2018年02月の記事一覧 | 「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」入居者募集中。貸家。アパート。

表紙デザイン。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）

昨晩は仮眠を実施した後、夜起きて、朝まで徹夜で表紙デザイン。また、版元にざっくりとした原稿みたいなモノを送る。今度の新刊・更地本だ。東京で版元・天才編集者とミーティングを実施予定。また、上京前に、また新しいＫＩＮＤＬＥ本「キンドル作家になる方法」の打ち合わせがある。美人編集長と、ハリーポッター・八世（仮名）と打ち合わせがある。その資料も作成。猛烈に眠い。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１2/28/2018

2018.02.28

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The Samurai’ｓの表紙ができた。幼稚園先生、号泣。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」（ダイヤモンド社）「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

本日はＢＯＹの幼稚園に行き、父母説明会。もう少しで卒園だ。全員が、お母さん出席の中で、ワタクシだけが男。こっぱずかしい。幼稚園の先生、感極まって、途中号泣。ワタクシは、ポケットの中にあった、ナルドのナプキンを大量に手渡す。その後、ＢＯＹに会って、「オマエ、今度東京に行くからって、いい気になるなよ。東京はそんなに甘いところじゃないぞ。生き馬の目を抜くような、恐ろしい場所だ」といったら、周囲の園児爆笑。さて、解散後、マッサージに行って爆睡。帰宅後も連日の子育てで爆睡。ところで、英語版「The Samurai's」の表紙案が届いた。これで決まりではないが、今夜、修正案を送る。本文の補足文も、送る。もうすぐリリースだ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１2/27/2018

2018.02.27

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キンドル初体験。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

朝、寝過ごし、幼稚園バスに間に合わないと思ったら、バカBOYSが、真面目くさった顔をして、テレビを見ていた。おい、お前ら、ぶったるんでるんじゃないぞ。といふが、父親がぶったるんでいるので、効果がナイ。結局、平日の昼間をBOYSとダラダラ過ごし、二度寝を実施。夕方、キンドルの本体wゲット。案外、いい。軽くて、目に優しい。紙の本がすぐに無くなるとは思わないが、キンドルの比率が増えると思ふ。ワタクシのキンドル英語版、サムライ・アパート経営も、今月中にリリースできると思ふ。表紙は、ほぼできた。 CASHFLOW101 2・26・2018 226事件の日

2018.02.26

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カミカゼ一号。バカBOY。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

本文本日はカミカゼ一号とお茶をしばく。右翼的な名前であるが、パイロットであることから、命名した。特攻直前に終戦になったため、生き残った。 ⬆︎若干、大げさに表現している。二時間くらい話して、泣き別れ。その後、バカBOYSとバーバー具志堅に行き、三人で髪をカット。その後、バカBOYの制服を買いに行く。セットで四万六千円だ。吐きそうになる。銀座の小学校のアルマーニのスーツとかわらない。だったら、アルマーニのほうがいい。 CASHFLOW101 2・25・2018

2018.02.25

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ふんどし王子。防人一号。メルカリポール。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」（ダイヤモンド社）「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）

本文本日は防人一号、メルカリポール、ふんどし王子のセミナー。盛り上がった。詳しくは他の人の随筆で。高校時代の同級生に三十五年ぶりに再会。まさか、大家になっているとは思わなかった。 CASHFLOW101 2・24・2018

2018.02.25

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そだねーJAPAN。女子挺身隊日韓戦玉砕。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え!」（ダイヤモンド社）

そだねーJAPAN。女子挺身隊。日韓戦玉砕だ。くやしいので、ススキノに行き、ふんどし王子と、ポールさんに、明日の党大会のエールを贈る。 CASHFLOW101 2・23・2018

2018.02.23

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健美家随筆更新。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）

健美家の随筆を更新シタ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１2/22/2018

2018.02.22

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喫茶店で執筆活動。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

本日はマッサージを実施し、その後、喫茶店で執筆活動。順番としては、今まで書いた原稿を抜粋。アカを入れて、余白に捕捉を書き込む。項目ごとに並び替え。印字して再びチェック。この繰り返しで、原稿っぽくなっていく。これから並び替えと捕捉だ。CASHFLOW１０１2/22/2018

2018.02.22

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「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え!」（ダイヤモンド社）

執筆活動中。サ店でお茶をシバきながら。 CASHFLOW101 2.22.2018

2018.02.22

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金メダル、おめでとう。大日本女子挺身隊パシュート。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

大日本女子挺身隊パシュート。金メダルおめでとう。平壌オリンピック（仮名）も、最初はつまらないかと思ったが、始まってから、メダルがたくさん取れたら、盛り上がる。よく頑張った。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１2/21/2018

2018.02.21

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「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え!」（ダイヤモンド社）

