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2014.03.13
テーマ：家を建てたい！(9815)
カテゴリ：減税・補助金
こんにちは、営業担当の川上大輔です。 今回は、3月10日 国土交通省住宅局により行われた研修の中で 住宅ローン減税・すまい給付金制度 についてご紹介したいと思います。 初めに「住宅ローン減税」の拡充措置についてご紹介致します。 住宅ローン減税とは、住宅ローン金利負担を軽減する為、 年末のローン残高の1%を 所得税 及び 所得税で控除しきれない分は一部翌年の住民税から 10年間控除する制度です。 自らが居住する住宅取得に際し、引き上げ後の消費税率が適用される方に限って 下記の要領で最大控除額等が拡充されます。
尚、上記が適用されるには主な要件がありますので
次に、すまい給付金についてですが、こちらも細かい要件等がありますので ここでは簡単にご紹介させて頂きます。
すまい給付金とは、 住宅の取得の際に消費税率が8％または10％が適用された場合
住宅ローン減税を補完し 消費税増税の負担を軽減するもとして 平成26年4月から平成29年12月まで 要件に応じて 10万円〜30万円が交付されるものです。
尚、現金で住宅購入された場合でも 一定の条件を満たせば、給付が受けられることになっています。
すまい給付金の給付額決定に際しては、 収入のとらえ方と住宅の持ち分割合が鍵となります！ 注意するのは、ここでいう収入とは 年収そのものではありません。 市区町村発行の住民税課税証明書(名称は市区町村によって異なる場合がある)の 都道府県民税の所得割額に基づいて決定されます。
更に、上記の収入額によって給付基礎額が決まり 給付基礎額のうち住宅の持ち分割合に乗じて 給付される金額が算出されます。
すまい給付金を受けるに際しても、給付額を決定するにしても 細かい要件等（収入上限等）があります。
詳しくは、すまい給付金についてのHPが開設されていますので
ざっくりとしたご紹介でしたが HPでごゆっくりとご確認の上 住宅取得に際しては この様な措置を有効活用し 賢い家づくりをして頂きたいと願っております(^^)
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最終更新日
2014.03.14 11:27:08
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