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2010年10月13日
カテゴリ：6号物件
☆ 6号－3 3人目の入居者 ☆ 皆さん いつも読んでくれて ありがとうございます。 3DKの戸建が、友人の紹介で入居決定した。 和歌山に転勤中の若い兄ちゃんだ。 ２０代後半で自分とも歳が近い。 話し方もすごく誠実な印象を受けて 高感度もｱｯﾌﾟ！！ 家賃：４．３万（交渉で2千円家賃をおまけしてあげた。） 礼： １．５万 保証人：父親 条件：唯一の和室６畳をフローリングにしてほしいとの事で 費用を折半する事で合意した。 希望のエリア内の物件（先輩家主・自分）の物件を ピックアップして資料を見せたが、 どうやら広くてフローリングのある物件が良いそうだ。 転居の理由だが、お金を貯めたいので今の家賃よりも 安い所に住みたいとの事。 自分の物件は、彼が現在住んでいるエリアと同じ上に 一戸建なので資料の時点で気に入ってくれた。 ２ＤＫと３ＤＫを案内したのだが、 ３ＤＫを見たとたんに、２ＤＫには戻れないと言って ３ＤＫの物件から離れない＾＾； 翌日、３ＤＫの方に入居したいと連絡があった。 入居審査だが、友人の紹介などは 逆に慎重になった方いい。 なぜなら、問題が起こったときに ドライに問題を解決しずらい場合あるからだ。 入居審査的なポイントは、 １、保証人がお父さん ２、会社働いている所を実際に確認 ３、現在の家賃が７．５万 とにかくこれで、６号物件も3/4入居まできました。 残りの１棟も今月中にリフォーム完了予定です。 満室が見えてきました♪ ツイッターで結構更新してます。 フォローよろしくお願いします♪ ツイッターをクリックしてみてください お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
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