旧車の4輪＋2輪を愛でつつ、定年退職後は、年金受給＋パートタイマー、そして不動産賃貸業中のパートタイマー大家です。

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全715件 (715件中 1-50件目)

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  物件視察の旅（4）車中泊の秘密。

  　2日目の宿泊地は道の駅蛍街道西の市。　夕食は隣接するスーパーに行ったが、お盆用の大型パッケージの寿司や刺身、オードブルが山盛り。　しかも早めに半額シールを貼ってあったので、2000円のところ、1000円でゲットした。　ラッキー！　しかし、凄い量。　3日目。福岡県にて墓参後、再び萩市の青長谷に寄ってみたが、昨日とは打って変わって大波。まるで東映のオープニング並。　因みに。CR-Vでの車中泊は、一見して普通の車中泊のようであるが、実はちょっと違う。　まず、車内に積載したバケツやゴミ袋等は邪魔なので車外に置く。特にゴミ袋は、車内に置くと臭い上に、虫等が出てきて大変。　そこでルーフに置く事にしている。　　2泊3日の物件視察の旅は無事終了。

  2023.08.23

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  シェラトングランドホテル広島　（1）

  シェラトングランドホテル広島に泊まった。実は、長男よりシェラトンホテルの1泊宿泊券をプレゼントされたので、早速利用した訳だ。広島駅新幹線口に隣接してホテルのエントランスがある。フロントは質素。ツインにエクストラベッドを入れたトリプル。なかなか快適ですね。クッキーがあった。確かこれと同等品は市販品だと700円。アメニティも充実ミネラルウォーター3本付き。窓からは山陽本線が見える。但し、このくすんだオレンジ色のディーゼルカーは芸備線だろう。MAZDA　Zoom Zoomスタジアム広島が見える。

  2023.02.23

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  物件の見回り、ケルヒャーKHB-5の効果。

  過酷な物件見回りの後は、いつもの道の駅へ。今回は蛍街道西の市。夕食は車内で刺身＋海鮮丼。魚尽くしの質素な夕食。3号物件では、玉砂利が黒ずんでいたので、前回の見回りの際にオスバンSを散布したが、確かに黒ずみは薄れていた。しかし、今一つだったので、今回はケルヒャーKHB-5を使用してみた。その結果、緑色の苔類には効果があったが、黒ずんだ部分はあまり効果が無かった。玄関ドア前のコンクリートも洗浄。ここは前回も洗浄したが水不足で不十分なままだったので、仕上げ洗浄。​ケルヒャー KHB5バッテリーセット ハンドヘルドクリーナー コードレス高圧洗浄ガン 高圧洗浄機​この高圧洗浄機、3号物件のようなコンセントも水道も使用できない場所で効果を発揮するが、かなり高額。通常、バッテリーは1個のみのようだが、経験上最低2個は必要。水道やコンセントが使用可能な場所は同じケルヒャーのK2クラシックがお勧め。できれば別売のサイクロンジェットも欲しいところ。​【在庫有】 ケルヒャー KARCHER 高圧洗浄機 K2クラシック 洗車 水洗い 簡単洗浄 お掃除 清掃 クリーナー​

  2021.09.27

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• 不要不急の九州半周車中泊の旅

  コロナワクチン注射も1回目が完了したので、8月12～14日にかけて九州半周の車中泊の旅を計画中。世間では、「県を跨いだ移動は自粛」という向きもあるが、県どころか世界中から数万人を集めて不要不急のオリンピックを行った事もあるので、「はいそうですか」と自粛する積りは全くない。さて、肝心の計画だが、バイクに乗って4泊5日で鹿児島及び宮崎周遊を考えていたが、事情により2泊3日でクルマに乗って行く事にした。目的地は長崎県の雲仙普賢岳、それに針尾送信所跡。今回はどこまでケチケチ旅行をするかが重要なので、高速道路は殆ど使用せず、宿泊も車中泊の予定。しかし、重大問題がある。天候が・・・・・・・・軟弱と言われるかもしれないが、雨なら中止。

  2021.08.09

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  岩国　（その3）岩国城下町

  西岩国駅から徒歩で錦帯橋へ。途中は岩国城下町を散策。電柱が目立つのが難点。昭和初期と思われる建築もある。これはこれで良い雰囲気だが・・・・・しかし、全体として、城下町を標榜するには、何か今一つインパクトに欠ける感じがする。電柱が多く、空き地が目立つのも興ざめ。街路はほぼ江戸時代のままだそうで、ちょっと残念。岩国寿司を食べたかったが、あいにく売り切れ！

  2017.10.31

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  陸軍被服支廠、煉瓦、

  原爆の爆風で凹んだ扉がそのまま残されている。しかも、博物館の展示ガラスケースの中ではなく、街角に。この建物、壁は煉瓦造（鉄筋無し）で、スラブと内部の柱、屋根部分がRC造という極めて珍しい構造だそうだ。因みに4棟残されているが、この棟は以前は広島大学の学生寮とされていた頃もある。 

  2016.11.24

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  7号物件退去、ウッドデッキ更新

  7号物件の入居者様が退去。9年間で2件目、平均4.5年の入居期間。ウッドデッキが老朽化していたので、塗装を考えていたが、詳細に調べてみると、一部老朽化が進行している事が判明。塗装と部分補修で2～3年程度は持ちそうだったが、この際、思い切って新品交換した。上の写真は設置後9年目の現状。　9年間で1回だけ塗装を行った。ウッドデッキの耐用年数は、一般には10年程度と言われている。　次回は塗装の間隔を短くして、15年程度は持たせたいところだ。アパートでウッドデッキを設けた物件はあまり聞かないが、7号物件は新築当時、ライバルのアパート業者が偵察に来た事もあったそうだ。

