールよ舞い込め！（あ、小さいのも大歓迎です。今、住吉区で連棟住宅の売却とかやってます。）

2008年08月12日

やってくれました

昨日の柔道家　内柴　正人さん（名前わすれててすいません）、金メダルおめでとうございます。やっぱり日本のお父さんはこうでなくちゃ！息子さんにチャンピオンになったお父さんを見せてやってください！

2008年08月11日

嘘つきじゃない

オリンピックのダイジェストを見ていてある柔道家（名前は忘れた）の言葉を聞いていいなと思いました。「（金メダルを取ったときに）これで息子に　　　　　　　嘘つきじゃないって言えます。」やっぱり日本の男はこうでなければ！がんばれニッポン！がんばれ日本男児！

2008年08月10日

雨にも負けず

日頃の行いがいいせいか、スコールみたいな雨は降れどもほとんど濡れてません。なぜなら。。。一昨日は、金融機関の方とＭＴＧ。昨日は、お客様とＭＴＧ。やっぱり日頃の行いがいいのかな？

2008年08月07日

大役にヒヤヒヤ

昨日はとある開発ＰＪの合同会議でした。若輩ながら議長を仰せつかり、進行等をしておりま・・進行スグに、大御所がコンサルタントにつっかかる！一応、やりとりをしたものの大御所聞く耳持たず、場の空気が悪くなったので一旦仕切りなおしということで。。。終了後、事務局のメンバーの方より、「疲れたでしょう」とこえをかけて頂きました。・・・が、全然疲れておらず、談笑しながら失礼し、別件のＭＴＧ先へ向かいました。その後別件ＭＴＧをこなして出たところで急に胃が痛くなり。。。「体って正直なんだから（はぁと）」という関西風ダシのギャグも出ず冷や汗をたらして休憩してました。いやー、これからが楽しみ（胃薬をのみながら）【編集後記】でも、その晩お客さんと会食してたんですけどね（てへ）しかも完食したしお酒も飲んだし。。。さすが我が体！

2008年08月02日

迷信？

昨日一緒に会食をしていた同業の方より一言。「ひげの濃い人は、スケベな人が多いよね！」そうなんでしょうか？世間的にはそう見ているのでしょうか？いや、そう見られていたのでしょうか？（多分）迷信です。（多分）。。。

2008年08月01日

地元パワー

本日は朝から淀屋橋近辺の地権者で作る民間の会合に出席してきました。お題は３つ。１．御堂筋沿道にある彫刻脇に設置してある「大阪市」の植栽の扱いについて２．今後の活動について３．大阪府主導のイルミネーションについて２はともかく、１はどないやねんって内容です。以前、「大阪市」が設置した植栽が手入れ不足の為、枯れてしまっているので団体として申し入れをしたところ諸々の理由でそっちでやってくれとのこと。まぁ、我々はオトナなのでそれ相応の応対にする予定ですが。。。イルミネーションは大歓迎です。こっちは「大阪府」の予算なので、カッコイイイルミネーションにして欲しいです。

2008年07月30日

暑中

出張してきました。続けると、暑中出張してきました。なんか早口言葉みたいですね。１日目０５００　　起床０６３０　　出社０７５０　　新幹線１１００　　ＭＴＧ／大手組織設計事務所　　　　　　道中ですでに汗だく。。。１４００　　ＭＴＧ／大手広告代理店子会社　　　　　　ものすごい盛り上がり、すぐに１時間が経ってしまいました。　　　　　　顧客の再構築や当社のもっと売り出す所等をやんわりと　　　　　　サジェスチョン頂きました。１６００　　ＭＴＧ／電鉄系開発部　　　　　　これからのトレンドを伺う。　　　　　　不動産はピンからキリのキリのほうから値が下がる。１７００　　チェックイン　→　ぐったり。　　　　　　当社の管理ビルで次々にトラブルが・・・１８３０　　ＭＴＧ／某金融関係法人部　　　　　　頼みごとが逆に頼まれてしまった。。。　　　　　　なんとかがんばります。２０００　　軽く飲みながらＭＴＧ　　　　　　某ドラちゃんを褒め称え、不動産市況等を伺う。２２００　　恒例のかんざし王子と愉快な仲間たちでの会食　　　　　　バレーボール社長や人妻女社長やクールビューティ花屋さん等　　　　　　参戦。０３００　　解放０４００　　就寝２日目０６００　　起床０７００　　本社と電話ＭＴＧ１１００　　早めのランチＭＴＧ１３００　　恒例夏合宿１８００　　懇親会３日目０６００　　起床０９００　　恒例夏合宿１２００　　終了１２３０　　物件下見１５５０　　帰阪１６００　　帰社～山積みの仕事を片付ける。１９００　　解放以上、先週の金曜日～でした。大阪も暑いが東京も暑い！初めてキャリーを持っての出張でしたが、重い荷物はキャリーでも重いということが判明。（あたりまえか。。。）

