不動産投資マイスター

本来、part2までのつもりでしたが、丁度今週のメルマガが掲載物件がまさにこのテーマに沿った物件なので、ちょっと番外編的に書きます。

因みに今回のメルマガ「通販大家さん」は読まれましたか？
この物件に付いては、最後の最後まで掲載するか否かを悩み続けていましたが、「チャンスの入口となる歪み」と言う点でピッタリの物件でしたので載せることとしました（まだ、見ていない方は是非早めに資料請求してみてくださいね）。

この物件以外にも、決して多くはないものの（地方を中心に）このテーマに沿った物件が現れ始めています。
ただ、こういった物件を見つけ出すには、複数のパラメータを見極める能力が要求されます。
特に全国的には徐々に需要規模が縮小していく中、生き残るエリアを見極めるのが最も重要な能力となります。
また、それほどの立地ではないものの、賃料設定や付加価値次第で再生できる物件もあります。
但し、この様な物件を選び出すには、素材としての可能性を見極める能力を身に付けておかなければなりません。

賃貸に住む年齢層の方々の志向性と言うかライフスタイル自体が大きく変化しているので、今までは支持を得られなかった物件でもバリューアップ次第で人気物件に生まれ変わらせられることもあるんです。

そう言えば、（東京の郊外で）住む人が主体となってリノベしながら暮らすスタイルも一定の人気を得ているなんて話を聞いたことがあります。

先にも書きましたが、どんな物件が生まれ変わるのか？
今までは支持されなかった物件を、どの様に手を施したら人気物件にすることができるのか？
このヒントは「第一人称で物事を考えない」こと。
詳しくは、個別相談で。