◇◆◇◆ 勝手気ままなひとりごと!◇◆◇◆by akamaje

再内覧会レポ

【再内覧会】

再内覧会

今日も午後休みをとった。
本当なら15日の土曜日と言われたんだけど
私がプロの助っ人さんに言うのが遅かったのでその日は予約で一杯で
日程の変更を余儀なくされたというわけなのです。

指摘の中におおごとなものは無かったから
私だけでもいいかなぁとも思ったけれど
どうせ休みを取らなければならないし、銀行に行ったりも出来るので
平日の明日(18日)はどうかと現場長に変更を申し出た
現場長が「その日はちょっとぉ・・」というので
今日(17日)になったというのに・・・。

15時からとなっていたがプロとの待ち合わせは14時半。
マンションに着いて誰も居ないっちゅうのはヤダなと思って
家に帰ってすぐ電話を入れた。
「あれ?明日じゃ・・・」
「★※☆★※☆★※☆★」
・・・勘弁してくだされ!
今日は必死で仕事やっつけてきたんだからぁ、もう・・・

改めて今日行く事
それと前回指摘はしなかったけれど
洗面台にある「PS点検口」と物入れにある「トイレの点検口」が
外し方が分らなくて見て無いので見せて欲しいこと
それと断熱材の説明をして、見えるならどの辺なのか見せてもらう事
最後に洋室の絨毯に触ると痛い場所が(多分釘)あったので
それの対策について現場で相談というのを言ってみた

・・・・うるさい客だわな、私

この間の内覧会も今日もとてもいい天気だった
むほほ、幸先いいぞ・・

約束の時間通りにマンション前に到着
既に遠目にプロの助っ人が脚立を担いで待っているのが見えて小走りになる
通りすがりのおばちゃんに何やら聞かれたみたいでなにか答えてあげていた
一緒にバス停にの時刻表を見てたから、バスの時間を尋ねられたのかな?
普通に親切な対応に見えた
見かけと一緒で穏やかな人なのかもしれない・・

「どうやら忘れられてたみたいですよぉ」と言いつけてマンション内へ
エントランスに見慣れた作業服姿の現場長がスタッフ一人と一緒に迎えてくれた
特に話をするでもなくエレベーターで部屋に向う
エレベーターの中は沈黙・・誰かしゃべれ!

今日は鍵も掛っておらず中にはいれた。
この間のは儀式ってのもあるんだろけどすごい落差じゃない?
不用心ではないのかぁ・・

まず最初に、この間の指摘箇所の検証(ちゃんと直ってるかどうか)から開始
現場長、順不同でやろうとするから
「訳分らなくなるから順番でお願いしますよぉ」と訴え順番通りに見ていく

洋室2
1 クロス傷は注意してみれば分るけどパッと見では分らないのでOK
2 サッシのゴムは跡形も無くキレイ
3 窓枠の汚れも分らない
4 巾木の汚れもキレイに落ちてた

リビング
5 サッシの鍵の調整 ギーギーいってたのが嘘のようにスムーズ
6 サッシ枠の汚れ ほんのちょっと残ってたのをその場でとってもらった
7 サッシのネジ 曲って入ってたのをまっすぐにはなったけど
ちょっと引っ掛りを感じる。透明マニキュアでも塗っとくか・・
8 クロス汚れ とてもキレイになってた
9 天板欠け 直したのが判る。(――;;)
下から覗くともっと判る。(――;;)限界なのかなぁ。(-""-;)
「剥れたりしませんか?」とプロに聞くと
「補修はそんなもんです。剥れはしません。」と言うので良いとした。
10 キッチン窓サッシのネジ曲り⑦と一緒
11 リビングのドア傷 全然判らないくらいキレイに直ってた
12 引手の固定 あんなにグラグラしてたのにバッチリ!

トイレ
13~15 木枠汚れ3箇所 見事にキレイ
16 は番号飛ばし
17・18 トイレ本体の汚れ OK
19・20 トイレ吊棚の中清掃 OK
21 トイレの引戸の汚れ 多少判るかなぁ?って感じ
模様とも取れるのでいいことにした
22 木枠の穴 全然判らない OK
23 引手固定 OK

洗面所
24 引戸下レールの寸足らず 剥がして引き直ししたみたい
25 入口 汚れだったか?コーキング不足だったか?判らない位なのでOK

浴室
26 入口 コーキング欠け 穴が開いてたところが埋ってる OK
27 コーキング切れ これもちゃんとふさがってるので OK
28 浴室換気扇ダクトとLGSの干渉 これはプロ確認OK
29 引手固定グラツキ OK
30 洗面台横の物入れのビス(上)曲り これは入れ直してキレイになってた
31 同じく(下)は う~~~~~~ん、直ってないよぉ~(¬_¬#)
前と一緒だ。急遽スキマを埋めてもらう。
見た目の悪さは消えたからいいことにする

洋室1
32 クローゼットのビス忘れ ビス確認でOK
33 木枠汚れ キレイでOK
34 何かボロボロ汚れがあったのが・・・残ってた
慌てて現場長がフーフーと吹いて OK(爆)
35 画像で確認できないので 記憶になるけど判らないのでOK
36 サッシのあたり傷 とてもキレイになってた
37 木枠の汚れだったと思うけど判らないからOK
38 汚れだったと思うけど判らないからOK
39 汚れだったと思うけど判らないからOK
40 汚れだったと思うけど判らないからOK
41 引手固定グラツキ OK

