2018年05月の記事一覧 | 「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」入居者募集中。貸家。アパート。

入居者決定。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え!」（ダイヤモンド社）

本日は、長らく空いていたビルの二階の入居者が決定。ありがたい。夕方、その件で電話で打ち合わせ。その後、パンキー君から、 BSでアドルフおじさんのTVをやっていると連絡アリ。視聴。ワールド・カップ。キングカズ、選ばれないのかな？ドイツ軍のノイアーは、どうなったのか？ノイアーがコンサドーレ札幌に移籍したら、応援に行く。妄想だ。 CASHFLOW101 5・31・2018

2018.05.31

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ツイッター、乗っ取られた写真。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え!」（ダイヤモンド社）

本日は、東京工作員夫妻がやって来た。楽しかった。ユッキーナ・仮名の話で盛り上がる。その後、土地を見て、テリオスルキアでぶったるんだ草刈り。若奥様、喜ぶ。ワイルドだと高評価。その後、そば地獄に行くが、休憩中。カレー屋も休憩中。回転寿司回天に行き、本マグロ中トロ他long。ふんどし王子も来た店だと紹介。ご馳走になった。ありがたい。その後、泣き別れ。ワタクシも子育てに向かう途中、路面で滞納者に遭遇。今後について、お互いにいい方向で話し合う事になった。さて、ツイッターが乗っ取られた話。本日、親切な工作員から、メールを受信。乗っ取られてUPされた変な記事の写真を送ってくれた。こんな記事には、注意が必要だ。後で添付する。 CASHFLOW101 5・30・2018

2018.05.30

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ツイッター、乗っ取られ。キンドル作家になる方法、表紙案。「更地投資法」「ベンツは20万円で買え!」「ベンツは20万円で買え!」（ダイヤモンド社）

ツイッターが乗っ取られたようだ。赤いパンティーの女性の写真が出てきたそうだ。ワタクシ、基本的にはブログしかツイッターにアップしない。さて、「キンドル作家になる方法」の表紙案が三案きた。これから修正して代理店に送る。また、大手版元の天才編集者からメールを受信。「更地投資法」の原稿の完成度が高いと、いい評価を受けた。ありがたい。項目別によくまとまっているそうだ。今回は一冊分の原稿を送ることができた。来週、東京で細部にわたってのミーティング。書き足す部分とカットする部分、原稿に不足している部分を相談。出版予定は10月だが、早く印刷できれば、出版を早めてほしい。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１5/28/2018

2018.05.29

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坂井三郎先生。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え!」（ダイヤモンド社）

本日は、バブの送迎のためだけに生きる日だった。つまらない人生だ。夕方、仮眠舞踏会。さt、 1995年に撮った、坂井三郎先生との写真を公開する。今となっては貴重な写真だ。 CASHFLOW101 5・28・2018

2018.05.28

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カフェ。

海辺のカフェ。

2018.05.27

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海デビュー

海に来ている。風がつよく寒い。 CASHFLOW101 5.27.2018

2018.05.27

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温泉。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え!」（ダイヤモンド社）

本日は、バカboysの水泳教室に送り、その後、ラーメンをlong。帰宅しようと思ったら、バブが温泉に行きたいと駄々をこねるので、温泉に行く。マッサージを受けている間に、三千五百円抜かれ、 40分でゲームに吸い込まれる。お前ら、遣うことよりも、稼ぐことを考えろ、と指導。 CASHFLOW101 6・26・2018

2018.05.26

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キンドル作家になる方法、表紙原案送信。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え!」（ダイヤモンド社）

更地投資法の原稿を大手版元に送り、健美家の随筆の原稿を書いた。次は、先週代理店に送って校正中の「キンドル作家になる方法」の表紙原案を作成。先ほど、代理店に送った。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１5/25/2018

2018.05.25

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健美家随筆。キンドル表紙デザイン。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え!」（ダイヤモンド社）

明け方まで健美家の随筆を書き、美人編集長に送信後、仮眠。午後、年老いた母の苗を買いに行く。これから、「キンドル作家になる方法」の表紙を作成する。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１5/25/2018

2018.05.25

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物件案内。ぶったるんだ除草。健美家随筆。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え!」（ダイヤモンド社）

本日は近所の貸家のご案内。事務所兼資材置場希望。近所の更地もご案内。決まるといいな。営業マンとそば地獄（仮名）でシーメ。アスパラかきあげ定食、ＬＯＮＧ。超・美味しかった。さて、テリオス・ルキアでぶったるんだ除草を実施。1ｍ位に伸びたフキをなぎ倒す。タイヤが太いので、三往復位で、あっけなく作業終了。これから、健美家の随筆を書く。最近、健美家の随筆家の皆様の文章が面白い。表現力が高まってきた。美人編集長の編集もいいのか？ワタクシも頑張ろう。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１5/24/2018

