100万ポイント山分け！1日5回検索で1ポイントもらえる

000000
HOME \| DIARY \| PROFILE	【フォローする】【ログイン】

ケヤキの木の下で　　　　　　　　　　　　岐阜/愛知自然素材でZEH READYの家

カテゴリ別記事

よく読まれている記事

お気に入りブログ

2024年12月の記事

全12件 (12件中 1-12件目)

1

省エネルギー基準は2030年までに段階的に引き上げられる

おはようございます、紙太材木店の田原です。今朝は4度で雨模様、予報から雪になりそうな気配です。明日は大掃除でケヤキの落ち葉を処理するつもりでしたが、濡れ落ち葉をかき集めるのは難儀しそうです。上の写真は経産省（環境共創イニシアチブ）が発表した2023年度までのZEH住宅の普及状況（着工件数調査）HMでは7割を超える住宅が既にZEH仕様ですが一般工務店では14.1％で7軒に1軒がZEHということになります。一般工務店が建てた住宅が27万戸余りでその14.1％ですから38.236戸対してHMは80.359戸のうち58.829戸がZEH合計で97.065戸全体では27.6％の家がZEH住宅と言うことになります。ただ、Nearly ZEHやZEH Orientedがあって一般の方には分かり難いですが、狭小地や日射の確保が困難な敷地の家でパネルを搭載すればZEHと言う家も統計の中に入っています。5年前の2019年と比較すると一般工務店は5.3％が14.1％ですから約2.6倍の伸びです。一時期、売電金額の減少でパネル設置の伸びが鈍化したことがありましたが、2022年以降急速に伸びています。これは売電金額が減少してもパネル設置のメリットが大きいということが一般の方にも浸透したことと電気やガス、灯油などの値上がりの影響も考えられます。同時に住宅の断熱性や省エネ性についてもYou TubeやSNSなどで様々な情報が発信されていることが、挙げられます。10年ほど前の新築検討者の情報入手手段は住宅展示場か住宅雑誌、あるいは見学会程度でしたから営業担当者や設計者と言った実務者との間の情報格差は非常に大きなものがありました。プロフェッショナルと素人の対戦と言った感じです。暖かい家ですよ涼しい家ですよと言われればそうですかと信じるしかなかった時代です。それが今では、住まい手の方が実務者より上のケースもあるくらい一般の方のレベルが上がっています。ある意味SNSの普及は日本の住宅性能のレベルを押し上げていると言っていいでしょう。じゃあ、これから家を建てる方はZEHにすれば安泰か？実は今のZEHギリギリクリアではＮＧの様です。国の第6次エネルギー基本計画青枠の●二つ目2030年以降に新築される住宅について誘導基準・住宅トップランナー基準を引き上げる・・・省エネルギー基準の段階的な水準の引上げを遅くとも2030年度までに実施する住宅は一度建ててしまえば50年60年と存在します。子供たちの世代が新たな新築住宅を建てるのではなく、親の世代が建てた家をそれほど負担なく住み続けられる住まいが求められる時代です。紙太材木店インスタグラムこちらから紙太材木店HPこちらから