  2016.09.22

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  島根キャンプツーリング　（その2）

  ワンパターンの夕食。半額刺身が目立つ。これもワンパターンのバーベキュー。自宅では魚中心なので、こういった場所では肉。まあ、しかし、刺身も美味ですな。　日本酒に合う。ササッとパッキングして出発。周囲は物量キャンプのファミキャンばかり。島根原子力発電所走行距離は約600ｋｍ。途中で雨。「まあすぐに止むさ」とカッパを着用せずにそのまま走り続けるうちに、本降りとなってしまった。全身ずぶ濡れ。ちょっと疲れたキャンプツーリングだった。次回は9月に、3泊4日で熊本・鹿児島方面キャンプツーリングを計画中。 

  2016.08.27

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  島根キャンプツーリング　（その1）

  7月30～31日、島根県方面にキャンプツーリングを実施。いつものように、荷物満載。　まるで日本一周に行くような感じ。宿泊地は松江市宍道ふるさと森林公園。ファミキャンばかりで、ソロツーリングは拙者ともう1名のみ。それにしても近頃のファミキャンの方々の装備品は凄い。まるで家がそのまま移動している感じ。近くの電源付きサイトの方々は、照明類の他に大型の扇風機まで持参。いやはや・・・・しかし、実は拙者も初登場の扇風機を持参実は、近所のスーパーのレジにこれと同型の小型扇風機が置いてあったので、気になって調べてみて発見。ピエリアとかいう商品名。AC100V、USB、乾電池の3電源。　単三電池6本で約3時間連続運転可能。首振りはできないが、角度調整は可能。畳めば弁当箱のサイズ。これでテントの中も結構快適だった。このサイズなら何とかバイクツーリングにも持っていける。 

  2016.08.22

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• ７号物件１０年点検

  ７号物件は2007年新築。早めに建築業者による10年点検を実施した。7号物件は軽量鉄骨造の2階建。２戸。外壁はタイル。屋根は瓦。点検の結果、補修の必要な個所は無かった。唯一、ウッドデッキの一部が腐朽している程度。乾式工法のタイル外壁はメンテナンスフリーというのは事実だった。

  2016.07.24

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  アメニティドームS

  食事は質素はヒラマサお刺身380円今回初登場。焼鳥炭火で焼くと美味ですな。笑’S　B-6君は最高ですね。さて、食事も終了して、荷物は前室に収納して就寝

  2016.05.31

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  九州旅行（その9）熊本城本丸御殿で昼食

  熊本城内にて昼食。案内によれば、以下のように示されている。熊本の貴重な料理秘伝書である「料理方秘（1803年）」や、近世熊本の食品・料理集「歳時記（1817年）」をもとに、江戸時代の献立を再現した「熊本藩士のレシピ帖」。 青柳ではそれをさらに編纂し、復刻料理「本丸御膳」を本丸御殿でご提供しています。約200年前の味を忠実に再現しながらも、料理方秘に記されている「口伝塩梅」を心得に、素材の持ち味を生かした滋味深い味付けと彩りにこだわりました。 特に青豆豆腐は、あざやかな色味を求め、枝豆、青大豆、グリーンピースとあらゆる試作を重ねた渾身の逸品です。蓋を開ければ立ち上る香りは、肥後の食文化と気風を今に伝える私たちの身上です。平成20年春に復元された熊本城本丸御殿大御台所２階にてご提供しております。予約限定（50食程度）これで3000円。200年前の殿様は、南蛮渡来のメニューもあって、意外に洒落た内容。上品且つ美味であった。これで当時の酒でもあればいう事なしだが、残念ながらここは禁酒。

  2016.04.07

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  九州旅行（その8）熊本市電、熊本城

  電車に乗って熊本城へ。いつのまにか桜も開花していた。　但し、まだ満開ではナイ。それにしても、諸外国の方々の多い事！　まるで異国のような感じ。熊本城の石垣は、上部が垂直に近くなっていて、よじ登る敵兵が途中で落ちるようなされていたそうだが、この無謀な少年もいずれ落下するのか？

  2016.04.03

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  九州旅行（その2）　仙巌園、城山観光ホテル

  雨が降り止まぬまま鹿児島市内の仙巌園へ。晴れていれば桜島を背景にして美しい庭園なのだが、これが噂に聞いた克灰袋。さて、今夜の宿は城山観光ホテル。古いが手入れの行き届いたホテル。部屋はトリプル。　極めて快適だった。エレベーターホールはこんな感じ。照明のガラスは薩摩切子かな？部屋からは鹿児島市内が見える。薩摩揚げ、このホテルオリジナル品だそうだ。試食したところ大変美味だったので、2箱購入。　クール宅急便にて配達予約。