池上彰。この本、いい。文章の書き方がわかる。 CASHFLOW101 2.21.2018

2018.02.21

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喫茶店で執筆活動。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

先程まで喫茶店にて執筆活動。文章を考えると、無性に眠くなる。不眠症の人には、いい。デカいＣＯＦＦＥＥを三杯ＬＯＮＧ。アイスティーもＬＯＮＧ。途中、健美家の美人編集長から、随筆を早く書けと着信アリ。これから、健美家の随筆を書く。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１2/20/2018

2018.02.20

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「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

サ店で執筆活動。

2018.02.20

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打ち合わせ。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

本日はＢＯＹＳを幼稚園バスまで送り、午後からｑｑ社（仮名）の社長と打ち合わせ。温泉をＬＯＮＧしたそうだ。さて、これから、「The Samurai's]日本語の紹介文を書く。英文との併記可能姉妹だそうだ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１2/19/2018

2018.02.19

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金メダル、おめでとう。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

本文小平奈緒選手、金メダル、おめでとう。 CASHFLOW101 2・18・2018

2018.02.18

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子育て。睡眠。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」

本文昨日は、除雪が不十分な借りている駐車場で雪に埋まる。この管理会社には、何度も電話しているのだが、いい加減な対応だ。結局、JAFを呼んで助けてもらう。スーパー・ヒーローだ。その後、BOYSとピザを食べ、 22時頃から爆睡。最近、執筆で疲れていた。朝起きて、再び子育てを実施。つまらないホリデーだ。 CASHFLOW101 2・18・2018

2018.02.18

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The Samurai's Approach to Real Estate Investing 「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」（ダイヤモンド社）

昨晩から明け方まで徹夜で原稿を編集して、ＫＩＮＤＬＥ代理店、パブフルに原稿送信。起きてから、もう一本の日本語版電子出版の「おわりに」を書いて送信。髪の本の出版より楽だが、ある程度の編集を自分でやらなければいけないので、けっこう大変で、疲れる。これから子育てを実施だ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１2/17/2018

2018.02.17

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The Samurai's Approach to Real Estate Investing 「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」（ダイヤモンド社）

英語のタイトルが決定した。The Samurai's Approach to Real Estate Investingである。ジンガイのポール氏と協議の結果、付けたタイトルだ。先程、最終的な変更事項をパブフルといふ代理店にメールで送った。キンドル読み放題会員は、五日間、無料で読める。ＰＯＤといって、一冊一冊、製本できるシステムにも申し込んだ。リリースが楽しみだ。また、これから、他の日本語の本も、原稿を送ろうと思ふ。今まで書いた原稿に加筆、修正、変更して、新しいタイトルを付けてリリースする予定。詳細は後日ＵＰ。新刊の原稿も書かなくてはいけない。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１2/17/2018

2018.02.17

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ぼったくり水道屋。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え!」（ダイヤモンド社）

本日、原稿執筆中に、年老いた母の携帯に着信アリ。母の物件の入居者だ。ウォッシュレットが玉砕して、水漏れ発生。入居者が直接、全国チェーンの水道会社に電話。その後、その業者から着信アリ。便座交換を含め、１０万円かかるといふ。ここで、ワタクシが電話を交代。何故かタメ口だ。あつかましいと思ひつつ、敵の話を聞く。要するに、今積んである便座が高くて、この金額だそうだ。入居者に電話を代わってもらい、状況把握。再び業者に電話を代わる。水漏れを止めるだけなら、一万円で済むといふ。これも高いと思ったが、「とりあえず、オニイサンも会社への上納金があるので、このまま帰ってもらうのも申し訳ない。ウォッシュレットは、後でホーマックに発注するから、とりあえず、本日は最低限の仕事でお願いします。ちなみに、ワタクシは貸家を１０軒以上持っているので、このようなトラブルは、たくさん経験しました」と、やわらかく、妥協点を見いだした。老人だったら、このまま発注してしまうだろう。知らないと損する業界である。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１2/15/2018

2018.02.15

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kindle、パブフル、原稿送信。原稿チェック。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え!」（ダイヤモンド社）

昨日は少し寝て、夜から明け方まで、新刊の原稿チェック。再び寝て、起きてから英語版の原稿チェック。午後、ＫＩＮＤＬＥに原稿をＵＰしてくれるパブフルといふ会社の、入力フォームを記入。とりあえず、ひと段落終了。今回はＰＡＲＴ1、ＰＡＲＴ2は、現在、女子工作員が翻訳中。感謝。男気のあるジンガイの旦那様にも、感謝。少し休んで、今夜は日本語の本を書く。風邪をひいてＢＡＤなコンディションだが、頑張る。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１2/15/2018

2018.02.15

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執筆活動開始。ぶったるんだ除雪。コインチェック、入金アリ。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