2024年12月27日

コメント(0)
排水管を詰まらせないためにすること

おはようございます、紙太材木店の田原です。今朝も冷え込んでマイナス3度快晴なので、すぐに気温は上がりそうです。もうすぐお正月ですね。金融機関も28日の土曜日から5日の日曜日まで、1週間ほど休みのようです。紙太材木店は28日から6日までお休みをいただきます。さて、多くの企業がお正月には休みになりますが備えは大丈夫でしょうか？エアコンが調子が悪くなった給湯器が動かないお湯が出ない水道管が破裂したなぜだか分かりませんがお正月休みに起こりがちな住まいの不具合。実は22日の日曜日の夕方19年前にお引き渡しをした住まい手の方から電話がありました。外の台所からの排水管が詰まりましたいろいろやったんですが流れなくて・・・この住まい手の方はある意味、超ラッキーこれがお正月休みだったら対応してくれるところは限られますし、ネットで検索するといろんな業者が出てきますが信頼性については？金額がどれくらいになるかも気になるところです。この排水管の詰まりは2種類あって住宅内の設備機器から外の排水桝までの詰まりと外の排水桝から先の排水管が詰まるケースの二つがあります室内側での詰まりのケースは自分でできることが大半です。You Tubeなどで検索すると紹介されています。ただ、外部の排水管の詰まりは今回のケースのようにご自分でとなるとなかなか難しいものがあって、専門の治具などを使って詰まりを取り除きます。これらの詰まりに対する住まい手の方の対策は定期的に外の排水桝をチェックすること排水桝は家から出てきた菅と下水に直結する菅が交差して直角に曲がっています。このフタを外して中を覗いて何かが引っ掛かってないか確認し、汚れや詰まりの原因になりそうなものがあれば、ホースで強めの水を当てて流します。もう一つは台所で食器を洗う時、油物の付いたお皿は例え少量でもティッシュやキッチンペーパーで拭き取ってから洗う。実は排水管の詰まりはこの流された油が原因のものが大半です。冬場は特に気温が低いので、管の中の温度も低いですから油も固形化しやすくなります。住まい手の多くの方が工務店やＨＭのメンテナンス体制を気にされますが、住まいのメンテナンスの多くは住まい手自身でできるものが多くあります。工務店やＨＭが対応するのは不具合が発生してからですが、その不具合が発生する前の段階は住まい手しかできません。設備機器の故障となると手が出ませんが、エアコンや換気装置のフィルターの掃除などは定期的に行っていれば機器に対する負荷も軽減されます。一昔前の私が子供のころ家中の畳を上げて大掃除をしていた記憶があります。今ではそんな家はありませんが、家族そろって年に一度家の大掃除と点検をするというのもいいかもしれません。紙太材木店インスタグラムこちらから紙太材木店HPこちらから

2024年12月25日

コメント(0)
0.5ｍｍの隙間でも、集めれば大きな穴になる。

おはようございます、紙太材木店の田原です。今朝はマイナス2.7度の寒い朝です。岐阜は日中でも7度までで、風も強いと予報していました。いくら部屋を暖めても隙間風が入れば効果は半減してしまいます。加えてサッシのガラス面からはコールドドラフトの冷気が下りてきますからエアコンだけで室温を20度以上にするには限界があります。テーブルの上に置いてある温度計で室温20度だと、温度の低い冷気の溜まり場の足元のひざ下30センチは17～18度家の隙間や窓の大きさ次第ではもう少し低いでしょう。家の隙間ってどこなの？そう思われる方も多いと思いますが家中至る所にあります。例えば壁。現在では剛床と言って床合板を全面に張りますが、だからと言って隙間が無い訳ではありません。壁の中にある柱や間柱の周りの合板は切欠いてあって、床下との間に隙間が出ます。コーキングや気密シートで塞がなければ、空気の通り道になります。その隙間のすぐ前に床と接してPBと巾木が取り付けてあります。この巾木と床に1ｍｍの隙間があると8畳の部屋ではどれくらいの隙間になるか？8畳の部屋の巾木の長さは3.6ｍｘ4で14.4ｍです。入口のドアの幅を80センチとすると14.4-0.8＝13.6ｍです。この長さの巾木が取り付けてあります。この巾木と床のフローリングに1ｍｍの隙間があるとしたら？1ｍｍは0.1センチなので長さ1ｍの巾木は100センチですから100ｃｍｘ0.1ｃｍ10ｃｍ2の隙間ができます。10ｃｍ2は約3.1センチ角の穴です。1ｍで約3.1センチ角の穴が一つある計算です。8畳の部屋の巾木の長さは先ほど13.6ｍでしたから3.1センチ角の穴が13.6個1ｍで10ｃｍ2の隙間ですから、計算すると136ｃｍ2の穴136ｃｍ2の穴は11.6センチ角の穴となります。8畳の部屋で巾木と床のフローリングとの間に1ｍｍの隙間があるとその部屋には11.6センチ角の穴があるのと同じなんですね。1㎜の隙間なんてないよ0.5ｍｍくらいと言う家でも136ｃｍ2の半分ですから68ｃｍ2四角い穴にすると8.2センチ角の穴です。床と壁には巾木がありますが天井と壁には廻り縁があります。廻り縁も同じ計算ができます。上の隙間以外にどんな隙間があるかと言うとサッシが引違いだとレールやめし合わせ部分それに木枠周り壁に取り付けるコンセントやスイッチ周りこの隙間を全部合わせた半分の面積から暖かい空気が出て行って残りの半分から冷たい空気が入ってきます。隙間をつぶす確実な方法はまず第一に気密シートを張ること。新築時やリフォームの時なら容易にそれができます。巾木と床の隙間、たとえ0.5ｍｍの隙間でも8畳の部屋で8.2ｃｍ角の穴です。いくらエアコンで暖房しても足元は暖かくならないことがお判りいただけると思います。断熱材も大切ですが隙間対策も同じように大事です。紙太材木店インスタグラムこちらから紙太材木店HPこちらから

