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2019.02.02
カテゴリ：日々思った事
駐車場の申込みが入ってご満悦なケンきちです
いっつも最後に縦列が売れ残るんだよなー(；・∀・) ほぼ満車記念にポチッとお願いしますm(_ _)m ↓ 今回はSNSとかの書き込みを見ててなんとなく思ったこと ちょっと前にもTwitterでフリーランスで部屋の審査が通らないのは差別！みたいな書き込みがあったんだけど この手の俺は客だぞ的な買ってやる感ｗ 正直嫌いｗｗｗ 客がモノやサービスを選ぶ権利があるのと同時に 店も客を選ぶ権利があるってのが抜け落ちてるし こういう人って入居してからも問題起こしそうだしｗ だから客を選べる商売は強いと思う  不特定多数を相手にすれば中にはクレーマーもいるだろうし、さらにマジ基地が紛れ込んできた日には…(´；ω；｀) そういう意味では賃貸経営も客を選べる物件に仕上げるのが一番強いと思う つまり市場にない希少性の高い物件 立地だったり間取りだったり内装だったり、いろんな要素があるけど、お客に『コレが欲しい』とか『コレじゃなきゃ嫌だ』 そこまで思ってもらえれば成功じゃないかと で、ここまで行くと値付けも強気に行ける 市場の相場から高くても決まる物件 いやそもそもこの物件しか選択肢がない訳だから 相場を自分で作ることが可能になる そうすると『買ってやる的な客』 もうこの人達は客ですらなくなる 『嫌なら他所行って下さい』ですんじゃうｗ 圧倒的な売り手が有利な市場の形成 近隣にポコポコ立てられる建売アパートも大歓迎になる だって元々競合する相手じゃないし、尖ったコンセプトの物件が建てれる土地をどんどん浪費してってくれるからｗ 今後手掛ける物件全てじゃなくても良い でもちょこっとはそんな事もやってみたい だけど後出しで簡単にマネされるモノだと少し厳しい でも簡単に出来ないモノであれば産みの苦しみはハンパない その辺のジレンマをどう解消するか 頭で考えるのは簡単だけど、実際にモノを産み出すって難しい 出来ないと思えば出来ないし 出来ると思えば出来るはず でも考えるのを止めることだけはしたくない ぼくのかんがえた最強の物件ｗ そんな妄想に浸ってる平和な土曜日の午後… 繁忙期にそんな呑気なことをやっている幸せｗ 満室って素敵だねｗ 最後で退去フラグが立ったと思った方はポチッとｗ ↓ ＃不動産 ＃大家 ＃自主管理 ＃売手 ＃買手 #コンセプト物件 ＃一度で良いから言ってみたいセリフ ＃ナニワ金融道は学級文庫に置いとくべき お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2019.02.02 19:12:20
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