  2016.03.27

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  九州旅行（その1）雨の知覧

  大学生の長男の帰省に合わせて、2泊3日で鹿児島に行こうという事になった。長男も運転免許を取得したので、交代すれば長距離連続運転も可能。3月18日に有給休暇を取得して、0040出発。クルマは勿論、2000年式CR-V（走行26万キロ）順調に走行して0930知覧着。知覧特攻平和会館を見学後、知覧武家屋敷へ。雨の中を見学。庭には殆ど入らず、通りを歩き回る程度。雨は降り止まず。　次いで鹿児島市内の「いちにぃさん」へ。ここは鹿児島黒豚のしゃぶしゃぶが有名らしい。今回は鹿児島と熊本の美味い物を食べるのが目的なので、満足して仙巌園へ。ナビに従って走行したが車線を1本間違えて10ｋｍ近く遠回りする羽目になった。一時弱くなっていた雨は再び本降りとなった。  

  2016.03.26

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• CR-Vタイヤ交換

  CR-Vのタイヤをスタッドレスからノーマルに戻した。最近、CR-Vの手入れを怠っているので、随分汚い。　といっても車体色がゴールドなので、見ようによっては黄砂色。　殆ど目立たない？？SR125についても、カーナビ及びカーナビ用配線を行う必要がある。しかし、それより前に、とにかくバッテリーを充電して、エンジンを何とか始動させないと・・・・。

  2016.03.09

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• インフルエンザ

  一昨日より、何か喉が痛い。風邪っぽい感じだが、平熱のまま。　咳も殆ど無い。市販の風邪薬を服用したが、今朝、起きてみると喉が一層痛く、しかも声がガラガラに変わっている。そこで、つとめ先を休んで近くの耳鼻咽喉科へ。普段は5～10分待ちのところ、インフルエンザの患者で満員状態。2時間待ちで下された診断はインフルエンザB型。困ったものだ。来週まで4日は休養を取る必要がある。インフルエンザといえば、高熱を発して全身の悪寒や倦怠感があって、寝込んでしまう感じがあるが、そうではナイ。つとめ先の仕事ができない代わりに、確定申告の準備でもしよう。

  2016.02.12

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  明けましておめでとうございます

  昨年末、12月28～29日の２日間、墓参と物件巡視を実施した。考えてみれば、これまで年末の物件巡視は行っていなかった。職場や自宅、クルマ等大掃除を行うのが当たり前なのに、大事な収益物件は何も行わないというのも妙な話だ。そこで、この際、物件も年末に綺麗にしておこうと思った次第。又、３号物件の植栽手入れを入居者に依頼する必要もあった。いつものように墓参及び植栽の手入れ後、3号物件の入居者様に植栽への定期的散水をお願いする手紙を入れておいた。1年間の工作費として7000円分の商品券を同封。数時間後、入居者様より電話あり。入居者様「こんなに戴いても良いのですか？」拙者「良いのです。どうぞお納め下さい。」これで植栽が綺麗に保てるのであれば安いものだ。 実は重要な用件がもう一つあった。それは、宇部市のメルシーベーカリーの菓子パンを買う事。昭和風味のマロンパンは、甘いバタークリームたっぷりで、「甘さ控えめ」等とは無縁の存在。とにかく甘い。これは正月用お菓子となった。  

  2016.01.03

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  物件巡視の旅

  2～3ヶ月に１回、山口県内の物件3、7、9号を巡視することにしている。以前は１日で回っていたが、全行程500ｋｍの結構過酷な旅。そこで、数年前から１泊２日で行うことにした。1日目の11月21日は3号物件を視察。実は、3号物件では重大問題発生中。屋根に設けた太陽光発電がパワーダウン。　10月の発電量は9月に比較して－90％と激減。現在、業者に依頼して原因調査中。気になったので現場を見てみたのだが、外観上特に異状なし。　業者の調査結果を待とう。花壇の手入れを実施。ここで１階入居者様と初めて対面。庭が気に入って決めたと嬉しいお言葉。さて、手入れを行っているうちに夕刻となってしまったので、本日の宿泊地へ。宿泊は豪華なホテル・・・・・は勿体ないので、経費節減、道の駅にて車中泊。今回も道の駅蛍街道西の市。いつもの温泉後、鮨と地酒を車中で食しながらDVDを見て就寝。2日目の22日は、亡き父母の墓参及び7、9号巡視。   

  2015.11.23

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  被爆建物を巡る学習会　（2）旧陸軍被服支廠

  旧陸軍被服支廠、今回の目的は、この建物内部の偵察。雨が降りしきる中、2班に分かれて内部に突入。しかし、拙者は第二次突撃隊だったので、暫く周囲を偵察。20年前まで倉庫として使用されてたが、現在は何も使用されていない。当然、管理も殆どされていない。こちら側は原爆の爆風を直接受けた面ではないので、鉄扉も凹んでいない。外観は古臭い煉瓦。　明治時代の雰囲気だが・・・・・内部は煉瓦ばかりか？と予想していたが、あれ？　RCの梁が・・・。実はこの建物、壁は煉瓦造、しかし、床スラブと柱、小屋組みがRC造という極めて珍しい構造。竣工は1913年。　関東大震災以前。説明によれば、壁は鉄筋無しの煉瓦造、しかし、これにRCの梁とスラブが付いている。当然、梁の下にあるべきRCの柱は無い。大正時代の煉瓦造とRC造との過渡期の珍しい構造。因みに右部分が黒焦げだが、これは戦後の火事の跡。ここが火事で焼けた部分。さて、いよいよ上階に突入。実にシンプルな階段。背後のブロック壁は戦後のようだが、階段は大正時代のままらしい。2階は素通りして3階へ・・・・・