2024年12月23日

コメント(0)
空き家を再生産しないために求められる住まいの性能

おはようございます、紙太材木店の田原です。今朝は氷点下2.5度、今シーズン一の冷え込みです。過去の気象データでお隣の美濃加茂市の1981年12月の気温を見ると、氷点下になっていないのが5日しかありません。31日の内、26日間が氷点下一日の平均気温がマイナスなんて日まであります。今月はまだ20日ですが氷点下は5日間しかありません。確実に温暖化は進んでいます。それでもまだ、冬が寒いのは変わりません。さて、補助金の減額で灯油の値段は今月、来月と上がっていきます。（ガソリンも）燃料の補助金の総額は10兆円以上ですが、お金の行先は元売りの会社。ある意味、何も残らず消えていくお金です。住まいの断熱性能を上げる窓リノベのような補助金であれば、それは形となって残っていきますが燃料の補助金となると燃えてなくなります。何も残ることはありません。燃やしてしまうんですから・・・一過性の効果しか望めない。継続性のある効果は逆に望めない訳で、税金の使い道としては疑問が残ります。灯油をじゃぶじゃぶ使えば暖かくなる家が、これからも引き続き残ることになります。本来であればそんな家は神の見えざる手であるいは市場原理で淘汰されていくべきなのですが、それを遅らせる効果しかありません。2023年の総務省の資料では日本の総住宅数は6502万戸。2018年から261万戸の増加です。空き家は2018年から51万戸増えて900万戸。誰が住むねん？空き家のうち賃貸や別荘などを除いた戸建て住宅は385万戸。2024年の分譲と持ち家の着工件数が約35万戸ですから、11年分の家が余っていることになります。なぜ余っているかなぜ誰も住まないかと言えば、その多くが耐震性が低く寒くて暑い家だから・・・灯油をじゃぶじゃぶ使わないと暖かくならないから地震が来たら倒れるかもしれないからそんな家で子育ては誰もしません。これから日本で建てられる家で求められている性能の家は長期優良住宅で耐震等級3断熱性能等級は最低でも6出来れば等級6+そうでなければ、あなた自身が空き家を再生産することになります。紙太材木店インスタグラムこちらから紙太材木店HPこちらから

