◇◆◇◆ 勝手気ままなひとりごと!◇◆◇◆by akamaje

ローン

【ローン】

猫足点小 猫足点小

契約も終わり一息ついたけど、
「申込人=相方」っつうのがな~んか引っかかる・・・
ちと考えよう!
(↑だってお金の大半払うの私なんだもの)

たとえば~
大喧嘩をしたとするじゃない
その時「俺のマンションだ!出てけ~!」
なんてことを言われたら・・・ねぇ?
そんなこたぁ言わない人だとは思ってるけど
こればっかりは仲良い今では分からない・・
ウダウダ揉めて挙げ句に、住むとこなくなるのはヤダかんね!
住む家も失ってローン払いつづけるなんて、悲惨過ぎ・・・

さてデベさんに
「私を申込人にするとどうなるのぉ?」っと試算依頼してみた~~~!
私の前年所得額270万+相方の収入(270万が限度)が合算可能
(つまり270×2=540)
この金額が試算ベースの所得となるらしい
公庫通常融資+特別融資で計算すると
購入金額に対するローン利用率約73%
合算した所得に対して返済比率15%となるので
(ひぇ~数字が飛び交ってる~~~~~!)
一応公庫は大丈夫なんだと・・・
足りない分を民間から借りるのが一般的
(契約書もそうなってる)
しか~し、「申込人=私」となると民間から借りれないので
(ブブブー・・・←ブーイングのつもり)
その分を最終金として支払えば何とかなるらしい・・・
特別融資も借りないで最終金を増額すると(←あくまで可能性の話・・・・)
月々の支払が少なくなるのでいいなぁと思うけど
マンション購入諸費用に引越費用等、
それに家具電化製品の購入費もプラスとなると、たぶん無理?!

ネットでいろいろ情報を探していたら
「女・・・・・・マンション購入講座」というところで
会員を募集していたので即入会!
ここでローンに関することを聞いてみよう!
講習会があったので、それもついでに申込んだ

講習会は横浜での開催でした
話をされた主催者代表は私と同い年、うふ・・・意味なく嬉しい
ちょっと専門的なところもあったけど面白かった
終わってから個別相談ちゅうのがあったのでお願いしました
しか~し、うちらみたいな例外は知識と経験がないと難しいらしい
「内縁関係は(公庫も)駄目」なんて知識が無さそうな人に当たってしまって
相談するだけ無駄な気がしたのでさっさと引き上げました
(公庫の資料にはしっかり対象と書いてあるけどねぇ?)

講演をした代表に相談してみたかったので後日予約して相談に行きました
事務所の中は忙しそうで無料相談に来てる私は申し訳ないって感じでした
相談内容については沢山話を聞いてアドバイスしてくれました
彼女の結論は
「今回の物件は止めて私の収入に見合った安い物件にしたら?」と・・・・
結婚する気もないのに彼氏をローンの債務者に
するのは虫がよすぎると言われた
ちょっと凹む・・・・

凹みも悩みもしたけど、
この物件を止める気にはならなかった
さ~て、ローンの申込者を誰にするかな~?
やっぱさぁ~
「私」が気に入って
「私」が申し込んだ訳だし
(相方は狭いとか、うち方が安いとかブツブツ言ってるし)
支払いも大半が「私」となれば
「私」でええんでない?と思って
・・・・えへへ~
勝手に決定してしちゃいました
(ちゃ~んと後で報告しましたヨ)

・・・・てなことで
担当のOさんから公庫の申込の連絡が来た時に
「申込人、私にします!」と断言!
「銀行ローン無しでいいのなら大丈夫でしょう」だとさ!
ちったぁ駄目元でいいから交渉してくれてもええんでないのぉ?

申込みの書類を揃えるのに若干ドタバタがあり
締切り間近の公庫申込みのためデベさんと急遽会うことになっりました
実は~、申込みまだまだ先だと思って書類の記入は全然やってな~い!
ヤバ~~~イ
待ち合わせ時間の1時間、
必死に書き込むものの間に合わないよ~ぉ
なんでこんなに記入するところあるんだ?
しかもかなり面倒くさいのばかり!
ゴメ~ン、Oさん!後はよろしくね

アタフタした年末を過ごした後、約3週間で結果が来た
事前にOさんから連絡貰っていたので知ってたけど
嬉しかったなぁ~~~(=∧=)
さぁクビにならないようにがんばららんとなぁ

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「opsion-2」につづく・・・

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