  2015.11.16

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  記念日行事　（4）血まみれのソーセージ、空の神兵

  ２週間近く更新無しでした。改めて話の続き。野外手術システム。　２台を連結して使用。昼食は模擬店のフランクフルト２本（300円）ケチャップが血に見えてしまいます。駐屯地内の酒保、モトイ、セブンイレブン。ミリヲタの方々で満員状態。商品は軍事色濃厚。74式はそろそろ退役が近いとの事だが、ここではまだまだ主役。航空自衛隊に比較すれば地味ですが、それでも結構演出があります。空挺の降下。　BGMは勿論、「空の神兵」次は訓練展示です。  

  2015.11.01

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  自動車時計博物館　（4）

  時計と自動車以外にも、ラジオ、蓄音機、バイク、電気ストーブ、石油コンロ。石油ランプ、看板、・・・・・とにかく色々なモノが展示してある。懐かしのラジオキット、確か1石か2石レフレックスラジオ。ダンボールに入ったままのソニーのテープコーダー103型。実は、5年前までこれと同型を所有していた。AMラジオ付きオープンリールテープコーダー。セパレートステレオ多分、センターコンソールの下段にはオープンリールのテープデッキ。これは確かソニーの小型電卓「SOBAX」ガスストーブ。　昭和初期の頃か？昭和のゴミ箱。コンクリート製で手前には木製の扉があったはず。手回しのハンドル付き電気洗濯機。小学生の頃、拙者がこのハンドルを回す役だった。ハンドルを回すとローラーで絞られて洗濯物が出てくる。見飽きないですな。 

  2015.09.15

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  自動車時計博物館　（2）

   マツダK360これも何とも言えないシンプル。日野ルノー4CV。近所にこのクルマがあった。　当時、フォルクスワーゲンのビートルと同じクルマとばかり思っていた。

  2015.09.10

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  九州一周車中泊の旅　（8）宮崎神宮

  再び国道220号線を宮崎市方面へ。道の駅フェニックスにて小休止。因みに走行中は窓とサンルーフ全開。それにしても、窓を開けて走っているのは拙者くらいか？日向夏のソフトクリーム350円。美味であった。　宮崎神宮、主祭神は神武天皇。気ままな一人旅は、あまり時間に拘らなくて良い点にある。30分程度で次に行く予定だったが、２時間以上滞在した。そういえば今年は皇紀2675年。宮崎には青空が良く似合う。隣接して博物館があったので見学。　これは博物館横の復元された民家。イタリア人のカップルが見学していた。何故かカビだらけで、扇風機で乾燥していた。 

  2015.09.06

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  島根キャンプツーリング

  ８月8～9日の１泊２日で、島根県方面にキャンプツーリングを実施。実は、8月10～11日の２日間、有給休暇を取得して9連休とした上で、北海道への旅を予定していたが、諸事情により中止。そこで、まず、８月8～9日はバイクでキャンプツーリング、10～14日は後日公開予定の九州自動車旅行とした次第。例によって荷物満載。国道54号線を走って島根県へ。54号線は高速道路開通によって交通量が減少し、下道しか走れないSR125にとっては天国のような道。しかも、島根県に入ると道の駅が充実していて休憩場所も多い。昼食はカツカレー。倉内湾。　ここは昨年も来た。ウニが多いが、今の時期は中身が無くて食べる部分が無いそうだ。小魚は多いが、刺身にできそうな魚は見当たらない。1800頃には松江市宍道森林公園キャンプ場に到着。テニスコート横の二輪専用サイト。今回はバイクのツーリングキャンプは拙者１名のみ。その代わり、付近には子供会か何かの小学生の団体が居て、賑やか。メニューはワンパターンの刺身＆焼肉。ついつい「半額」のシールに誘われて購入した肉だけでも３人前はあるか？ちょっと多すぎた・・・・・・。早朝からテニスをする人が居たので、0600には起床。朝食は余り物でチャーハン。　これが意外にイケる。ボリュームは相当あり。2日目も海岸沿いを走行。　島根原子力発電所。津波対策だろうが、こんなに高い塀を作るくらいなら、山の上に移転した方が早い気がするが・・・・。周囲は鉄条網と無数の監視カメラ、監視隊に囲まれてものものしい雰囲気。多分、拙者も監視されていたはず。原子力発電所を通り過ぎて、数キロ先の島根町付近の洗濯板状の海岸へ。海岸を歩いていると、海岸で休憩中の女性２名組から声を掛けられた、「ホットですが、コーヒーいかがですか？」有り難く戴いた。３０℃あるのに、ホットコーヒー？とは思ったが、間もなく理由が分かった。彼女たちはスクレーパを片手に、トコブシやサザエを採っていたが、水温がやや低く、ウェットスーツ無しでは、３０分も潜っているとかなり冷える。　それでホットコーヒー。 ウニの集合住宅のようだ。アンドンクラゲは見当たらず。近隣某国のゴミ。帰り際に例の女性２名組の成果を見せてもらったが、サザエ5～6個、トコブシ2～3個、その他貝類等。　2000～3000円分はありそう。　なかなか豪華な夕食になりそうなくらい採れていた。プロの海女ではなさそうだが、毎日の夕食のおかずに採っているらしい。拙者もサザエは無いか？と注意して見ていたが、１個も発見できなかった。帰りも国道54号線を走行し、1900帰宅。

  2015.08.23

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• 台風11号接近中

  台風11号接近中。このままでは広島方面に直行か！しかも17日に最接近？18日朝より長州方面又は土佐方面のツーリング予定なので微妙。今回はSR125のリアウインカー移設後なので、荷物積載が楽になる予定。いいかげんに梅雨明け＋台風無しの時期にならないと困る。気象庁は何をしているのだ！　（八つ当たり）

