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2019.08.07
カテゴリ：物件視察
大阪日帰り弾丸ツアーから帰ってきたケンきちです
四列シートで長時間移動はしない方が良いです( ；∀；) 半端にケチるからそうなるｗと思った方はポチッとｗ ↓ 昨日は朝イチの高速バスに飛び乗り一路大阪へ 目的は3つ お友達の物件を見せていただくこと 大阪の地元の味を味わうこと そして『大阪松葉塾』のセミナー聴講 まずは大阪某所にある店舗物件をを魔改造した『保護猫スペース』と『Uber配達員休憩所』が一体となった『変態物件』を見せていただく（そもそもどこからそんな発想が出てくるのやらｗ  物件に対する『こう使うべき』的な概念を取っ払ったこの柔軟な姿勢… 学びがある！ で、お勉強をしたら当然お楽しみタイム 今回は地元の人が食べるものを食べたいという我儘にお付き合いしていただくｗ ふくちぁんラーメン！！！  旅先だからと気張る必要はない こうゆう地元の味を楽しむのも旅の醍醐味 地元の人に長年愛される味 間違いがある訳がない！ リピート確定のお味！ ごちそうさまでした🙏 ああ、また大阪の楽しみが増えてしまった… シェアハウス野郎さん ありがとうございました その後猛暑の中を歩き続け汗だくになったケンきち セミナーまではまだ時間がある ならば  からの  すまんなｗ 梅田から少し歩いただけでこんな味のある銭湯が見つかるとは… 世間が仕事をしているであろう時間 旅先だからこそできる贅沢ｗ 心も体もリフレッシュしたのでセミナーへ 今回は『不動産業者・管理会社との正しい付き合い方』 先生ご自身の過去の失敗談なども混じえながらの講義 特に考えされられたのは仲介会社と管理会社の利益相反 仲介会社は入居者側の立場で仕事をし、管理会社は（原則）大家側の立場で仕事をする しかしながら現状は仲介と管理が一体になって仕事をしている会社が多い 本来大家の見方になるべき管理会社まで大家の側に立って仕事をしてない現実（そんな会社ばかりでもないとは思うけど） 結果として大家の側にしわ寄せが来てしまってる…と 自分が自主管理やってるのもあるけど、今後の大家は管理業務に対する学びを深めていく必要があると、強く感じたセミナーだった その後は北新地に移動し懇親会 日帰り予定だったので無念の途中離脱( ；∀；) しかしながらいつもは聞けない面白い話も聞けて短いながらも濃密で充実した時間を過ごす ご一緒させていただいた皆さん そして松葉先生 今回もありがとうございましたm(_ _)m 次回は必ず泊まりにして最後までお付き合いさせていただきます！ 日帰りだけど充実した今回の大阪出張 しかし今回ひとつだけ心残りが… 都そば食べてなかった( ；∀；) また来月リベンジだなｗ 心残りそこかよｗと思った方はポチッとｗ ↓ #不動産 #大家 #自主管理 #大阪 #変態物件 #保護猫 #ふくちぁんラーメン #銭湯 #湯上がり #ビール #大阪松葉塾 #松葉民喜 #仲介会社 #管理会社 #不動産業者 #都そば お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2019.08.07 23:59:47
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