[紹介]の記事一覧 | 男なら　いきなり目指せ　簿記一級！

登録実務講習完了！いざ交付へ

難しくて焦ったぞ終業試験。出るところを教えてくれて何を見てもいいルールだがどこに何をマーカーしたかなんて覚えてないからお目当ての場所が全然見つからなくてひ汗ものだったよ。〇×問題のあとに書き問題だったが〇×で半分以上時間使ってひ汗だったよ。書き問は演習問題の答えをそのまま書き写すだけだから先にやるべきだった。宅建業法から解いて権利関係を後でやるあのパターンと同じだ。「登録実務講習の終業試験は書き問題からやるべし」だとにかく終業証明書はもらえたんでよかった。宅建士証交付→賃貸不動産経営管理士登録と行きますか！

2021.01.10

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合格！賃貸不動産経営管理士試験

予想模試を6回もやって最後に31点と完全に失速状態での本番だった。そして宅建試験の時よりも本番の手ごたえがなくよもやここまでか・・・と合格を信じ切れなかったが合格証書が届いた！これは簿記1級受験にこの上ない励みとなる。

2021.01.09

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【簿記系YouTuber?】ふくしままさゆき

簿記初学者がyoutubeで必ず通らなければいけない道それが「ふくしままさゆき先生」の「ゼロから簿記三級」である。おそらくこれで理解できない人は他の何をしても理解できないんだろう。計24本でざっくり880分=約15時間これに解答時間を1本につき10分を加えて＋4時間で1周19時間2週目は理解できてる部分はスキップしながらで半分としてプラス10時間3週目は問題ひたすら解いて4時間ザックリ33時間の学習予定

2021.01.06

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テキスト選び失敗

ここ10年で一番失敗した買い物に認定！FP試験の時にお世話になったテキストの同じ著者「瀧澤みなみ」先生。瀧澤先生が「全く新しい簿記本誕生」なんて謳うからすっかり鵜呑みに。何か勘定科目をキャラクターで覚えさせると言うのが「全く新しい」らしいがこのキャラクターを覚えるひと手間が絶望的に時間の無駄だ。内容も理解を捨てて太文字暗記するだけの最低限情報しかない。半分も進んでいなく残念だが損切とする。やっぱり俺はテキストいらない！youtubeの簿記チャンネルで再インプットとする。

2021.01.05

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テキスト無しで宅建に合格できた！

助かった！合格点38点と聞いて全く安心できなかったが合格証書が届いた。何点だったか教えてくれないのか？自己採点してないから何点か知らないんだが・・・まあいいとりあえずお世話になった方々に感謝！テキストを持たない私に勉強を教えてくれたユーチューバーの先生方中村喜久雄先生あこ課長不動産大学の棚田先生ゆーき大学のゆーき先生そして過去問の全てを与えてくれた過去問サイト過去問道場さん本当にお世話になりました。

2020.12.04

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「賃貸管理士」と呼ぶことにした。

覚えずらいしタイピングが面倒くさい「賃貸不動産経営管理士」正式に略称が現れないのでもう痺れを切らしたぜ。俺は「賃貸管理士」と呼ぶことにしたぜ。なんか意味も分かるし問題ないだろ。まぁ略称が現れて浸透してくれればそっちに乗っかるけどな。それまでは賃貸管理士と呼んでやる。

2020.10.27

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「民法の条文の規定」の攻略法

こんなのどうやって攻略するんだよ【問　１】つぎの記述のうち、民法の条文に規定されているものはどれか。賃借人の債務不履行を理由に、賃貸人が不動産の賃貸借契約を解除するには、信頼関係が破壊されていなければならない旨当事者は債務の不履行について損害賠償の額を予定することができる旨債務の履行のために債務者が使用する者の故意又は過失は、債務者の責めに帰すべき事由に含まれる旨債務不履行によって生じた特別な損害のうち、債務者が、債務不履行時に予見し、又は予見することができた損害のみが損害範囲に含まれる旨独自の宅建試験攻略法を数々編み出している宅建講師の平井先生に攻略法をお尋ねした所「この形式の問題は、過去2年間出題されていません。旧民法下において、改正民法(現行法)についての知識を問うために出題されていたこの形式の問題ですが、改正法が施行されてからは完全に意義を失っています」要するに「問題として成立しないからもう出ないよ」って事だ。最強の攻略法「シカト」だ。平井先生ありがとうございます。

