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2025年03月10日
カテゴリ：高性能 省エネ
こんばんは
紙太材木店の田原です。 本日はこんな時間の更新になりました。 m(__)m さて、今年度の住宅に対する補助は 「住宅省エネ2025キャンペーン」と言います。 目玉はGX志向型住宅で 全ての住宅が対象の補助金になります。 補助額は160万円です。 従来の子育て世代対象の 長期優良住宅（建替え）が100万円 それ以外長期優良住宅は80万円 同じ子育て世代対象の ZEH水準（建替え）60万円 それ以外のZEH水準は40万円 Gx志向型住宅の要件は  拡大すると  GX志向型住宅へは 子育て世代の建替えの 長期優良住宅の1.6倍の補助金が出ます。 国の思惑は、 新築住宅は 極力エネルギーを削減できる住宅だけにしたい 800万戸も家が余ってるんだから これ以上家を余らせて空き家を増やしたくない 同時に、温暖化ガス削減の国際公約も何とかしたい （多分今のままでは無理） 選択肢を複数出して 極力高めの性能に誘導したい なので、補助金もそれなりに差をつけるわけですが 毎年建てられる住宅の数は 今後も減っていくわけで、 全体としてCO2を減らすには 既存の建物の省エネ改修にも もっと予算をつぎ込むべきでしょう。 窓リノベの補助はそれなりに継続してますが、 窓だけ改修では削減効果は限定的です。 多くの実務者は 断熱改修の手法を熟知していません。 なぜなら、そんな機会も経験も 今まで無かったからです。 となると断熱改修＝窓リノベ（内窓設置）で お茶を濁した改修になりがちです。 しないよりはいいのですが 剛床ではない家で、 窓リノベだけしても効果は半減です。 在来木造で 剛床が採用されるようになって まだ、20年程ですから・・・ それ以前の建物の場合、 壁の中の気流止めをしなければ 窓リノベをしても効果は限定的です。 改修版 自立環境型住宅への設計ガイドラインには 1階のLDKだけというように 住宅の一部だけ断熱改修した時の 熱損の計算例が出ています。 区画熱損失係数と言いますが ①外気への熱損失 ②隣接する非暖房室への熱損失 ③壁内気流による熱損失 ①から③の合計を床面積で割って 断熱改修した時の熱損失を数字で出しています。 国の思惑や時代の流れを見ていけば、 住宅の高性能化は避けられませんが 同時に、価格も比例して上がっていきます。 これからの時代、 性能の低い新築住宅は 負債にこそなれ資産にはなりません。 選択肢の一つが、 筋のいい中古住宅の耐震性や省エネ性を上げる 性能改修です。 今現在の基準や補助金を見ると 新築住宅では 断熱性能等級6で十分のように見えますが、 同業の仲間内では 20年、30年と言う先を見れば 断熱性能等級6は最低基準という認識で一致してます。 等級6はUa値で0.46ですが 紙太材木店では平均して0.3前後 仲間内の工務店も同じような数値です。 これからの時代 新築住宅だけが選択肢ではありません。 中古住宅の断熱改修や耐震改修も 選択肢になり得ます。 技術力を見て、 どこに依頼するかを決める必要があります。 区画熱損失係数の計算ができるかどうかも 一つの目安になりますから、 断熱改修を検討する時は参考にして下さい。 紙太材木店インスタグラムこちらから 紙太材木店HPこちらから お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
Last updated
2025年03月11日 09時01分10秒
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