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2025年05月07日
カテゴリ：家づくりのたいせつな話
 おはようございます、 紙太材木店の田原です。 連休最終日の昨日は雨。 お昼近くでも14度程度、寒い一日でした。 エアコンでは暖かさが感じられなくて 薪ストーブを少し焚きましたが、 この時期に焚くと 何故だか少し罪悪感を感じます。 さて、現在、紙太材木店で 新築やリノベーションの 打合せに使っている建物は 20年ほど前に再生させた建物です。 元もとは造作材と言って、 建物の内部で使う木材を 保管していく建物でした。 建てられたのは大正7年ですが 使われている木材は古材で どこかにある建物を移築したものと思われます。 金輪継ぎで柱を修復してあったり、 梁や桁にはほぞ穴が そのまま残っていたりします。 当時、木材は貴重で 建物を解体しなければならない場合でも 現在のように廃棄処分ではなく、 使える木材は使うのが一般的でした。 ある意味、現在のSDG'sが 当たり前の時代とも言えます。 それが戦後、こと住宅に関しては 全く忘れ去られたように 新築重視で古い住宅は解体、 処分と言うのが 当たり前になってしまいました。 工務店やHMに家の相談をすると 誰もが口をそろえて、 古家は解体して新しく建てましょう。 工務店やHMにとっては その方が楽なんですね。 それが実は現在でも続いていますが、 時代は変わりました。 新しく土地を買って新築を建てるは 一定のリスクのある時代になりました。 人口が減っていき 家は現在でも余ってますが、 これから先も 更に空き家は増えていきます。 相続する実家の終活や ひょっとしたら 両親の実家がまだ残っていたりする ケースもあります。 新たに土地を購入する前に どこかに自分が相続する 可能性のある土地があれば、 そこに家を建てるのも 検討すべきでしょう。 更に言えば、 ご実家のフルリノベーションも 視野に入れておく必要があります。 土地の購入費が抑えられるメリットは 計り知れません。 田舎でさえ 数百万から1千万以上かかる土地代が 節約できますし、 別に家を建てた時におこる 将来実家を相続した時のリスクを 回避できます。 実家が簡単に売却できれば大丈夫ですが、 出来なければ解体処分費や 固定資産税を将来にわたって 負担することになります。 古い家でも技術力のある工務店なら いかようにでも リノベーションすることができます。 国も長期優良住宅化リフォームを 補助金を出して支援しています。 住宅のフルリノベーションや再生工事で 注意しなければならないのは、相談先です。 技術力がなければ、 壊して新築にしましょうとなります。 参考になるのが 住宅医協会です。 新築を検討される方は 一度ご実家や空き家のフルリノベーションも 検討してみてください。 耐震性や断熱性、省エネ性なども含め検討してもらえます。  紙太材木店インスタグラムこちらから 紙太材木店HPこちらから お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
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2025年05月07日 10時15分21秒
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