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2019.08.02
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カテゴリ:不動産
​​​​​​家庭内BS改善のため北海道旅行をおねだりされたケンきち​​​です​​​​​​

貯めたカードのポイントが一撃で蒸発しました(´°̥̥̥̥̥̥̥̥ω°̥̥̥̥̥̥̥̥`)

自業自得じゃんwと思った方はポチッとw
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まず先日の​『EVの保険申請』​の件ですが

無事申請が通りました(゚∀゚)

ご心配くださったり、アドバイスをくださった皆様

まことにありがとうございましたm(_ _)m

あくまで結果論ですが5年分の保険料以上に保険金をいただいてしまったw

​まぁ全部修理代で飛んでいっちゃうんですが( ;∀;)

で、本日は​以前書いた​『予約式駐車場シェアサービス』の話の続き

過去に導入した​『スマートパーキング』​との違いがちょっと見えてきた

『スマートパーキング』​はアプリで決済するとこ以外は通常のコインパーキングと一緒

オーナー側のメリットは初期開設費用がゼロってとこ

当然設備投資の負担がないから近隣のパーキングより値段設定を低くして稼働率を高めることができる

また利用者に対しては出先で目についた数ある駐車場から選択してもらう必要があるので、立地が微妙だったりすると肝心の稼働率自体が上がらないというジレンマも…

もう一方の『予約式駐車場シェアリングサービス』

うちの駐車スペースは来客用の駐車スペースを使っているためあまり稼働率が高くなりすぎては困る

というか週末の稼働が良すぎるので実はこっそり値上げした

が、稼働率は一向に下がる気配がないw

これは何を意味するのか?

推測だがこちらは事前に予約する方式のため現地で駐車場を探す必要がない

旅先やイベントの出先で無為な時間が過ぎ去って行く…

現地で駐車場難民になってウロウロする羽目になるくらいなら

多少割高でもその安心にお金を出す

現地で確実に駐車場が確保できる安心感

ここの部分にお金を払ってくれているのかな?と

実際あと数百円の値上げが可能で今みたいに週末フル稼働ができるなら、サービス提供業者への手数料を差し引いても月極の料金より売上があがる計算になるw

感覚的に少ない台数ならそこそこの需要はありそうなんで、今後もじわじわ値上げして、月極に空きがでたらこっちでもチャレンジしてみようw

まぁ偉そうなこと書いてるけどこれって成功しても


​月に数千円の話なんだけどね(゚∀゚)​

セコイ話になるとイキイキするなwと思った方はポチッとw
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#不動産 #大家 #自主管理 #火災保険 #保険申請 #駐車場 #時間貸し #スマートパーキング #予約式 #駐車場シェア






最終更新日  2019.08.02 18:16:04
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