  2015.07.14

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  美保基地航空祭ツーリング　9

  今夜もバーベキュービールとワインがあればバーベキューしかありません。野菜も食べます。気持ちよく目覚めて、最終日は帰るだけ。日曜日の宿泊だったので、キャンプ場の客は拙者の他は、カップル１組がコテージ、それにソロが１名のみ。ソロの１名は、テントも小型で、荷物は最小限。テントを畳んで出発の際に、ソロの客とキャンプ場事務所で出会った。このソロキャンパー、なんとヒッチハイク。どうりで荷物が少ないと思った。キャンプ場事務所横のレストランで、朝食中のキャンパーに頼み込んで、乗せていってもらおうとしたものの、誰も居なかったので、これから徒歩で出発するとの事。拙者のバイクは荷物満載なので同乗は無理。あとは順調に広島まで走行。３日間の走行距離は522.9ｋｍ。

  2015.06.17

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  美保基地航空祭ツーリング　8

  ひたすら連写していました。名称はしりませんが、１機が直進、もう１機がその周囲を旋回しつつ飛行しています。白いスモークを引いて飛行する姿は美しいものですね。しかし、これが複雑に交差して、所々、火球があったり、黒煙を引いて地表へそのまま・・・・だと本物の空中戦でしょうね。平和で良かったと思います。認識票をその場で作ってくれるそうです。撮影に忙しくて昼食を食べる時間がありませんでした。1500過ぎにようやくたこ焼をゲット。美保基地前の道路に妙な溝が刻設されていました。ここをクルマが通ると、ロードノイズが「ゲゲゲの鬼太郎」の曲。メロディー道路なのだそうです。道の駅「あらエッサ」にて小休止。本日の宿泊は松江市宍道ふるさと森林公園キャンプ場。広島まで200キロ近い一般道を走行する気力が残っていなかったので、近くのキャンプ場を予約しておいた。テント設営後、近くのスーパーで食材を購入し、キャンプ場のシャワーで汗を流すと、いよいよお楽しみの夕食。

  2015.06.15

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  2号物件管理組合総会

  4月18日、2号物件の管理組合総会が実施された。47戸中出席者は拙者を入れて4名。ちょっと寂しい総会だが、拙者は理事長なので欠席する訳にはいかない。　真面目に出席。議案審議も順調に進み、終了間際に、その他の案件として、管理会社側よりクラック発生について報告があった。一気に皆様が盛り上がった。「クラックを放置すると雨水が侵入して外壁脱落の原因となる。」「早急の補修が必要だ！」「いや、先ずは現地視察だ！」「いい加減な業者に依頼すると、後で大変な目に遭った経験がある。」等と話は盛り上がって総会会場から全員で現地視察に向かった。皆様、かなり心配性。剥離も無く、あと4年で第1回目の大規模修繕なので、それまで何とか持ちそうだが、ちょっと気になる。しかし、15階の外壁なので、足場を組む必要がある。　従って、足場費用だけで相当な金額となる。やはり4年間我慢するしかないか？

  2015.04.20

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• ５号物件退去通知あり

  ５号物件の退去通知あり。２月中旬に退去との事。4号及び5号物件は、ワンルーム。　徒歩５分に新しいＪＲ駅が完成予定。これまでの経験から、１か月以内に次の入居者が決まるだろう。

  2015.01.25

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• 大雪

  広島方面は大雪。ニュースでは平野部の積雪４センチとか言っていたが、どう見ても１０センチ以上はあった。豪雪地帯の方々から見れば、大した雪ではないだろうが、広島では大変。ＪＲは遅れるし、高速道路は通行止め。つとめ先には通常より30分早めに出発して、定刻に到着。正解だった。ＣＲ-Ｖは4ＷＤ。スタッドレスは先月新品交換したばかり。雪道をものともせず走行するが、交通の流れが悪くノロノロ。しかも、時々、命知らずの２輪が走行しているので怖い。

  2014.12.17

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  忘年会

  12日金曜日は有給休暇を取って恒例の銀行巡り。入居者様がキッチリ入金しているか通帳に記入して確認。つとめ先付近の銀行では記入ができないので、こうやって数ヶ月に1回、広島市内に出向いて記入する訳だ。３号物件の1室が空室のまま年越ししそうなのが気になるが、サブリースなので賃貸料は入る続けている。引き続いて、金券ショップへ。　株主優待券を売却。つとめ先の忘年会日だったので、帰宅せずにそのまま忘年会場へ。2時間程度時間が余っていたので、つとめ先近くのジムで汗を流す。これでメタボ防止、飲食の免罪符が得られたようなものだ。さて、忘年会。何か刺身が少ないような気がする。1900開宴の予定だったが、少々遅れて1905到着。しかし、ここからが問題。２時間のコースだったが、店員の段取りが悪く、準備が遅い。　酒や料理がようやく揃ったのは、開宴の挨拶終了直前の1930。実質90分の宴会がスタート。しかも、鍋料理なのにガス欠が相次いで、ボンベ交換が数回。実に段取りが悪い。通常、30分程度の自動延長があるが、ここは厳格に2時間で終了。しかも、終了時間は送迎バスの出発時刻。ラストオーダーから10分程度！　まだ、食べ切れていない。酒も沢山残ったまま。グルメのジャンボガール様（仮名、黄金ガール様に非ず）も出発間際まで雑炊を掻き込みながら憤慨していた。実に慌ただしい忘年会だった。二度と利用したいとは思わない。 