2008年07月28日

淀屋橋に蝉の声

弊社のオフィスのある淀屋橋。オフィス街のど真ん中ですが蝉が啼いています。来週後半は東京です。梅雨も明けたし、いよいよ夏本番。皆様、ご自愛を。

2008年07月19日

よかったよかった

ガリバー　羽鳥会長の口癖だそうです。良いときはもちろん、悪いできごとのときでも、「これ位で済んで、よかったよかった」それともう一つ、プラス発想は鍛えられる。先日ある人と話をしていると、「今西さんってむっちゃプラス発想ですね」って言われました。自負します、理系型プラス発想の持ち主です。理詰めでプラス発想、ときどき根拠の無い自信。

2008年07月16日

季節の変わり目と迷走

いよいよ本格的な夏到来！（梅雨は明けたのかな？）さて、政治も経済も迷走中。政治は、国の基幹を為す領土問題で仮にも一国の首相がまともな協議もせずたかだか教科書に記載するか否かの問題で引っ込める。まぁ、明らかな内政干渉ですが。「おたくはん、それは内政干渉でっせ！」ってひとこと言えば済むのに。（済まないか。。。）経済は、政府及び日銀はまともなインフレ対策をせず後手後手の対応。このまま原材料費及び施工費の上昇が続けば一層ゼネコン・不動産業の圧迫は避けられないでしょう。昨日も金融機関とのＭＴＧで、原材料費及び施工費の上昇を織り込んだ事業計画について言及され、これからのポートフォリオから築年数経過物件の排除がやんわりと伝えられました。ほんなら何に投資すればいいの？教えて福田さん！答え：夏の個人国債（なんでやねん！）

2008年07月15日

新プロジェクト発動！

大型の新プロジェクトがスタートしました。これは１０社以上が参加する超大型ＪＶ案件で１～２年後にはプレスリリースされると思います。詳細はほんとにほんとのチラリズムにてお届け致します（笑）より良い都市を創造するためにどのような建物をどのようなプログラムで組成し、その後その建物を中心としたエリアがノード（結節点）として機能し街をドライブさせていくか。我々を押しつぶそうとしている問題を我々の力で解決し、より良い次世代へと昇華できるように。がんばります！

2008年07月12日

火照ったらクールダウン

「この火照った体をどうしてくれよう！」昨晩も筋肉痛で暑くて眠れませんでした。原油相場もひと段落クールダウンでしょうか、はたまた暴落論者の言葉を借りれば「これが暴落のはじまり」なのでしょうか。なんにせよ、資金が原油等の先物からいくぶんか株式市場に戻ってこないと活気がでませんね。原油で火照った相場を株式でクールダウンして、私の筋肉痛の体は何でクールダウンすればいいのかな？答え：エアーサロンパス

2008年07月08日

大峰山

昨日は年に一度の行事で大峰山へ行ってまいりました。年々落ちていく体力、年々パワーアップしていくちびっ子達に恐れおののきながら今年も行ってきました。　就寝前。　お先に就寝。　おとなのはなし。　朝の風景、ちびっ子早起き。　生命の神秘、写真がイマイチ。　イジメではありません。（子供には）大人同士では、どうみても一部イジメのような部分も見受けられました。初参加の栄一くん（３歳）は怖くて泣いてしまったけど、ちゃんと一人で歩いて降りてきました。　お疲れ様でしたｍ（＿　＿）ｍ