2018.05.24

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版元に原稿を送って。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え!」（ダイヤモンド社）

版元に原稿を送って、ほっとしている。紙の本の原稿は、時間がかかる。プレッシャーも強い。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１5/23/2018

2018.05.23

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「更地投資法」。版元に原稿送付。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え!」（ダイヤモンド社）

たった今、版元に「更地投資法」の原稿を送付シタ。ほっとした。紙の本の原稿が、一番、気をつかう。見開き107ページ。並び替え、ゲラになったら書き足す。担当の天才的編集を願う。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１5/23/2018

2018.05.23

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参観日。札幌は快晴。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え!」（ダイヤモンド社）

札幌は快晴。年に数度ある、ロサンゼルスみたいな快適な日だ。天気も良く風もない。サンルーフを開け、バブの参観日に出席。楽しかったようだ。その後、弱ったジムニーのバッテリー購入。解体屋で新品を買う。交換してくれないので、ガソリンスタンドに行くが、サイズが違う。返品し、合うサイズを買い直す。今度は中古車屋に行き、交換。これから、原稿を書く。もう少しで版元に送る。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１5/22/2018

2018.05.22

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姉の物件、家賃交渉。テリオス・ルキアは案外、いい。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え!」（ダイヤモンド社）

本日は、姉の物件の家賃交渉アリ。二年以上の入居なので、４％値引き。その後、病院。アンニュイな午後、バブを幼稚園まで迎えに行く。園児たちに歓迎される。アンパンマンみたいな人だと思われている。その後、ワタクシの半分以下の年齢の美人担任に、子育ての相談。夕方、帰宅。子育てノイローゼを打破するために、新しい中古車、テリオス・ルキアに乗り込み、ぶったるんだ転圧。貸家の砕石を均す。また、亡き父から相続した土地の雑草を踏みつぶす。特攻玉砕開拓用のテリオス・ルキアに乗り込み実施。この車、見た目は地味で、面白くも何ともないマシンだと思っていたが、案外、いい。その特徴は、・案外、悪路の走破性が高い。・電気式切り替え四駆なので、楽。・太いタイヤが履けるので、転圧の往復回数が減る。・最低地上高175ｍｍ。腹を擦らない。・ホイール・ベースが長いので、アクセルを踏んでも安定。・ＦＲベース。後輪駆動で走行もできるので、カウンターを当てられる。・４ドアで、荷物を積みやすい。・ハイオクタンを入れると、けっこう、早い。・見た目は地味。本格的なＯＦＦロードは、ジムニーに負けるが、遊び程度のＯＦＦでは十分。乗り心地も、まあまあだ。相場も安いので、おススメのマシンだ。軽自動車のレースで、ミラやアルトの４ＷＤのフロント駆動をつぶし、ＦＲ化しているマシンが多いが、テリオス・キッド＆ルキア、パジェロ・ミニ、ジムニーをベースに改造すればいいのではないか？太いタイヤも履けるし、小径化すれば、車高も低くなり、加速もよくなる。さて、これから原稿を書く。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１5/21/2018

2018.05.21

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買い付け。物件購入か？鬼のような指値。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え!」（ダイヤモンド社）

本日は、バカboysと共に、物件を見に行く。工作員@図面舞踏会メンバーの所有する物件だ。特にワクワク感もなく、あるのは残置物だ。バカboysは、広い家なので、大喜びで走り回っている。結局、申し訳ないと思ひつつ、売値の30％で買い付けを入れる。少し押し戻されて、 35％でマネー成立予定。この金額であれば、運営できるかもしれない。 CASHFLOW101 5・20・2018 t>

2018.05.20

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大日本ふんどし王子、つとめ人卒業、おめでとう。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え!」（ダイヤモンド社）

大日本☆ふんどし王子が、つとめ人を卒業する。おめでとう。よく頑張った。軍神だ。カッコいい。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１5/18/2018

2018.05.18

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ヤングマン・西城秀樹さん、死去。新御三家。享年６３歳。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え!」（ダイヤモンド社）

歌手の西城秀樹さんが亡くなった。享年63歳。ワタクシが子供の頃、若くて、エネルギッシュで、元気なオニイサンだった。ご冥福を祈る。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１5/17/2018

2018.05.17

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ＪＫとホタテ・パーティー。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え!」（ダイヤモンド社）

