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2019.07.29
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カテゴリ:不動産
安定の朝帰りで嫁の機嫌を損ねてないかドキドキなケンきち​​​です​​​​​​

ちなみに本日も飲み会ですw

そろそろラオウ立ちの嫁降臨wと思った方はポチッとw
    ↓


昨日は​『アネゴ』​が主催する物件見学会に参加するつもりが…

落選!

なぜだ( ;∀;)

つまりこうゆうことか​



悪いなのび太、この車は3人乗り…

ではなくw

希望者殺到で収拾がつかなくなったらしいwww

そら戸建てに30人も40人も入れんわなw

それならこれから不動産の道に入ってくる若手の人たちに少しでも多く物件を見てほしいというアネゴの親心

愛に溢れた対応…素敵過ぎる(〃ω〃)

でも飲み会からならまだ枠あるよ

とありがたいお言葉をいただいたので

貢物の『やきそばパン』をダッシュで購入し

名駅のビアホール校舎裏へ

同じく見学会落選組のカミカゼ先輩と合流

おマンデー変態編隊で店内に突撃を仕掛ける

すると当日物件見学をしてきた皆様の激しいゲイ撃が…

たちまち劣勢に陥るおマンデー戦士w

あわてるな…いくらアウェィだからと言って…

ん…なんだこの違和感…

そうか…これは…






​みんな真面目に不動産の話をしている!!!​​





なんてことだ…

いつもとの温度差が激しすぎる!!!

おマンデー会なんて​​不動産の話は禁句​​なのに

しょうがない

今日はちゃんと真面目にしとこう

で、皆さんのお話をお行儀よく聞いているとさすがに『Team Bolo』

築古をやってる方のお話は非常に興味深い

中には『直さずに貸す』を実践している方も…

そうか、リフォーム技術が無くても築古はイケるもんなのか

ちょっと考え方の軌道修正が必要かもしれん

それとペットを受けいれるという観点で色々聞かれることも

正直自分の中では築古物件の入居者層と退去リスクを考えると安易にペット可にするのは難しいかな?というのがある

ただその時自分で喋っていて気づいた事があって

ペット可物件の修繕リスクってのは賃貸経営を行ってく上での数あるリスクのひとつでしかないという事

滞納する人や周辺へ迷惑をかける入居マナーの悪い人

それらと同様に考えれば結局は入居者個人の資質の問題かな?と

であるなら入居時の審査をしっかり行った上で、物件も出来る範囲で仕様変更、そして契約書や保証会社の上手な活用

総合的な対策を取ることでペットを飼育する入居者の受け入れ体制は整えられるのではないか?

そう考える大家さんが増えれば保護された動物たちの受け皿も増えていく

自分が考えるべき新たな課題も見つかって非常に有意義な飲み会でした

いろいろお話を聞かせていただいた『ボロメン』のみなさん

いつもどおり最終決戦3次会の場をご提供いただいたカミカゼ先輩

そして我儘な申し出を笑顔で受けてくださった​『アネゴ』

皆様本当にありがとうございましたm(_ _)m

​この御恩はカラダでお返しいたしますので❤​​​

さて本日はこれより退去立会い

入居期間4年ちょいの方

ブログのネタになるような事件が起こらない事を祈る( ;∀;)

事件発生を期待する方はポチッとw
   ↓

#不動産 #大家 #自主管理 #Team Bolo #アネゴ #築古 #物件見学 #飲み会 #ペット仕様 #退去立会い 






最終更新日  2019.07.29 14:08:08
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Re:校舎裏への呼び出し!~『Team Bolo』潜入大作戦(07/29)   まだお さん
おつっしたー。
またよろしくお願い致します。
警備員さん、埋められていないか心配ですww (2019.07.29 23:06:21)

Re[1]:校舎裏への呼び出し!~『Team Bolo』潜入大作戦(07/29)   名古屋のケンきち さん
まだおさんへ

もちろん平和裏に解決いたしましたのでご安心をw

次回は日曜のアネゴランドでお会いできるのを楽しみにしております。

今後もよろしくお願いしますm(_ _)m (2019.07.31 17:08:58)


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