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2018.07.10
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カテゴリ:自主管理
なんでカレーって出来上がるとすごい量になるんでしょう(材料を切っている段階で気付くべきですw)
​​

​​​​​​お陰でしばらくカレー三昧なケンきち​​​​です​​​​​​(じゃがいもは入れない派です)

多分最後はうどんやドリアのアレンジ系に逃げます(;^ω^)
 
ご協力お願いします  
  ↓


先日自主管理移行に伴う保証会社との代理店契約を行いました

うちの物件入居者様の入居時期によって保証会社が別れていましてこちらの会社は主に新築時に入居された方たちが中心です

ところがこちらの契約だと退去時の現状回復費用は保証対象外だと言うではないですか(うちはペット可なのでそこが一番揉めそうなんですが・・・)

管理会社や仲介会社にしてみたらオーナーの保証が充実するより管理の手間がかからなくて審査が緩かったり手数料を稼げる保証会社の方が有り難い(契約にならないとお金にならないからw)でしょうから大家としては自衛手段でこの辺も勉強しないとダメなんでしょうね

保証会社の審査が通ったから大丈夫ではなく場合によっては使う保証会社を指定する位の事はしなくちゃいけなかったんだと反省しました(´・ω・`)

そんなこんなで調べてみるとなんか全保連が良さそうです(必殺先生も使ってたような気がします)

とりあえずお話を聞いてみて良さそうなら今後順番に切り替えていけるのが理想のシナリオですがはたしてこの状況から代理店契約契約っていけるのでしょうか?(問い合わせから速攻で電話がかかってきたので目はあると信じてますw)

どうも自主管理と張り切っていた割にグダグダになって来ている気がしますが

​ネタになるんならなんでも良いがね
(๑•̀ㅂ•́)و✧​​


以下告知です

FBでもお知らせしておりますが今週末に東京ドームシティで開催される「ネコ市ネコ座」というイベントに三日間ボランティアスタッフとして参加します


関東圏のケンきちを一目見たいと言う貴女は大チャンスですw(そんな人いませんw)

お時間のある方は足を運んでいただけると嬉しいがね(ΦωΦ)

ネコ市ネコ座公式​(別窓で開きます)​​

また当日はネコリパ不動産のブースにて猫飼育可能な物件のギャラリーも展示予定です(展示はなんと無料です)

関東圏いや下手すれば

​全国の猫好きさんが集まるこのイベント​​にご自分の物件が展示されるのは凄い広告効果ではないでしょうか
(展示を見た人から口コミで広がる可能性もありますよ)

物件を掲載して欲しい大家さんや管理会社の方はネコリパ不動産のFBページからお問い合わせ下さいm(_ _)m

ネコリパ不動産公式FB​​​
(別窓で開きます)

告知ここまで

ポチっていただけると励みになります
  ↓


最後まで読んでいただきありがとうございました。

#不動産 #大家 #保証会社 #保証内容 #代理店契約 #ネコリパ #ネコリパ不動産 #ネコ市ネコ座 #ボランティア
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最終更新日  2018.07.10 12:37:51
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