「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」入居者募集中。貸家。アパート。

アマゾンの総合ランキングで２２位になった。

「借金ナシではじめる　激安アパート経営」（ぱる出版）を応援してくれて、ありがとう。

書店にまだ並んでいない。

書店が遠いとお嘆きのアナタ。

この随筆を読んだら、アマゾンで発注してほしい。

もちろん、楽天ブックスでもよか。

本日、札幌市のコーチャン・ファイブ美しが丘店で市場調査。

５０冊入荷。

在庫４０冊。

向かって右側の入口付近に１３冊平積み。

不動産投資のコーナーにもある。

黄色い表紙に黒い文字。

書店でも目立つ。

本日購入してくれた皆様、ありがとう。

コーチャン・5で「東風２号」さんに遭遇。

「借金ナシではじめる　激安アパート経営」（ぱる出版）を小脇に抱えていた。

さて、本日、５５万円の戸建代金を振り込んだ。

昨日、振り込み前に賃貸業者に行って、募集活動を実施していた。

「不動産のカラ売り」だ。

本日、固定資産税も含め￥567,344－を売主様に入金。

仲介業者には、紹介料￥50,000－でいいといわれたが、￥60,000－振り込んだ。

ありがたい取引だった。

夕方、アパート投資の王道党の党首・白岩貢先生から着信アリ。

「借金ナシではじめる　激安アパート経営」（ぱる出版）を絶賛された。

ありがたい。

「あの本、ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１が全部書いたの？　偉いね」

延長してもらった締め切り前一週間で、90％を書いた旨を報告。

辛かったが、何とか出版にいたってよかった。

さて、その後、残置物撤収＆美装業者から着信アリ。

「ケルヒャーが壊れ、外壁洗浄ができない」

とのこと。

ホースから水が噴出するらしい。

今度、点検だ。

外に置いてあった木材、トタンなどの撤収も依頼。

外壁洗浄分のマネー+１万円で合意。

持参するか、来週、振り込む。

19：30頃、本日の業務終了の着信アリ。

荷物はほとんど撤収。

美装も平行して、終わりかけているとのこと。

明日の土曜日と、日曜日で作業終了予定。

やはり、大きな仕事は、たとえお金がかかったとしても、業者にマル投げするのが、一番効率がいい。

その分、大家は営業活動に「労働力投入」（商標登録申請予定）だ。

http://cf101.chu.jp/index.html

ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１

5/16/2008