昨日は子育てで摩耗し、２０時頃から朝まで爆睡。昨日は、年老いた母を病院まで送迎。夕方、ＣＡＳＨＦＬＯＷ２０２（妹）の家の庭で、ＪＫと焼ホタテ・パーティー。案外、盛り上がる。ＪＫは姪のマッピだ。これから、更地投資法の原稿を書く。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１5/17/2018

2018.05.17

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メルセデス、入院。温泉。ＡＫ。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え!」（ダイヤモンド社）

本日はバブと入院中のメルセデスを引き取りに行く。そのまま、ＡＫまで走り、資材ＬＯＮＧ。そして、バブのアトピー治療のため、温泉に行く。日々是改善。メルセデスの屋根を開け走る。本日は晴天ナリ。気温も２３度と、心地いい。涼しいハワイみたいな天気だ。原田ミカオ先生の随筆に賛同するのだが、白人は日本人を差別する。ＬＡでもあった。白人国家への移住を考えている人は、そのことを念頭に置くべきだ。温泉ではバブがすぐに素っ裸になって、露天風呂に入る。髪を洗うのが嫌いだが、打たせ湯を頭から三分位かぶっていたので、洗髪になった。その後、メルセデスを別の工場に入院。帰宅後、ボロ軽自動車二台塗装。下回りにゴムチップ入りスプレーを吹く。軽い振動もゴムに吸収されて収まり、音楽の音もよくなる。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１5/15/20185.15事件の日

2018.05.15

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タイヤ交換。特殊工作員。パンキー。ジムニー。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え!」（ダイヤモンド社）

本日はバブと一緒にガソリンスタンドに行き、タイヤ交換。テリオス・ルキアに、235/45ー17のタイヤを履かせる。その後、特殊工作員と合流して、イエロー・パンティ（仮名）で、オーバーフェンダーをＬＯＮＧ。その後、ジムニーに乗り換え、テスト・ドライブ。特殊工作員の運転で、パンキー宅に行く。バブも含め、四人で談話。巨人の星を観て、天ぷら屋に行き、特殊天ぷらセットをＬＯＮＧ。これから、ダイヤモンド社の原稿を書く。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１5/14/2018

2018.05.14

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温泉。入浴。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

本日は、バカboysと温泉。バブのアトピー治療のため。入浴すると、かなり回復した。二百円のマッサージマシン、あんま王。けっこう効いた無重力コースがいい。さて、不動産業者から貸し土地の打診があった決まるといいな CASHFLOW101 5。13・2018

2018.05.13

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メルセデス・ベンツSLK、バリオルーフ、三角窓閉まらない。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

本日は、特殊工作員の友人の土地開拓現場に行く。ユンボ投入。その後、ジムニー塗装。また、メルセデス・ベンツのバリオルーフ。三角窓が閉まらなくなった。近所の中古車販売店に出すが、夜、修理不能と連絡アリ。困った。夕方、バカboysと焼肉と温泉。 CASHFLOW101 5・12・2018

2018.05.12

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キンドル作家になる方法、代理店に原稿送信。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え!」（ダイヤモンド社）

先ほど、キンドル出版代理店に「キンドル作家になる方法」の原稿を送信。朝は健美家の原稿を送信。少し楽になった。あとは、大手版元からの「更地投資法」のみだ。この本も八割は出来上がっている。最近あったエピソードを加筆したら、今月中に版元に送る。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１5/11/2018

2018.05.11

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賃貸契約。メルセデス。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え!」

本日はアパートメントの賃貸契約。国家の紹介である。最近入居した隣の人にもご挨拶。契約した人も紹介し、仲良くやってクダサイ、と伝えた。天気も良く、メルセデスの屋根を開け、爽快だった。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１5/11/2018

2018.05.11

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ジムニー、ＬＯＮＧ。即納車。入居者決定。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え!」（ダイヤモンド社）

本日、鈴木ジムニーを見る。ジモティー経由の人だ。少しサビはあるが、まあまあキレイだ。試乗してみる。エンジンの調子はいい。「鬼のような指値」を入れたが、押し戻され、お互いの希望のほぼ中間で、マネー成立（ｂｙ　吉田Ｂ作）。ＣＡＳＨで支払う。即日納車だ。アメリカみたいだ。ナウいね。直後に、バブとジムニーでドライブして、温泉に行く。憧れのジムニー。しかもＪＢだ。早速洗車し、錆びた部分にマスキングして、塩害ガード・ゴムチップ入りを噴射。インジェクション・クリーナーと、オイル添加剤も注入。嬉しい。また、夕方、国家経由の入居希望者から着信アリ。明日、契約だ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１5/10/2018

2018.05.10

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キンドル作家になる方法。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え!」（ダイヤモンド社）