玄関
42 上り框のところの巾木のスキマ
指摘の時には「巾木やり直し」と言ったのに
指摘表は「スキマ埋める」と書いてあったので
口頭と文書でしっかり貼り直しを要求してあったところ
玄関なのでちょっときつくお願いした
キレイに貼り直して更にしたを埋めてあった OK
43 反対側の巾木の下処理 キレイに埋ってて OK
44 玄関靴箱の左下 コーキング処理 してありましたのでOK
45 同じく右下 同じくOK

最後
46 浴室エプロンの台座固定テープの剥がし忘れ
思いっきり残ってました。プロも苦笑い
その場で剥がしてもらいました。

この後は来る前に言っといた点検口と断熱材
点検口はPSの方は開けてあったので覗かせてもらう
おお、なんか配管が巻いてある・・・・しか判らなかった
多分遮音シートだろうな
いいの開けてもらう事に意義があるの!(〃∇〃v)

断熱材については改めて説明してもらう
・・・・が、あれ?デベ建設部の人と言ってる事違う。
外壁に面したところは断熱モルタルと吹付発砲だとか
浴室点検口から見えるのか?という問いかけには
「見えない」と断言。
ベランダ側も玄関側も遮音の壁が天井まであるので
目視で確認は不能なんだと・・
お手伝いに来てくれた人の中には
「断熱材らしきものを見た」と言ってる人もいたので
私が見落したんだと思い込んでたけれどどうやら違ったらしい。
プロは説明を聞きながら壁をトントン叩いて確認していく
叩いても確認出来ないところはもう信用するしかないってことらしい・・
断熱の折返しは450とデベに聞いてたのに600以上だとか
「手を掛けてるよぉ」とプロも言うので素直に納得することにする。

浴室点検口の内部を映したビデオを見て
なんで天井コンクリートむき出しなの?と相方が不信がってた件について
この部屋は上下左右挟まれた中部屋なので天井は吹かない仕様で
それが普通らしいのだ
相方の仕事をくわしく知らない私にそれ以上説明は不可能なのでTHE END
説明が必要ならいつでもしますからとプロが言ったので相方も納得するっしょ!

続いて前回絨毯を手で触っててみつけた釘とおぼしき物の対処について
ビデオを見た相方がやたらと不安がってたので
プロにはそういうもので支障はないと聞いていたが再度確認!
プロが「この間、説明しましたよね」と言いながら再度説明してくれた。
ちゃんと理解してないというか不安がまだあるというか・・・
でも理屈より言われるままに歩き回ってみても痛さは感じない
ちゃんと絨毯をほじくって探し回ればいるけど
ふかふかした絨毯の毛足でそれは感じない程度のものらしい
安心したのでよいとする。

ふと見上げて気が付いた
洋室1の天井
火災報知器の横にクロスの皺がある
寝室なので天井は見上げるはず
気になるので直してもらう事にした。
その場で脚立を使って大分目立たなくなった。(^^;

指摘箇所と疑問点は解決したので
相方に見せるために写真を撮らせてもらうことにした
「下で待ってます」と現場長とスタッフは出て行き、プロと二人残った。

物入れの方の点検口が外れていないので
「あれ?開いてない」というと
プロがそそくさとスタッフを呼んで来て外してくれた
中はPS点検口と一緒
見れたので満足・・・じゃ本当は駄目なんだろうな(-""-;)
プロにも見てもらう

写真を撮ってる間にキッチンのシール忘れかな?と言うところを発見
スタッフに「あの~~~」と言ってみる
コーキング剤を持ってきてその場で埋めてくれた
ずっと奥は無理だったけどしょうがないか・・

狭いので写真も上手く取れないよう・・・
1人でのんびりできるといいんだけどなぁ
スケール使いがさすがのプロにリビングやキッチンの
何箇所か計測をお願いした。
これからいろいろ購入するにしても必要だろうし

キッチンで冷蔵庫のことを話しながら
ガステーブルに話しが移り、
ノイローゼの後遺症でこすれる音がかなり苦手なことを話した
かなり親身にそれは大変だと言ってもらって
うちの相方でもそんな風に言ってくれた事は無かったのでうれしかった
蛇口から水の出る音、本をめくる音、粉ミルクをすくう音なんかに
苦しめられてた頃を思い出した
今は仕事も出来る位だから大分良いんだけど
一昨日少年がアイスクリームの最後掻き出す音には悲鳴を上げた
「傍では止めてぇ~!」

そういえば
このマンションは交通事故の後遺症であるオケツの苦痛から逃れる
洋式(イス・ベット)生活をするために購入したもの・・
私って、ボロボロやん!

下で指摘箇所が直ってましたという署名と捺印をして一応終了
玄関のプレートサイズを測っていないことに気が付いたので
1人戻ってサイズを測る~♪
ついてで携帯カメラでそちこちをバシバシっとね。
戻って駐車場やバイク置場なんかをプロと見ていたら
スタッフが戻ってきた
「では(^^)/~」と追立てられるかと思ったら
プロとスタッフの雑談が始り、しばし立話・・・

どうやら工事車両も駐禁、レッカーを経験しているらしい
バス停移動の件の裏話も聞いたりして
なんだか随分和やかだったなぁ・・(*^。^*)

再内覧会に間に合わなかった諸費用の振込を済ませて
あ~、大分実感出てきたぞうwwwww!

入居者説明会に続く

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