2024年12月20日

コメント(0)
平屋を建てる時にＨＭや工務店に依頼すべきこと

おはようございます、紙太材木店の田原です。研修で東京に来ていますが、岐阜の田舎から出てくると圧倒されます。これでもかと言うほど高層建築があって、しかもまだまだ工事中。タワークレーンがそこかしこのビルの上で動いています。感覚的には名古屋が20個くらい集まったような・・・人口名古屋市230万人、東京都1400万人経済規模名古屋市13.5兆円　東京都113.5兆円一人当たりで割り戻すと東京は名古屋の約1.4倍の生産性がありますが、市場の評価はそれ以上あることになります。さて、今朝のNHKのニュースで変わる戸建て市場と題して、住宅の事を報じていました。ある住宅メーカーでは平屋建ての契約が全体の4割になっていると言ってました。実際今、基礎工事中の可児の家は6宅地ある分譲地でお隣は平屋が建っています。残りの4宅地の内2宅地も基礎の大きさから推測すると平家のようです。最近、なぜこんなに平屋が増えてきたのか？ひょっとしたら誰かがどこかで意図的に平屋ブームを作り出していて、知らず知らずにそちらに誘導されているとしたら？2025年4月に建築基準法の改正があります。それを見越しての入念な計画かも・・・この改正で従来の木造2階建ての住宅は4号特例が縮小され、構造計算が義務付けされます。簡単に言うと2階建ての木造住宅は建築士が構造計算をしているはずだから確認申請の時の構造計算書なんて出さなくていいよ。つまり、建築士の性善説に基づいて計算書の提出を免除していたんですね。それが2025年4月から、2階建ての木造住宅を建てる時は構造計算書の添付が義務付けられました。特例で免除していたのを廃止し、厳格に提出を義務付けたわけです。住まい手に取っても地域にとっても国にとってもきちんと構造計算された住宅しか建てられない訳で、誰にとっても良さげですが工務店やＨＭにとっては構造計算の手間がどんと増えることになります。今までは構造計算書の提出を免除されていただけで建前上は計算していることになってましたが、実際はされていなかったケースが大半・・・住宅業界のグレーゾーンだったんですね。そこに国交省がメスを入れた形です。消費者金融のグレーゾーンの過払い金と似たような構図と言ったらいいでしょうか。さてＨＭや工務店にとって構造計算の手間が増えることは、コストの上昇を意味します。計算をする手間そして、計算書を提出して認可が下りるまでの時間も目に見えないコストです。現状でも長期優良住宅の場合4週間ほどかかってますが、着工件数全体に占める長期優良住宅の割合は半分以下です。それが長期優良住宅並みとは言いませんが全ての住宅の構造計算をチェックするとなると、審査機関の数や人員を増やさない限り従来の期間では認可は下りてきません。今でも1か月近くかかっているのに、それ以上となるわけです。そんな中上記のもろもろの手間を回避する道が、実はあります。2階建てじゃなくて平屋だったら従来通りでいいよ。計算書の添付は免除してあげる、となってます。それを見越しての平屋ブーム大作戦が計画されていたしたら・・・ニュースでは平屋と2階建ての家の図面を示して、同じ床面積なら平屋は階段や廊下が無くなるから2階建てより費用を削減できると言ってました。屋根の面積や基礎の面積が2倍になることはスルーでした。鎌田先生も仰ってましたが、平屋建ては総2階建てに比べ温熱的には日射取得が減ることになりますから、不利になります。簡単に言うと南面の窓の面積が2階建てに比べ制約されます。同じ様な面積にしようとすると建物の横幅（基礎幅）を倍にする必要がありますから、全体的なコストアップの要因となります。いろんな話をしましたが、平屋がＮＧと言っているわけではありません。上記のもろもろのことを知った上で検討いただければ問題はありませんが、平屋を建てる時のポイントをお伝えします。平屋でも建築基準法は前提として構造計算をすることになっています。審査機関に提出しなくていいだけで、計算はしなければなりませんから。平屋を建てる時の契約の時には、構造計算書も出してもらいましょう。計算に余分な経費は掛かりません。元もと、計算しなければならないのですから。紙太材木店インスタグラムこちらから紙太材木店HPこちらから