  2014.12.14

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• カウンターが・・・

  　このところ、更新の頻度が低下している。最後に更新して２週間近く経過。久しぶりに来場者カウンターを見てみると、21日は517人！２日前、昨日とも160～170人。これまで、更新当日のみ50～80人で、更新無しの日は5～10人の寂しさだったが、一体、どういう事？ウィルスでも侵入したのか？　それとも心霊現象？

  2014.10.21

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  四国キャンプツーリング（3）

  夕食。　B-6君登場。夜は更けていく。という事で、朝です。右奥がファミリー、左奥がカップルのバイク。あと写真に写っていないが右横にソロ。静かなキャンプ場でした。朝食後、出発。国道197号を須崎市へ、そこから横浪スカイライン。

  2014.09.30

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• 計画倒れのキャンプツーリング

  結局、8月は天候不順でキャンプツーリングは１回も行けなかった。そこで、９月こそは四国方面に1泊2日のキャンプツーリングを計画中。予定地は道の駅ゆすはら。道の駅の他に、温泉、キャンプ場、ホテル、プール、それにライダーハウスまである。勿論、経費節減の為、キャンプ場。予定では９月6～7日だが、天気予報は雨？

  2014.09.03

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• 広島の集中豪雨災害、災害派遣、

  テレビでは連日、広島集中豪雨災害の報道が続いている。死者行方不明合わせて90名以上の大災害。　拙者も広島に住み始めて31年になるが、このような大災害は初めて。拙者の自宅は災害現場から直線距離で15～16ｋｍ程度しか離れていないが、こちらは全くの被害なし。災害当時も、自宅周囲は雨が多少強く降った程度で、自宅前の川も水量が少し増えただけ。周囲ではいつもと全く変わらない生活が続いている。しかし、可部付近は地獄の風景。自然の力は恐ろしく、しかも、気まぐれだ。マスコミの報道では、極めて局所的な豪雨のようだ。そういえば、災害発生の6時間前、廿日市市から自宅までクルマで帰宅したが、奇妙な雨だった。大雨⇒小雨⇒雨無し⇒大雨⇒小雨と目まぐるしく変化した。また、道路の一部は冠水し、前を走るクルマの水飛沫がフロントウィンドゥに大量にかかって、一瞬前方が全く見えなくなって、追突しそうになった。今年の夏は何か変だ。 

  2014.08.24

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  墓参り

  朝食はいつもの簡単メニュー。これに菓子パン２個。益田から国道488号線を通って吉和を目指したが、途中で通行止め。そこで、県道42号線と林道を迂回して吉和方面へ。県道42号線は川沿いの道。林道で２台のクルマに出会ったが、いずれもランクル等の4WD車。路面には苔や多数の落枝、砂利等が散乱してバイクではちょっと怖そう。本日は4WDなので安心。トンネルあり。三坂八郎トンネル。照明無しの真っ暗なトンネル。トンネルを出ると・・・・ゲゲッ・・倒木で道が塞がれている。幸い、右端に何とかクルマ１台分の幅あり。暫く走ると、国道488号線に戻れた。あまり林道と変わらないような・・・・。

  2014.08.16

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  田万川キャンプ場、ツーリング（3）石油ランプ

  人も少なく静かなキャンプ場。炊事棟近くにテントを設営。トイレも徒歩1分なので便利。50ｍ先に同じようなソロキャンパー。温泉から上がって夕食。近所のソロキャンパーは焚火中。今回初登場の石油ランプ。以前から持っていたが、クルマでの使用専用だったので、今回初めてバイクのツーリングに使用した。炎が見えるって良い感じですね。それに何より燃料代が安い！　というより無料。　実は、つとめ先に古くなって石油ストーブには使用できない灯油が余っているので、これを使用。室内で使用すると臭いが、屋外なら大丈夫。

  2014.07.01

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  呉方面に出撃

  日曜日は天気も良かったので、呉の大和ミュージアムへ。道中のベイサイドビーチ坂そろそろ夏が近づいてきましたね。それにしても、このビーチはやたらに禁止事項が多い。立入禁止、花火禁止、バーベキュー禁止、夜間立入禁止、もう寒くないので、来週はいよいよキャンプツーリングの予定。

  2014.04.29

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  修理の前に修理

  特に理由はナイのだが、照明器具に興味がある。石油ランプ、ガソリンランタン、ガスランタン・・・・ところで、このフラッシュライトは点灯しない。早速、修理しようとして愛用のテスターを取り出してみると・・・妙に安定しない。　針がフラフラする。　抵抗レンジは５レンジの内、10ｋΩの１レンジしか作動しない。そこで、まず修理に使用するテスターを修理する事にした。といっても、裏蓋を開けて、中のロータリースイッチに接点復活剤を軽く噴射してグルグル回すだけ。このテスター、大学時代にそれまで使用していたテスターが壊れて、購入したもの。昭和５３年に購入した。まだ30数年しか使用していない。取りあえずテスターが使用可能となったので、フラッシュライトをチェックしたところ、スイッチが完全に破損していた。そこで、手持ちの小型スイッチを移植して修理完了。古いモノ、故障したモノは修理して再利用しませう。しかし、修理に要した時間を考えると、新品を購入した方が安上がりなような・・・・・。