2020.10.09

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賃貸不動産経営管理士テキストは電子書籍

「2020年版賃貸不動産経営管理士合格のトリセツテキスト＆一問一答」電子書籍を購入してみたが超便利だった！　　問題と答えをスクロールで見たり隠したりするのが秀逸だ。重要箇をスクショで残してメモ書き出来るのが癖になる。間違ったか問題をスクショして切り抜き溜めておけるしな。これは勉強が楽しい(^○^)賃貸不動産経営管理士テキストは電子書籍

2020.09.12

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権利関係の範囲を絞ることにした

ダメだ、キリがない宅建試験のプロが予想する範囲も参考に学習範囲を絞る。権利関係出題数の14問に合わせて14項目に絞る。選抜枠として賃貸不動産経営管理士との共通範囲を5項目借地借家法抵当権、根抵当権制限行為能力者意思表示対抗問題債務不履行・解除契約不適合代理、不法行為ー共通ー賃貸借　相続　保証債務　区分所有　不動産登記　参考動画↓

2020.09.11

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諦めていた問題を解決してくれた動画

平成23年問19の選択肢３＜容積率の制限は、都市計画において定められた数値によるが、建築物の前面道路（前面道路が二以上あるときは、その幅員の最大のもの。）の幅員が12ｍ未満である場合には、当該前面道路の幅員のメートルの数値に法第52条第２項各号に定められた数値を乗じたもの以下でなければならない。＞解答　正しい平成17年問22の選択肢１＜建築物の容積率の制限は、都市計画において定められた数値によるものと、建築物の前面道路の幅員に一定の数値を乗じて得た数値によるものがあるが、前面道路の幅員が12ｍ未満である場合には、当該建築物の容積率は、都市計画において定められた容積率以下でなければならない。＞解答　誤りこの2問の違いが判らずに平成23年の問題を3回も間違えた。いったい何が違うんだでもあこ課長が解決してくれた↓５ヶ月間の苦しみからようやく解放された。

2020.09.10

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宅建士2020年法改正と完全予想模試

宅建士2020年法改正と完全予想模試ポイントの有効期限が迫ってたので買ってしまった。５点免除問題と税その他をまだ学習してないのにだ。宅建動画で口を揃えて一回やってみろってういから。休みの日に朝から５点免除とその他税の上っ面を一気に詰め込んで13:00から２時間計ってやってやる。

2020.09.08

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あこ課長【宅建】

隙間時間の復習にとっても重宝するチャンネルだと気が付く。10分程度の確認問題、予想問題が今月に入ってぞくぞくとアップされていた！「全部は厳しいから重要過去問に絞って復習するか」って思って選んだらこうなりました。と言えるくらい狙いが絞られていて助かる。そして予想問題もアップして下さっている珍しいチャンネルだ。しかも過去問でもインプットできていない辺りがフォローされていて助かる。いやぁ助かる。

2020.08.28

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最強動画！動画で民法がわかーる。

これ以上、分かりやすくすると逆に分からなくなるんじゃないか？と思えるほど初学者に丁度いいレベルの動画！動画の最後に「確かめ問題」を出してくれるので同時にアウトプットも叶う。これを全部見ておけば民法の基本問題は落とす気がしない。日課として見ることに決定！

2020.08.15

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賃貸不動産経営管理士合格教本

全く今年の講義動画が存在しない賃貸不動産経営管理士。流石にテキストが必要だ。買う前に書店で中身をチェック。意外にも10冊ほどあり吟味に30分間ほどかかる。一番しっくりきたのが「賃貸不動産経営管理士合格教本」驚くことにWEB上にあるおすすめテキストに全く顔を出さないレアものだった。不安になるくらいどこにも紹介されていない。残念なことに最新刊がなんと2018年だ。2020年のがない・・・諦めるどれも似たり寄ったりで注目点は赤く目立たせ細かい説明も多い中唯一、要点を「青字」で表示しスッと染み込むように入ってくるというのにあぁ、2年前に受験できていれば（涙）