2024年12月18日

コメント(0)
建設住宅性能評価の勧め

おはようございます、紙太材木店の田原です。昨日の夕方には雪がパラついていましたが、今朝は大丈夫の様です。この時期の初雪で朝の積雪は大渋滞の元。ノーマルタイヤで運転する輩が必ずいます。坂道が登れないとか田んぼにひっくり返ってとかが、毎年のように繰り返されます。今年はさて、どうなるでしょう？先週、可児の家の配筋検査でした。配筋検査は基礎コンクリートを打つ前の鉄筋の検査です。決められた通りの太さなのかとか鉄筋の組み立てられ方に間違いはないかなど、コンクリートを打ってからでは確認できないところを検査します。一般の住宅でも瑕疵保険で検査をしますが、今回の検査は建設住宅性能評価による現場検査です。住宅の検査は大きく分けて義務となっている瑕疵保険によるものと第三者機関によるものがあります。第三者機関によるものは性能評価によるものと民間の検査専門会社（ホームインスペクター）のものがあります。性能評価によるものは設計住宅性能評価と建設住宅性能評価の二つあって、頭の文字の通り設計だけを検査して評価する設計住宅性能評価建設つまり施工を検査して評価する建設住宅性能評価があります。簡単に言うと設計住宅性能評価は図面や仕様、例えば断熱材に何を使うのかやサッシはどん種類のサッシを使うのかそれらを使った時どんな性能になるかを評価するものです。それに対し、建設住宅性能評価はそれらが図面通り間違いなくきちんと施工されているかを検査して評価するものです。いくら図面でいい性能の家になっていても、現場でのミスや間違いやがあればその性能は担保されません。勘違いやミスは、人間ですから必ず起こります。それを複数の目で見ることでその発生リスクを低減させることができます。別の言葉で言うと監査とか査察となりますが、住まいを建てていく各段階で確認することでミスや勘違いを是正することができます。つまり、その時なら簡単に直したり、是正することができます。後工程になってからの是正では費用も時間もかかってしまうのが、「その時」であれば容易に修正できますし再発防止や改善にもつながります。そのように考えればとても有意義なことになります。一般の方と工務店やＨＭでは施工に関しては相当程度のレベル差があります。一般の方が見ただけでは、その施工の仕方が間違ってるのか正しいのかがわかりません。それを同じ専門家の目で見て判断してもらうことができます。インスペクターも性能評価もそれなりに費用は掛かりますが、一般の方にそれほど浸透しているわけではありません。そんなことをすればHＭや工務店が気を悪くするんじゃないか信用してないんじゃないかと取られるのではと心配される方もいるかもしれませんが、きちんとやっている会社ほど歓迎されます。なぜなら第三者による監査や査察は、社員や職人の技術力向上やより良い住まいの開発につながるのですから。実は工務店って一度仕様が出来てしまうと何年も同じ仕様を繰り返す傾向にあります。日々の仕事に追われ、新しい技術の学びの時間が取れなければ当然そうなります。簡単に例えると気密シートの必要性は多くの方の浸透してますが未だにしていないあるいはHeat20G1.G2の断熱性が出せないどうやっていいのかわからない学ぶことを止めてしまったら進歩はそこで止まります。つまり経験と勘の工事の始まりです。検査や監査、査察は強制的に学びの場に立つことを意味してます。設計住宅性能評価や建設住宅性能評価、ホームインスペクターは工務店にとって学びの場でもあります。紙太材木店インスタグラムこちらから紙太材木店HPこちらから

2024年12月16日

コメント(0)
2030年　義務化レベルの断熱性能等級5を60点とすると

おはようございます、紙太材木店の田原です。今朝も氷が張って、寒い朝です。昼間も日射は望めず寒い一日になりそうです。昨日は来年の基準法改正の講習会がありました。主催は国交省です。丁度今ご相談を受けている方が、新築と増築を考えられていますからいいタイミングでした。来年から、新築やリフォームで確認申請を出す前に準備することがかなり増えそうです。実はようやくヨーロッパの最後部くらいでしょうか。それも、まだまだのところがありますから、今後も基準法や省エネ法の改正が続くでしょう。今の基準をクリアしてるから大丈夫？2年前まで断熱性能等級4は基準の最高等級でそのことをウリにしていたHMがありましたし、等級4が標準仕様ですと胸を張っていたHMもありました。等級4はわずかこの2年で7段階の真ん中、来年からは義務化レベル、つまり最低レベルになりますし2030年には等級5が義務化レベルで、等級4は既存不適格になることが既に決まってます。（等級4では家を建てることが認められないという意味です）何度も言いますが義務化レベルと言うのは最低でもこれをクリアしてね、最低でもですよと言うレベル。100点満点で言えば60点それが義務化レベル2030年には等級5が60点になります。あなたは60点（等級5）を目指しますか？等級5のUa値は0.6等級6が0.46等級7が0.26等級5の0.6が60点等級7の0.26を100点とすると0.6-0.26＝0.340.34/40＝0.0085これでいくと等級6のUa値0.46は76.5点80点に届きませんね・・・う～ん76.5点80点は計算するとUa値0.43ですが、なんだかまだ大きな数字のような気がします。紙太材木店でお勧めしているUa値0.3の点数は計算すると95点2050年は24年後、30歳で家を建てれば54歳頃。カーボンニュートラルを意識すると決して高い点数とは言えません。紙太材木店インスタグラムこちらから紙太材木店HPこちらから