本日は、パジェロミニで、ぶったるんだ除雪を実施。また、局にて各種支払。テナントの電気代が高い。午後、ついに執筆活動開始。大手版元の企画が通った本の原稿だ。本の執筆は、約一年半ぶりだ。やはり、脳ミソを使う。本日は、今までの原稿を基に、構成を考える。英語版原稿も並行して作業。頑張ろう。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１2/14/2018

2018.02.14

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ドッジボール参戦。電子出版。航空券。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

本日はＢＯＹの幼稚園のドッジボールに参加。くだらないかと思ったら、結構楽しかった。ワタクシ、久々のスポーツだったが、結構活躍。父母対園児戦では、開始早々、玉を受け取り、三人位刺殺。コドモ相手に本気になる、大人げない人だ。対戦後、ＢＯＹとその友人の園児に、カッコいいといわれ、テレる。その後、マッサージを実施。働き過ぎた。コーチャン５で、電子出版の本、ユーチューバーになる本など、五冊くらいＬＯＮＧ。また、ＪＴＢで東京行きチケットとホテルを取る。三月三日、ひな祭りの日、東京に行って、健美家パーティーに出席予定である。これから、電子出版登録をしてみる。原稿は、ＰＡＲＴ1、完成だ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１2/13/2018

2018.02.13

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業界ウオッチ・仮名。ゲゲゲの鬼太郎。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

本日はバカBOYSに叩き起こされ、業界ウオッチの映画を観に行く。映画代、ポップッコーン代、飲み物代を合わせると、八千円位の出費だ。ワタクシも、観たくもない映画を一緒に観る。いいかげんなストーリーにゲゲゲの鬼太郎がが出てきて、悪い妖怪と戦うのかと思ったら、鬼太郎ファミリー、帰宅。著作権の問題か？ねずみ男が、協力には最低30万円かかるというご提案には笑った。つまらない紀元節だった。 CASHFLOW101 2・11・2018

2018.02.12

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「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）

英語版、サムライ・アパート経営。本日は、女子工作員とジンガイ工作員、そして、アメリカ帰りの新型工作員のヒルクラ君・仮名と、a lot of BOYSで、高級ハンバーガー・ショップにて最終打ち合わせ。ほぼ完成だ。皆、優秀だ。タイトルも、サブタイトルもほぼ決定。二時間くらいミーティング。解散後、BOYSとヒルクラ君の家に行く。三方角地、数百坪の豪邸で、近所に貸家と駐車場があった。超資産家だった。もう、働かなくていい。ぼんやりして見えるのは、カモフラージュなのかもしれない。有意義な一日目だった。 CASHFLOW101 2・11・2018 建国記念日紀元節

2018.02.11

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英語版最終打ち合わせ。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）

本日は、BOYSをプールに送る。プールは、満員電車のごとく、激混みだ。その後、ラーメンをlong。夕方、眠くなって、四時間くらい睡眠学習。起きて、平壌オリンピック・仮名を観る。明日は、英語版サムライ・アパート経営の最終打ち合わせ。女子工作員夫婦と、新アメリカ帰りの新型工作員の四人で打ち合わせ。この打ち合わせが終わり、原稿をチェックしたら、すぐにUPできる。楽しみだ。追伸大学合格、おめでとう。 2・10・2018

2018.02.10

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健美家随筆更新。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

健美家の随筆を更新シタ。「西瓜の馬車」（仮名・スイカの馬車）、コインチェック、ハッキング、出金未だナシ。について書いた。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１2/9/2018

2018.02.09

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新型工作員。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

アメリカ帰りの新型工作員、ヒルクラくん（仮名）。ワタクシが俳優時代からの長いファンだ。出来上がった英語の原稿を見せたら、非常にいいアドバイスをもらった。スゴイ英語力だ。日曜日、女子工作員とジンガイの旦那で、最終ミーティングを実施予定。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１2/9/2018

2018.02.09

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「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

本文

2018.02.09

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「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

本文

2018.02.09

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入居者決定。英語版まえがき。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

朝、賃貸業者から入居者申し込みのＦＡＸ受信。年老いた母の物件に入居者が決まった。短期で、労働者の寮として使用。午後、「サムライ・アパート経営」の英語版出版にあたってのまえがきを書く。日本語で書いて、女子工作員が翻訳する。もう少しだ、頑張ろう。英語本文の添削をしようと思ったが、途中、眠くなって挫折。あとで実施しよう。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１

2018.02.08

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ぶったるんだ除雪、玉砕。健美家原稿。英語。入居者決定か？「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