2020.08.11

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賃貸不動産経営管理士合格教本

全く今年の講義動画が存在しない賃貸不動産経営管理士。流石にテキストが必要だ。買う前に書店で中身をチェック。意外にも10冊ほどあり吟味に30分間ほどかかる。一番しっくりきたのが「賃貸不動産経営管理士合格教本」驚くことにWEB上にあるおすすめテキストに全く顔を出さないレアものだった。不安になるくらいどこにも紹介されていない。でも俺はこれが一番しっくりきたんでコレに決定！どれも似たり寄ったりで注目点は赤く目立たせ細かい説明も多い中唯一、要点を「青字」で表示しスッと染み込むように入ってくる。これがインスピレーションというものなのか

2020.08.11

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建築基準法が難しすぎたʕʘ‿ʘʔ

過去問道場で全41問で正解率66％初耳問題が多すぎるよ。本気で捨ててやろうかと思ったけど宅建動画に救われ思いとどまる。テキストにないのに出題され、テストでは二度と出ないマニアック問題があるという。そんなもん覚えてないで毎年のように出る問題を完璧にしろと！はい、ありがとうございます、そうします。心の恩人「宅建のイケてる攻略法を呟く弁護士/ゆーき大学」勉強法に不安を感じたら何度でも見て奮い立とう！

2020.07.15

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外壁の後退距離1.5mまたは1ｍのモヤモヤ

またひとつモヤモヤが晴れた！外壁後退：田園、1低、２低での建築は隣地境界線から１ｍ離す規則（道路からは1.5ｍ）の「1.5ｍ」だったんだよ！試験では知らなくても差支えないんだろうけどな(´_ゝ｀)教えてくださったのはこちらの先生↓FACT ESTATE【宅建士】松本匡広

2020.07.13

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宅建試験！過去問道場一本に絞る

なんでかって？便利すぎて当たり前に使っていたけど法改正に対応してくれているのでもうこれ以上の試験対策は見当たらない。FP3級、2級も問題集無しで過去問道場一本で合格したしな。「裏技」とか「引っかけ問題」とかの書籍をやってる場合じゃなかった。なんでかって？ガチの過去問を出来るだけ繰り返したほうが直接的で効率がいい。結局、間違う要因は知識不足じゃなくて「己の読み飛ばし」によると確信したからだ。引っ掛け問題は己が生み出したモンスターだったんだ！過去問が全部理解できれば、例え勉強してない問題が出て不正解でも過去問で理解した問題だけで合格点を超えられるのだからな。知識は過去問から直接入れればよかったんだ。とにかく過去問を解きまくって過去問に学ぶ！

2020.07.11

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宅建試験掲示板

宅建試験！過去問道場の掲示板に救われる！初学者が頭をかかえるレベルのことならなんでも教えてくれる。周辺知識も加えて教えてくれる。自分が読み返しても??な質問でも管理人のミルキー先生が答えてくれる。なんという読解力であろうか。今回教えてもらったのは都市計画区域及び準都市計画区域外の区域？？？都市計画区域＋その他の地域ってことか？結論：都市計画区域及び準都市計画区域外の区域＝その他区域（準都市計画区域を除く都市計画区域外）これが理解できてないだけで一問落とす可能性があるからな

2020.07.09

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宅建試験！過去問道場の成績レポート

どの問題を間違えたか後からスクロールで全問確認できるなんて感激だ。集計で見られればもっといいのだが俺がやり方知らないだけかな(';')圧倒的に間違っていたのが得意に思っていた「８種規制」丸暗記の知識でもっとも引っかけに弱いと気が付く。問題数も一番多い　62問（2割以上）次が「監督処分」指示処分と業務停止、知事と免許権者のすり替えに成す術なし。全パターンは覚えられる訳がないので過去問で出題された分だけインプット3番目に多く間違えたのカテゴリは「業務上の規制」とにかく読み飛ばしで解っている問題を落としてしまう。問題数も最多に近く　61問（2割以上）克服最重要科目認定！しかし最難関はやはり「報酬関連」問題数は18問だったが半分くらい間違えており正解率は最低だ

2020.07.06

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宅建「ひっかけ問題」完全攻略 2020民法改正対応問題集

知識は備わってきているのに問題の解釈を間違える。要するに「ひっかけ問題」に引っかかる。youtubeチャンネル「棚田行政書士の不動産大学」の棚田先生いわく知識がついたからこそ引っかかるように仕掛けられているそうだ。なんだそれっクソだな宅建試験不動産に詐欺が多いのはそれが原因だ。お前らが育てたモンスターなんだよっ！平井照彦先生の宅建「ひっかけ問題」完全攻略 2020民法改正対応問題集なる書籍を発見！買ってやる( ͡° ͜ʖ ͡°)