2024年12月13日

コメント(0)
住まいは誰もが容易に入手できる資材や工法で建てるべき

おはようございます、紙太材木店の田原です。昨日、一昨日と氷点下で氷が張ってましたが今朝は3度そんなに寒く感じないのが不思議です。先日Xを見ていたら自然素材を勧める工務店の社長が工業製品の代表のようなユニクロの服を着てるのは言ってることと矛盾してるとありました。私も自然素材の住まいを勧めてますが、忙しい時はマックを食べますしコンビ二弁当やおにぎりサンドイッチにはお世話になってます。スーパーでもオーガニックな野菜を買うわけではありません。でも、にんにくを買う時は中国産ではなく青森産を選ぶ程度矛盾していると言われればそれまでですが、住まいは本来50年、60年あるいは100年と世代を越えて住み継がれるものであるべきだと考えます。住まいの中で使われる工業製品は数多くありますし、現代の生活スタイルから無くてはならない工業製品もあります。代表的なものは設備機器で家電製品などは耐用年数を過ぎればどうしても交換が発生しますし、それはどんな家でも起こることです。同じ様に一般に新建材と言われる合板フローリングやビニルクロス、外壁に使われるサイディング塩ビシートに木目を印刷したドアやドア枠、サッシ枠、巾木や廻り縁などはある程度の年数が来たら交換。あるいは補修となりますが、工業製品ではその多くは廃盤となります。設備機器のように簡単に設置、交換ができるかと言うとそうではありません。それに対し100年を越す家でも廊下の床板や建具、壁などは建築時のままであるケースが多々あります。もちろん、修繕などで補修が必要なケースも長い間には出てきますが、以前と同じように直されています。なぜなら近所の職人さんの技術でできますし、資材の入手も容易だからです。それが本来、住まいとしてあるべき姿ではないかと考えます。もちろん工業製品で大量生産することで、コストを抑えていることによるメリットは建築費の高騰している現在、それなりに意味があります。ただ、コストを抑えた初期投資を抑えた自分が建てた自分の住む家が、30年か40年それだけの間持てばいい後は子供たちが何とかする30年か40年持てばいいから途中で少々傷んでも補修や修繕はお金を使うから我慢。建てる側も住む側もそんな意識が頭の片隅にあったのが、今までの日本です。その結果が現在の大量の家余りの世の中を作っています。住宅と言うのは本来地場産業であり、地域のお金が地域の中で廻ることを意味します。地域のお金が東京や大阪と言った他の地域に行ってしまえば地域はどんどん痩せていきます。例えて言うと地方公務員の給料は地域に住む人の税金から出ていますが、その職員が東京に本社のあるHMで家を建てれば多くのお金が東京に行ってしまいますが、地場の工務店で建てれば多くのお金は地域で回ることになります。何世代にもわたって住み継がれるべき住まいは誰もがいつでも容易に入手できる素材や技術で作られるべきと考えます。それが工業製品では難しいのです。紙太材木店インスタグラムこちらから紙太材木店HPこちらから

2024年12月11日

コメント(0)
厳寒期に在宅避難できる家

おはようございます、紙太材木店の田原です。今朝は氷点下の-0.6度霜も降りて、初氷も張って、いよいよ冬本番です。今朝のＮＨＫのニュースで厳寒期の在宅避難を取り上げていました。新住協の顧問の会沢さんは仙台にお住みですが東日本大震災の時、ライフラインが切断された家で無暖房で過ごされた経験をシリーズの　この「家」にしてよかった　の中で話されています。お察しの通り、断熱が大切で震災の前にした断熱リフォームのおかげで無暖房でも一定の室温が確保され、ストレスなく過ごせた経験を述べられています。ニュースでは在宅避難のポイントは保温、食事、加温の3つであると言ってました。詳細は記事を確認いただくこととして今回のお話は水。ライフラインが切断となれば水道も使えないことになります。特に地震時には水道管がやられて給水が困難になりますから水の確保は大事です。飲料として使うには、更に衛生面でも考慮しなければなりません。という訳でペットボトルの水ですが、ある程度の量をどこに保管しておくのか？実は住宅にはうってつけの保管場所があります。それは床下です。住まいには、必ず床下点検口があります。クローゼットや物入あるいは階段の下、畳の下の床など普段それほど目につかないところにあります。その点検口の床下の周辺であれば、出し入れもそれほど難儀しません。長期保存水と言うのがあって５年から10年の保存期間がありますし、中には15年と言うものもあります。10ケース程置いておいて、毎年1ケースずつローテーションで交換して使っていけば常に10ケースあることになります。それと最近は床下エアコンを設置される方もありますから、ほんのちょっとですが蓄熱材にもなります。床下は非常用の飲料水の設置場所の候補として考えてもいいでしょう。でも、大前提は地震時でも住み続けられる家。つまり構造がきちんとしている家でなければ、絵にかいた餅です。長期優良住宅が耐震等級3が必須なのはそれなりに意味がありますが、断熱については等級5でUa値は0.60.6では暖房器具が無ければ昼間でも布団にくるまることになります。厳寒期の在宅避難気候区分5.6地域であれば耐震等級は3（許容応力度計算）断熱性能等級は最低6（Ua値0.46）出来ればUa値はできるだけ0.3に近づける（等級6+）それくらいの家でないと在宅避難でかえってストレスを感じる事になります。日本中どこでも地震の可能性がありますから耐震等級3と断熱性能等級6プラスはセットで考える必要があります。紙太材木店インスタグラムこちらから紙太材木店HPこちらから

