坪単価のおはなし

こんにちは、営業の川上大輔です。 今回は、住宅のCMや広告で目にしたこともある坪単価についてのお話です。 よく２●円〜４●円など価格帯の違いにびっくりされる方がいらっしゃいます。 実はこの坪単価には秘密があるんです！！( ;∀;)坪単価というのは、ハウスメーカーや工務店などで基準を設けている訳ではありません。 なので依頼先により坪単価に何が含まれているかが異なり単純比較をすることはできません。ハウスメーカーに多いのは、建物本体価格のみを表示する場合です。 建物本体価格とは、建物そのものにかかる価格のことです。 その為、建築確認申請料、敷地内給排水工事などが含まれていない場合が多いです。工務店などに多いのは、空調設備や外構工事などの建物に固定されているもの以外を表示する場合です。 この場合は、建物に係る諸経費（たとえば建築確認申請料）などが坪単価の中に含まれている場合があります。ただ先述した通り、基準がありませんので業者によって内訳が違いますので必ず確認を行って下さい。 実際の価格を知りたい場合は、個別に見積りをとる必要があります。 しかし、見積りは手付金を入れた段階でないとできない場合がありますので、そのときは資金計画書等を参考にしましょう。展示場などを見て『坪単価も安いし住宅仕様が良いのでここに決めた！』とするのは誤りです。 実際の価格が数十万から数百万変わる場合もあるので冷静になって見極める必要がありますね。(^^♪それでは次回更新まで失礼いたします。 カワカミ工務店のHPはこちら