2020.06.30

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過去問道場

・過去問対策は宅建試験ドットコムさんのWEBサイト「宅建試験過去問道場」一本に絞る！・任意の年度やカテゴリや模試モードなど好みの設定が可能で便利すぎる。・会員登録すると前回の続きから出来るのでとても効率いい・掲示板があるので疑問に答えてくれる方がおられる・間違えた問題だけを復習するモードがあるのが何よりの魅力！続けて20問くらいが限界と知る無理して数をこなすと本来解けるレベルの問題も間違える学習体力がなさすぎる・・・苦

2020.06.22

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スラスラ解ける！宅建士ウラ技合格法　’20年版

宅建講師は口を揃えて言う「宅建業法は過去問で満点取れる状態で挑め」6月を「過去問～宅建業法」だけをやる集中攻略期間として平成12年からの全364問ひたすら解く日常！なんなんだよっ、いくらインプット更新しても知らない問題が出てくるじゃないか。仮にテキストや動画講義を丸暗記したとしても正攻法では満点を取れないと悟る。正面突破を諦め「スラスラ解ける！宅建士ウラ技合格法　’20年版」を注文する。そしてあまりに「ほぼほぼ」連発するのでチャンネル登録をやめていた「宅建のイケてる攻略法を呟く弁護士/ゆーき大学」の門を再び叩くことに。もう一度刻み込んでおこう例えテキスト5冊丸暗記したとしても勉強してない問題が出てくるだから正面突破で満点をとるのはあきらめて受験テクニックを学べ！

2020.06.21

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テキストなんているかっ

宅建の勉強を始める前に昨年、ＦＰ2級を取得した時を振り返り思った。「素人の俺がテキストを読んで理解して残る知識より、YouTubeでアップされてるプロの動画をじっくりみて理解する方が問題を解くための知識に直結する」と痛感した。そこで去年から楽しみにしていたテキスト選びを諦め、YouTubeに講義をUPしてくださってる宅建試験のプロの方々のなかから私の宅建の先生を絞り込むことに。そしてチャンネル登録した４つの宅建講義・中村喜久雄ちゃんねる・宅建士のこざき事務所・棚田行政書士の不動産大学・宅建のイケてる攻略法を呟く弁護士/ゆーき大学それぞれの特性を紹介＜タイプ：初学者向け＞・中村喜久雄ちゃんねる圧倒的な講義スキルと耳に心地よいダンディーボイスで解りやすさが頭一つ↑。初学者がどこでつまずいているかを常にお察しくださるベテランの包容力。「宅建試験対策の経験が凝縮されたテキスト」的な講義内容。初学者がメインとするなら筆頭とすべきチャンネル。・宅建士のこざき事務所非常に親しみやすく、こちらのこざき先生もテキストに則した授業スタイル。生徒に人気のある「休み時間に遊んでくれる担任の先生」を思い出す。最初はこちらをメインにしており講義内容も申し分なかったのだが残念なことに2020年試験への対応がなかったので今は復習用として再生。＜タイプ：インプットが終わり問題集でくすぶっている人、再受験の人向け＞・棚田行政書士の不動産大学毎日配信して下さるのでとにかく再生が日課と化す。テキストに沿った授業形式ではなく曖昧になっていた箇所や盲点をピンポイントで講義。民法改正、借地借家法シリーズといった権利関係の回は秀逸！が、だんだんタレント志向が強くなり現在は「宅建試験エンタテインメント」といった位置づけ。権利関係以降の動画は初学者におすすめできない。過去問が1週終わった人の復習としてなら有効か・宅建のイケてる攻略法を呟く弁護士/ゆーき大学「知識の定着なんていらない、とにかく合格」「最短最速最小努力で合格を」そんな資格取得重視の人はこちらのチャンネル一択！受験のプロが合格のためのノウハウに特化した動画を毎日配信して下さっているのでこちらも日課としたい。「こちらの動画で予習し過去問を解いた後、改めてこちらの動画で復習」という流なら知識定着率抜群で初学者にも超おすすめである。ただ、個人的難点として「ほぼほぼ」を連発するのでアレルギーの人（私だけか）は覚悟が必要。

2020.06.15

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