2024年12月09日

コメント(0)
ファッションと勘違いしてはいけない住まい

おはようございます、紙太材木店の田原です。いよいよ、日中も気温の上がらない予報が出てきました。気温が上がらなくても室内に日射が入るとかなり暖かくなりますから、南側のサッシのガラスは日射取得タイプがお勧めです。サッシのガラスは選ぶことができますが、そのことをご存知ない方も数多くおられます。設計中の方はハウスメーカーの営業担当者任せではなく、今一度確認しましょう。今月のアーキテクトビルダーは「鉄板ディテールすぐデキ超造作術アイデア、用材、納まりのツボを押えて即効ランクアップ」20社近くの工務店や設計事務所の事例を紹介していて、知ってる顔もチラホラ。参考になるものもあれば30代の時だったら提案したかもしれないけれど、今の自分はしないだろうというものなど色々あります。住宅の室内のデザインやインテリアはとても大切ですが、ファッションではありません。靴や洋服であれば年齢とともに変えていくことができますし、その時の自分に合った個性を出していくことも大切です。住まいの固定したデザインをその時の感性で決めていくと、10年経っても20年経っても変えることができません。別の言い方をすると20代の時に着ていた服をそのまま30代でも40代でも着ていると言ったらいいでしょうか。一旦取り付ければ一旦造作してしまえば変えることができないあるいは変えるにはそれなりの費用が必要になります。その造作が本当に必要なのかファッションになってないか設計者がしたいだけではないか時を経ても違和感がないかそうしてよかったと思えるかそんな風に考えながら雑誌を見ていくとお金をかけるべきところが絞られていきます。限られた予算をどこに使うか一時の迷いと言う言葉もあります。惹かれるものを見た時は、ちょっと立ち止まって時間を置いてみることも大切です。取り返しは付きますが高くつきます。紙太材木店インスタグラムこちらから紙太材木店HPこちらから

