086313 ランダム
 ホーム | 日記 | プロフィール 【フォローする】 【ログイン】

名古屋の大家の忘備録

PR

プロフィール


名古屋のケンきち

日記/記事の投稿

コメント新着

名古屋のケンきち@ Re[1]:やっつけ仕事での入居者対応w(09/13) 岐阜の大家さんへ 今回は誰にも過失がな…
岐阜の大家@ Re:やっつけ仕事での入居者対応w(09/13) ダイヤル高いですね!! いつも幹事ありが…
名古屋のケンきち@ Re[1]:祝・ネコリパ不動産名古屋支部発足(09/02) 岐阜の大家さんへ ありがとうございます…
岐阜の大家@ Re:祝・ネコリパ不動産名古屋支部発足(09/02) 祝・ネコリパ不動産名古屋支部発足おめで…
名古屋のケンきち@ Re[1]:アネゴの現場へ押しかけ志願兵してきたw(08/04) アネゴさんへ 雑用とパシリの天才認定(゚∀…

サイド自由欄

お気に入りブログ

国家の金融公庫のす… New! niinoさん

215万円で買付け… 大日本☆越中ふんどし王子202さん

物件購入前に色々準… 夢追い狂さん

【10万円以上安くで… わくわくRichさん

台風19号 マッツンBLOGさん

台風で欠航。北海道… ビワコ@滋賀さん

CASA DE NIRO 大家 aicsassetsさん

カテゴリ

カレンダー

バックナンバー

キーワードサーチ

▼キーワード検索

2019.08.07
XML
カテゴリ:物件視察
大阪日帰り弾丸ツアーから帰ってきたケンきち​​​です​​​​​​

四列シートで長時間移動はしない方が良いです( ;∀;)

半端にケチるからそうなるwと思った方はポチッとw
    ↓


昨日は朝イチの高速バスに飛び乗り一路大阪へ
​​
目的は3つ

お友達の物件を見せていただくこと

大阪の地元の味を味わうこと

そして『大阪松葉塾』のセミナー聴講

まずは大阪某所にある店舗物件をを魔改造した『保護猫スペース』と『Uber配達員休憩所』が一体となった『変態物件』を見せていただく(そもそもどこからそんな発想が出てくるのやらw




物件に対する『こう使うべき』的な概念を取っ払ったこの柔軟な姿勢…

​学びがある!​

で、お勉強をしたら当然お楽しみタイム

今回は地元の人が食べるものを食べたいという我儘にお付き合いしていただくw

ふくちぁんラーメン!!!



旅先だからと気張る必要はない

こうゆう地元の味を楽しむのも旅の醍醐味

地元の人に長年愛される味

間違いがある訳がない!

リピート確定のお味!

ごちそうさまでした🙏

ああ、また大阪の楽しみが増えてしまった…

シェアハウス野郎さん

ありがとうございました

その後猛暑の中を歩き続け汗だくになったケンきち

セミナーまではまだ時間がある

ならば



からの



すまんなw

梅田から少し歩いただけでこんな味のある銭湯が見つかるとは…

世間が仕事をしているであろう時間

旅先だからこそできる贅沢w

心も体もリフレッシュしたのでセミナーへ

今回は『不動産業者・管理会社との正しい付き合い方』

先生ご自身の過去の失敗談なども混じえながらの講義

特に考えされられたのは仲介会社と管理会社の利益相反

仲介会社は入居者側の立場で仕事をし、管理会社は(原則)大家側の立場で仕事をする

しかしながら現状は仲介と管理が一体になって仕事をしている会社が多い

本来大家の見方になるべき管理会社まで大家の側に立って仕事をしてない現実(そんな会社ばかりでもないとは思うけど)

結果として大家の側にしわ寄せが来てしまってる…と

自分が自主管理やってるのもあるけど、今後の大家は管理業務に対する学びを深めていく必要があると、強く感じたセミナーだった

その後は北新地に移動し懇親会

日帰り予定だったので無念の途中離脱( ;∀;)

しかしながらいつもは聞けない面白い話も聞けて短いながらも濃密で充実した時間を過ごす

ご一緒させていただいた皆さん

そして松葉先生

今回もありがとうございましたm(_ _)m

次回は必ず泊まりにして最後までお付き合いさせていただきます!

日帰りだけど充実した今回の大阪出張

しかし今回ひとつだけ心残りが…







都そば食べてなかった( ;∀;)

また来月リベンジだなw

心残りそこかよwと思った方はポチッとw
   ↓

#不動産 #大家 #自主管理 #大阪 #変態物件 #保護猫 #ふくちぁんラーメン ​
#銭湯 #湯上がり #ビール #大阪松葉塾 #松葉民喜 #仲介会社 #管理会社 #不動産業者 #都そば 







最終更新日  2019.08.07 23:59:47
コメント(0) | コメントを書く

Copyright (c) 1997-2019 Rakuten, Inc. All Rights Reserved.