早起きして「キンドル作家になる方法」を執筆。もう少しでリリースできる。午後、キンドル代理店の出版フォームに記入、送信。ＰＯＤにも対応できる。原稿は95％完成。チェックして数日以内に送る。また、更地投資法も、今月中に一度、版元に送りたい。これから、健美家の随筆を書く。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１5/9/2018

2018.05.09

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土地買いませんか？　新しい中古車、ＬＯＮＧ。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え!」（ダイヤモンド社）

本日、新しい中古車を見に行こうとしたら、怪しげな男性が、電話をしている。しばらくすると、ワタクシの携帯に着信アリ。その男性だった。聴けば、この周辺の土地を売りに出すかもしれないといふ。隣地だ。その場で、買い付けを入れた。その後、新しい中古車を見に行く。手ごろな価格だが、ボロい。ただ、特攻玉砕開拓車両として考えたら、ナウい。試乗した。思ったよりも遅いマシンだ。しばらく考えた。先程の土地を購入するなら、開拓車両が必要だ。買い付けを入れた。来週、納車だ。嬉しい。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１5/8/2018

2018.05.08

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軽自動車ＳＵＶ。特攻玉砕専用車。資材購入。ＪＡＫ。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

本日はＪＡＫにて資材購入。チップソー。刈払機の歯だ。ステイン、クローバーと芝生の種。雪どけで流出した土の上に蒔く。砕石よりもコストが安い。ＯＫＩＮＡＷＡの駐車場は、芝生だ。さて、パジェロミ二の喪失感。楽しかった「ぶったるんだ除雪」を思ひ出し、たたずむ、ひとりの曲がり角。はやり、開拓用のマシンが必要だ。更地の伸びた雑草を踏み倒すマシンだ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１5/7/2018

2018.05.07

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「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」戦うバカboys。詐欺的中古車販売業車。「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

本日は、GW最終日。朝からナルドにバカboysと、泊まりに来たご学友を連れて行く。アンニュイな午後、昼寝をしていたら、バカboysが戦っている。仕方がないので、一対一で戦わせる。ワタクシが高校生の時に七人に絡まれて、勝った戦法を教える。ひとりを柔道の内股で倒し、寝技に持ち込み、袈裟固めをかけながら、相手の左手を足の間に挟み関節技。空いた右手で、相手を叩く。他の六人は、手を出さなかった。このままでは、可哀想だと思ひ、解放したら、鼻血を出しながら、崩れ落ちた。俺は忙しいから帰る、といってその場から離脱。売られたケンカだったので、仕方がなかった。その時の技を教え、お互いに戦わせると、スッキリしたのか、その後は仲良くTVを観ていた。つまらないGWである。さて、新しい中古車を探しているのだが、けっこう、エネルギーを消費する。大手中古車販売店・オリバー・仮名に七万七千円のジムニーがあった。電話をすると、諸費用が20万円もする。ジモティに出ていた広告だ。総支払額、28万円。こんな商法でいいのか？CASHFLOW1015・6・2018

2018.05.06

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「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」喪失感。新しい中古車探し。「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

本日は、パジェロミニの喪失感から、ぼんやりと過ごしてた。新しい中古車がほしい。パジェロミニか、ジムニーか、テリオスキッド。あるいは、本田Z。特攻玉砕専用車両で、程度は悪くてもいい。冬にぶったるんだ除雪を実施したり、夏は土地の転圧に必要なマシンだ。ジムニーは、少し高いし、ホイールのPCDが特殊なため、タイヤの在庫が転用できない。テリオスルキアで、安くていいチュコがあるのだが、 235・45ー17のタイヤは、多分、はみ出ると思ふ。はみ出ていた方が、ロサンゼルスみたいで、カッコいいのだが、違反になる。パジェロミニは、安くて太いタイヤが履け、ネジをグリグリ回すと、すぐにブースト圧が上がり、馬力が出る。迷うところだ。 CASHFLOW101 5・5・2018 ドコモの日

2018.05.05

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パジェロミニ他、軽SUV車買いたし。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

本日は、キャプテン・入居者メンバーに、エンジンスターターを納品。喜んでいた。ナルドの朝定食をlongして、戻ってきたらバカBOYも行きたいといふので、ナルド二往復。馬鹿馬鹿しい。さて、特攻玉砕専用のパジェロミニが無くなって、寂しい。そこで、パジェロミニ、ジムニー、テリオスキッドなどのSUV車、激安で譲っていただける人募集。希望価格は一万五千円から十五万円。安ければ、ボロでも可能姉妹。 cashflow101ssアットyahoo．co．jp まで、ご連絡ください。 CASHFLOW101 5・4・2018

2018.05.04

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