2024年12月06日

コメント(0)
国の方向性は、「GX志向型住宅の早期普及が必要不可欠」

おはようございます、紙太材木店の田原です。NHKの朝の天気予報は東海地方4県愛知、岐阜、三重、静岡と北陸3県福井、石川、富山が表示されます。最近の週間予報は東海4県が晴れが並び北陸3県は雨か曇り日本海側の北陸3県には申し訳ないくらい晴れが並びます。こちらの先進的窓リノベ2024運営支援室の資料に、県別の戸建て住宅100万戸当たりの申請数が出ています。北陸3県は全国の上位5県の中に全て入っていますから、温熱環境に対する意識が高いと言っていいでしょうか。東北や日本海側の県が多いのは納得いただけると思いますがそんな中、面白いのは四国の香川県が新潟や山梨より上位、福島県の次に入っていること県が積極的に推しているのか登録業者が一生懸命か佐藤の窓の本社があるからなのか意外に寒い土地柄なのか新住協の総会が今年開かれたから？夏旨の家が大半で寒さ対策が弱ければ、窓リノベは効果があります。窓リノベの補助も延長されましたから迷っている方はこの機会に検討しましょう。前回令和6年の省エネの補正予算について触れましたが国の住宅政策の大きな方針というか流れは令和6年11月1日の内閣官房GX実行推進室の資料（分野別投資戦略について）を見ると分かります。（P10～P17）分野別投資戦略の対象としてくらしや自動車半導体、地熱、航空機など22の分野のGX基本方針が出ています。GX：グリーントランスフォーメーション化石燃料に頼る社会からクリーンエネルギー中心の社会へと変革を目指す取り組み住宅だけでなく、様々な分野でも同様な取り組みが予定されてます。資料の14Ｐの冒頭には「今後、より高い省エネ水準の住宅供給を促す枠組みや住宅性能表示制度における基準の充実を検討予定」とあります。新築を検討される方あるいはお子さんの世代のために大規模なリフォームをお考えの方は、国の考える住宅がどのような考えにもとづくものかどちらの方向を目指しているのか資料を読んでおいても損はありません。2024年現在の住宅の様々な基準も変更になることが、明記されていると言っていいでしょう。基準の充実＝変更です。紙太材木店インスタグラムこちらから紙太材木店HPこちらから

2024年12月04日

コメント(0)
GX志向型住宅の出現で長期優良住宅は最低限の基準に

おはようございます、紙太材木店の田原です。快晴の朝。5度ですが、それほど寒さは感じません。実は先日、自宅を窓リノベしました。普段居間として使っている離れです。築30年ほどの2ｘ4なので、いつもお話ししている気流止めはその構造から在来木造とは異なり必要ありません。どんな結果か、詳細は後日お話ししますが簡単にお伝えすると窓リノベ前エアコン24度設定で室温20度設定を上げてもこれ以上室温は上がりません。窓リノベ後エアコン設定20度で室温23度？？？設定20度で室温23度？後日その理由など詳細をお伝えしますね。本日のお話は11月29日に発表された省エネ住宅に対する補正予算。令和6年度の当初の予算では子育て世代向けに出ていた補助金は長期優良住宅が100万ZEH水準が80万但し、工期の縛りがあって12月末までに基礎工事を完了していなければなりません。基礎工事が完了してなければ補助金はゼロ・・・昨年も補正予算で工期の延長がありましたから恐らくとは思ってましたが、今年は確かに延長されましたが内容が異なります。補正予算では12月までに基礎工事が完了しなければ長期優良住宅は80万ZEH水準は60万つまり補助金は20万円の減額その代わり新たに新設されたのがGX志向型住宅でその補助金は160万仲間内では恐らく来年からだろうと言われていたGX志向型住宅今年の補正予算に入ってきました。そのイメージはこんな感じ共同通信2024-11-25この補助の対象は下記の①②③をすべて満たす住宅です。単にパネルを設置しただけの住宅断熱性が一定水準にない住宅エネルギー消費が減ってない住宅これらは適用外①は最低として②が出来ても③が出来ない逆に③が出来ても②が出来ないこんなケースが多々あると思います。さて、この省エネ住宅に対する国の思惑は？2050年のカーボンニュートラルからバックキャスティングすると、今のままの長期優良住宅程度のレベルへの補助金では全く実現できないことが分かっているから。つまり、長期優良住宅と言いながら実はそのレベルが低いからそのレベルの家に補助金を出してたくさん作っても貢献度が小さい国からすると従来の補助金制度ではコストパフォーマンスの良くない事業と言うことです。つまり、既に長期優良住宅は目標ではなく最低限、達成してくださいレベルです。住まいを取り巻く環境は日々変化しています。これから新築をお考えの方は、世の中の大きな流れも見ていく必要があります。昨日、地鎮祭だった可児の家12月末の基礎工事の完成が微妙でしたが、補助金も増えて安心して工事ができます。紙太材木店インスタグラムこちらから紙太材木店HPこちらから

2024年12月02日

コメント(0)

全12件 (12件中 1-12件目)

1

ジャンル別一覧

人気のクチコミテーマ

みんなのレビュー

茅野市の（株）みやま…

(2025-01-24 20:43:16)
楽天市場

買いました～!込1000円！

(2025-01-25 06:20:20)
母の日プレゼント

カーネーションの季節は？贈り物はど…

(2025-01-17 09:41:41)

© Rakuten Group, Inc.