2008年07月07日

言葉は忘却の彼方に

ここ数週間、金融セクターの人間と頻繁にＭＴＧ。現在が投資のタイミングと考え、積極投資に動いております。。。が、お上のお達しで金融機関も動きがとれず右往左往。築３年の収益レジの評価が市場価格の６０％ってどないやん。どこかの長官が「金融庁は融資制限なんてしていない！」と大見得を切っておりましたが、出してますそのお達し。あなたの先代の長官が。。。暗闇は明るいところから見ていては闇のまま、暗闇に飛び込み目を凝らした時にそれは見えてくる。評論家では食っていけません。私は常にポジティブ思考のアクティビスト。

2008年07月05日

時には立ち止まってみて

走って、休んで、整体行って、また走る。タイトルは加藤登紀子の気持ちで作ってみました。昨日は５分歩く（大また・早足）→２０分ＪＯＧ→１０分歩くってな感じでした。まだ少し体が重いんでしばらく継続。（カモシカが）跳ねるように走れたらＧＯＯ！

2008年07月03日

残念なこと

最近の風潮なんでしょうか。お互いにお世話になりながら、会社を移ればもとの会社の悪口を言う。独立したはいいが説明も無く、毎週大阪に帰ってるのに何の挨拶も無い。これじゃ応援したくてもできないですよね。残念なことです。でも、これが今の風潮なのか、私が古いのか。はてさて。

2008年07月02日

威信

先日、旧皇族の竹田恒泰さんのお話を伺う機会がありました。女系天皇の問題や歴史に消された天皇の話等非常に興味深かったです。なかでも。。。・天皇は「祈る」のが仕事でなく、「詫びる」のが仕事だそうです。　（天変地異等の際に、「わが身の不徳の致すところ・・・」と）・民主主義は国民が賢い事が前提で成り立っている。・強いものを巻く時は、さらに強いものを巻き込む。２・３番は納得ですね。いずれにせよ賛否両論ありますが、あれだけ熱く日本と天皇家を語れる人はいないのではないかな？会社でもコミュニティでもああいった熱い人がいるから成り立っているんでしょうね。もっと熱い人間を増やさなきゃ！

2008年06月30日

走る

昨日も走ってきました。「元気があればなんでもできる、体力があれば判断を間違えない」を信条にしていきたいと思います。時間にして２０分程。３０分単位でＪｏｇしようと思ったが昨日はあいにくの雨、小雨が大雨になったのでダッシュで帰宅。まだまだ体は重いっす。もっと代謝を上げねば！

2008年06月30日

恐慌論に抱かれて

いつの世も恐慌恐慌と叫ぶ人がいます。確かにNYダウが３００ドル以上も下がれば恐慌の一端かもしれませんし、事実その片鱗を見せ始めているのかもしれません。しかし、各国が協調して市場介入を行い市場が踏みとどまったり、逆に今回のようにバラつきが起こると一度に市場は崩れてしまいます。バタフライ理論のように、海外の事象が国内の市場に影響を及ぼす今日、日々移り変わる動向をチェックし、その情報を経営方針に落とし込み、アクセルを踏むかブレーキを踏むか経営者の手腕が問われます。・・・とどのつまり、誰か癒してというアピールです（笑）（走りこみとストレッチで全身筋肉痛の今日この頃）

2008年06月28日

事の顛末

勢いに任せ走ってみたものの、足腰は筋肉痛、知らない筋肉も筋肉痛。そして迫り来る眠気。浦島太郎の玉手箱を開けた気分です。あぁ、おじいちゃん。基礎運動から再スタートです。

2008年06月27日

体が資本

走ってます！昨日は約３０分、約４～５ｋｍ。筋肉痛です！オレって若い！

2008年06月24日

御堂筋活性化

先日、メンバーであるＮＰＯ御堂筋ネットワークの部会の会議に参加してまいりました。そこでの話題がこれ→「御堂筋の活性化」確かに橋本知事やみなさんおっしゃるような活性化の手段もあるとは思いますが、それより先に御堂筋の沿道企業の活性化を図らないと御堂筋までその活力は及ばないのでは？？？と。そのためには何をするか？→これが問題。　都市政策か？　特区か？　税制か？　海外では、都市計画で一定の枠組みはありますが押し引きの中で　（都市にとって）よりよいものを優先していきます。いずれにせよ、答えは「公」でなく「民」のなかにあるのではと思います。ね、平松市長、橋本知事！

2008年06月21日