  2014.04.21

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  旅の支度、6号物件のリフォーム、

  そろそろツーリングの季節。ガスランタン（キャプテンスタッグM-7907）のマントルが残り１個となったので、近所のホームセンターに行ったが売り切れ。ガスランタンを使用した事のある人はおわかりと思うが、発行体のマントルは脆く、バイクの振動ですぐ破損してしまうので必ず予備が必要。何処に行ってもナイ。ネットショップで検索しても売り切れ。何かおかしい。調べてみると、一部にアスベストが使用されている事が発覚したとかで、リコールされているらしい。困った。コールマンのガソリンランタンは大きすぎるし・・・・・・これでも出すか？さて、６号物件退去の後、一旦決定した筈の入居者がキャンセル。審査に通らなかったとの事。　残念。直ちに再募集をかけた結果、今度は決定。折角、ゼニをかけてリフォームしたので、しっかり稼いでもらいたいものだ。因みに、これが６号物件の内装。前の入居者は５年近く住んでいたが、綺麗に使っていたので、クロスは1面のみ張り替えで済んだ。この機会に1面のみ色を変えてみた。又、サントリ（仮名）で購入した1600円のブラインドを設置。かなり安っぽくてすぐ壊れてしまいそうだが、カーテンより安いのは立派。因みに先日の長男の部屋に使用してブラインドは、ほぼ同じサイズだが、かなりガッチリしたニチベイ製で16000円。照明も「レールライトを」と注文したが、ちょっとイメージが違うものの、ナウな感じになったつもり。　リモコン付き。かなりくたびれていた電気ヒーターもIH化。　水栓も、バスルームの水栓と共に、操作の楽なシングルレバーとした。これで当分は手を入れなくて済むはず。他にバスルームの鏡やスイッチプレートも新品交換済み。

  2014.04.20

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  長男が賃貸物件に入居

  長男の通っている大学は、１回生のみ全寮制。２回生以降は寮を追い出されるシステムとなっている。そこで、拙者が大学至近の物件を調べて、ある新築賃貸の1LDKに決定した。当初は1DK程度の中古物件を購入する予定だったが、良い物件が無くて、賃貸に変更した。 40平米。壁１面が色違いのアクセントクロス。　これはつい先日、拙者の６号物件で試した手法。最近は新築でも実施するのか？風呂に至っては、拙者の自宅より広い。　しかも浴室乾燥機付き。　とにかく広い。　近頃の大学生は贅沢。これが拙者の物件なら良いのだが、残念ながら今回は入居者側。間取りが近似した３号物件でもここまでの設備はナイ。今後の参考の為にしっかり視察させてもらった。因みに家具は全てオーダーメイド・・・・・・ではなく、サントリ（仮名）にて購入。　見かけの割に安価だった。一見豪華なこのデスクも28000円。　色は濃い茶系で統一。

  2014.04.16

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• ５号退去、税務署より呼び出し

  有給休暇を取得して仕事。５号物件の退去に伴う、立ち合いに出席。不動産業者と現地へ。まだ、退去したばかりで部屋は埃だらけだったが、住人は煙草を吸わない人で、料理もあまりしていないように見受けられた。但し、掃除もあまりしていなかったようで、バスルームの目地はカビで真っ黒。　洗面所のボウルも水垢だらけ。しかし、いずれも美装で完璧に落とせる程度。次の入居者は２３日に入居が決定しているので、緊急で美装＋クロス２面張替を実施予定。因みに５号物件は、区分所有だが、結構人気物件らしくて、全４７戸がほぼ満室だそうだ。 次は税務署へ。確定申告の誤りを厳しく指摘された。医療費の計算ミスと寄附金控除の計算ミス、それに復興特別税が抜けていた。お蔭で、15000円還付される予定が、365円に減額された。税務署の方々も良く見ているものだと妙に感心。

  2014.04.15

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• ６号物件退去の通知、レコード

   ６号物件退去の連絡あり。早速、不動産業者と次の入居条件について打ち合わせ。やはり、築２０年の19平米ワンルームなので、家賃の値下がりがある。35,000円が33,000円に値下げ予定。ところで、最近、CDレコーダーを購入した。購入目的はレコードの録音。パソコンを介してCD化を行うことも考えたが、 結構面倒。　インデックスも付かないので頭出しできない。そこで、ステレオのCDプレーヤーが故障した事もあって、新規購入。購入する際に、レコーダーとした訳だ。これで、毎日1枚ずつLPをダビングしている。インデックスも自動的に付くのでなかなか便利。 本日は太田裕美。「木綿のハンカチーフ」最高ですね。 

  2014.02.05

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• １枚のハガキ

  1枚のハガキが届いた。先日の交通事故の結果。５点だそうだ。あと１点で免停・・・・・・・。最近は通勤時も制限速度をキッチリ守って、バイクや自転車を見ると１メートル以上空けてゆっくり追い抜く。「枯葉マーク」のクルマ並の遅さ。 おかげでバックミラーを見ると、何時も他のクルマが数珠繋ぎ。 皆様も事故に遭われませぬように。 

  2014.02.01

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• テントの改修

  拙者にとってはキャンプやツーリングのオフシーズンなので、テントの改修を実施。昨年末に購入したLEDランタン「ほおずき」の設置場所として、環状の引っ掛け場所を設けた。スノーピーク製のテントは引っ掛け場所があるそうだが、拙者のテントは小川テント製（今は社名が変わった？）。　従って引っ掛け場所が無い。 材料は不要となった布製手提げ袋の取っ手部分を使用。取っ手部分を切断し、テントの天井部分に縫い付けた。これでほおずきが吊るせる。 ４月のツーリングでデビュー予定。 

