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2006年06月12日
カテゴリ：どのようにして財産を築いたか
最初のアパートの収入と支出は
家賃収入＝元利返済＋必要経費 といった感じで、 建設費のすべてを借入金でまかなったため、 ほとんど現金が残らない状況だった。 つまり、キャッシュフローがゼロだった。 （当時は、キャッシュフローという言葉がなかった） 借入金は農協（JA)から全額借りれたが、 勧誘の文句が”借入金がないと税金でとられますよ！”だった。 たしかに、間違いではないが、”税金でとられるか”、 ”金利で取られるか”の違いでキャッシュフローはいずれもゼロ！ まんまと騙されたということが、あとでわかった。 そこで、サラリーマンを兼業でやっていたので、 貯蓄をせずにすべて繰り上げ返済をした。 30年ローンだったが繰り上げ返済をコマコマ行い、 12年で完済しキャッシュフローが残るようにした。 お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2006年06月12日 20時58分04秒
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