本日は朝から健美家の随筆を執筆。その後、版元の天才編集担当に電話を発信。少し休んで、本日ご案内のある近所の貸家二軒と事務所、ぶったるんだ除雪を実施。帰り際、パジェロミにで、一気にダーンと突っ込むと、脱出不可能姉妹。またやってしまった。ＪＡＦを呼ぼうかと思ったが、とぼとぼと歩いて帰り、クラウン・マジェスタに乗り換え、牽引。ところが、パジェロミニが無人のため、なかなか上手く脱出できない。そんな時、隣家のご老人が出てきて、助けてくれた。老人がＰミニに乗り込み、ワタクシがマジェで牽引。一発で脱出。隣人愛だ。気を取り直し、サ店に行き、英語の原稿を読む。眠くなる。二時間くらい勉強（？）して、帰宅する時に、賃貸業者から着信アリ。短期だが、年老いた母の物件に入居者が決まりそうだ。事務所で担当営業マンと打ち合わせ。ワタクシが来るまで、氷点下の中、路面で立って待っていた。すまん毛ボーボーだ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１2/7/2018

2018.02.07

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世界同時株安か？　銀座物件。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）

株価が世界的に暴落している。世界同時株安か？さて、本日ａｍは、健美家の健康書き。半分ほど書き、銀座の物件に行き、リフォーム進捗状況確認。ほぼ完成。その後、喫茶店に行き、英文「サムライ・アパート経営」の原稿を読む。英語を読むと、脳が疲れるが、頑張ろう。夕方、近所の物件に短期入居の問い合わせアリ。明日ご案内。さて、これから健美家の随筆を書く。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１2/6/2018

2018.02.06

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大雪。英文印字。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

本日は大雪で、銀座の物件のリフォーム現場に行こうと思ったが、転進。明日に順延。ＢＯＹＳを幼稚園バスまで送り、英語版のサムライ・アパート経営を印刷。夕方、マッサージを実施。その後、コーチャン・ファイブで本を５冊くらいＬＯＮＧ。子育てで摩耗し、倒れそうだ。夜、静岡のトシちゃん（仮名）からいただいた、スイカくらいの大きさのミカンみたいな果物を食する。美味しかった。あの果物、何ていふ名前なのか謎だ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１2/5/2018

2018.02.05

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英語版進捗状況。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）

本日はIT工作員から、英語版・サムライアパート経営の写真着信。これを、女子工作員に英訳してもらう。来週から印字して英文校正。多分、ジンガイがすでに校正しているので、大丈夫だと思ふ。また、英語版出版にあたってのまえがきを、日本語で考え、英訳してから、ネットにUPする。早ければ再来週、遅くても今月末にはリリースできる。並行して後半も翻訳中だ。表紙のデザインも考えなければいけない。ジンガイっぽいデザインがいいと思ふ。表紙のキャッチコピーも必要だ。英語版が終わったら、大手版元の新作の執筆活動を開始。アイデアと目次はすでにでき上がっているので、あとは書くだけだ。今回は三ヶ月以内に書きたいと思ふ。 CASHFLOW101 2・4・2018

2018.02.04

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入居問い合わせ。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」（ダイヤモンド社）「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）

本日は近所の物件に問い合わせアリ。家の建て替えのための短期入居。八ヶ月くらいか？また、銀座の物件に問い合わせアリ。安い家賃の家を探している人だ。午後、BOYSと共に農協に行き、高い牛肉をlong。 2割引だった。夕方、スマホをTVにつなぎ、ユーチューブで金賢姫の映画と、横田めぐみさんのドラマを観る。なお、コインチェック社からは、未だ入金ナシ。大丈夫か？ CASHFLOW101 2・3・2018

2018.02.03

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工作資金。工作活動。子育て。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」

本日も子育てを実施。バブを連れて、英訳女子工作員に、工作資金を送金。仮想通貨で送金しようと思ったが、大日本円で送金。その後、バブと喫茶店行き、コーヒーを飲む。サ店で金賢姫の今、女としてを読む。大韓航空機爆破の前に、何度も予想外のスケジュール変更があり、磨耗していたようだ。その後、書店で石原莞爾の本をlong。世界最終戦争論だ。また、大川周明の復興亜細亜の諸問題もlong。夜、英訳女子工作員に電話して、詳細打ち合わせ。その後、IT工作員に電話し、工作活動の打ち合わせ。 CASHFLOW101 2・2・2018

2018.02.02

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英語版、サムライアパート経営。英訳ほぼ完成。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」

女子工作員に依頼していたサムライ・アパート経営の英語版part1が、昨日着信。ありがたい。これに写真と英語版の前書きを書けば、完成だ。前半と後半の二部作にしてリリースする。電子出版へのUPは、IT工作員にすでに依頼。再来週に実施予定。ありがたい。また、昨日企画が通った新刊。今週、子育てがひと段落するので、来週から大まかな流れをノートに書き、英語版UP後に、執筆活動を開始したい。 CASHFLOW101 2・1・2018

2018.02.01

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