  2014.01.26

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• 太陽光発電

  ３号物件に太陽光発電の設置を決定。仮称「第3発電所」 3.7KWと一般家庭並の小規模だが、７号物件（4.98KW）の経験から、月平均で8000～9000円程度を稼ぐのは確実。年収だと１０万円少々か。 買い取り価格は1KW当り42円だったが、最近は38円に低下。しかし、「確実」という点に惹かれた。 屋根にも働いてもらわないと。因みに、昨年の外壁塗装の際にも太陽光発電について検討依頼したが、良いパワコンや太陽電池が無くて、諦めた経緯がある。要するに、ようやく３号物件に適した新製品が発売された訳だ。 近日中に正式契約の予定。 

  2014.01.20

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• １か月の空白、散々な年末年始

  気が付けば１か月以上も更新をさぼっていた。年末から先週にかけて、ちょっと不運が続いている。まず、腰痛。あまりの痛さに、つとめ先で勤務中抜け出し、病院で診てもらった。注射、投薬、湿布で何とか日常生活は可能となった。 次は、交通事故。 出勤途中に自転車に接触。幸い、相手は転倒する事もなく、軽い打撲程度の軽傷ではあったが、一応、病院に行く必要もあった。警察の現場検証中、寒い中立ち合いも実施。事故渋滞の中、他のドライバーの白い目に晒されながら、かなり恥ずかしい思いをした。 現在、保険会社に連絡して交渉中。  因みに事故は、走行中、フロントウィンドゥが汚れていたので、ウォッシャー液を噴射してワイパーで窓を拭こうとした際に発生した。氷点下の為、ウォッシャー液が瞬時に凍結、視界を遮られてしまったが、その遮られた部分に隠れるように自転車が居た訳だ。左ドアミラーが自転車に乗った人の右肩に当たった。その人は「これくらいイイですよ」と言ってはいたが、後になって後遺症が出たり、「ひき逃げ」として指名手配されては困るので、警察に連絡して、病院にも行ってもらった。 恐ろしい事に、接触するまで全く自転車に気が付かなかった。  最後は長男のパソコンがウィルス感染。通っている大学内に意味不明の大量のメールをばら撒いていたそうだ。 「トロイの木馬」だったそうで、幸い、実害はなかったようだが、一時はどうなる事かと心配した。 当然ながらウィルス対策ソフトも入れていたが、何故か突破されたようで、困った事だ。パソコンは大学のコンピュータ専門家によって修復されてウィルス駆除も完了したので、漸く安心できた。 このように、不運ばかり続くが、良い事もあった。つとめ先で保護した子猫、２か月間、里親を探し回ったが、クリスマスの頃、ようやく猫好きの一家に貰われて行った。今は、家族に一員として可愛がられていることだろう。 

  2014.01.19

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• ＣＲＶ被弾、修理費１２万円

  バイクは冬眠中。猫年（そんな干支あるか！）生まれの拙者は寒いのは嫌い。必然的に冬はクルマ通勤となる。クルマは2000年2月に購入した初代ホンダＣＲ-Ｖ最終型。最近、水温計の針が妙に高い位置にある。しかも、ある日、ラジエターのリザーブタンクを見ると、カラ。急いてＬＬＣを補充したが、数日で再びカラ。これを２回繰り返した。何かおかしい。早速、ホンダへ。調べてもらったところ、ラジエターからの漏水が発覚。ラジエター本体は既に寿命との判定。周辺のホース類やクーリングファン等も、新車以来１４年近くそのままなので、総入れ替えが必要との事。総費用は材工込みで１２万円。そこで、新車購入を検討・・・・・・・・する訳ナイ。このＣＲ-Ｖは、幾らゼニがかかろうとも、とことん修理して使う積り。２０００年２月の購入以来、１３年＋10か月で21万キロの走行だが、昨年のサンルーフからの雨漏りに続いての大規模修繕となった。因みに、エアコンは故障なしに動き続いているが、そろそろ寿命かもしれない。古いクルマはゼニがかかる。まあ、道楽みたいなものです。

  2013.12.03

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• ８号物件クレーム、石油ランプとガソリンランタン手入れで事故

  ８号物件の入居者様より不具合発生の連絡あり。トイレドアとエアコン配管の２点。トイレドアは管理会社に依頼して現場確認をお願いしたところ、錠部分が破損して、ドアの閉まらりが悪くなったとの事。万一、トイレ使用中に閉じ込められたら大変。　早速修理を依頼した。一方、エアコンは屋外の配管カバーが破損していたので、知り合いの電気店に直接修理を依頼した。さて、キャンプツーリングは来年までお預けだが、3、7、9号物件視察温泉旅行は近日実施予定。　そこで、キャンプグッズの手入れを実施。まず、石油ランプ。２０年以上前に購入したモノだが、芯を揃えてホヤを磨いておいた。　構造が単純なだけに故障もしない。　手入も簡単。次に、コールマンのランタン。　モデル335。これも磨いておいたがｔ、迂闊にもグローブを踏み割ってしまった。幸い、怪我をは無かったが、ネットで調べると２０００円近くする。困った事だ。来週、１泊2日で3、7、9号物件視察温泉旅行を予定しているので、それまでに購入しよう。 

  2013.12.01

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