コインランドリーモドキ？　BY　KLC神戸　ただのメモ帳？？？

[コインランドリー屋です。] カテゴリの記事

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  久しぶりのコインランドリーストアーツアーを行う

  　富山のセミナーでお知り合いになった原発難民？（超リッチ）の投資家Aさんの要望でメイタグの整備をNさんに頼み、　乗用車にて出発する　尼の倉庫に立ち寄ったあと、御幣島店、　H君の武庫之荘店、山手幹線沿いの京都ランドリーサービスさん施工のメガランドリー、クリーニング屋さんのAさんの店を見せて弓の木店を見てもらい　いったん　本社へ帰り　Nさんをピックして　３人でファミレスへ、、、、昼からは　コインランドリーとコンテナボックス併設店の　谷上店、三木市の緑が丘店、最近出来た　ホワイトピアの店を２ケ所　その後長田に下って　とどさんの物件のランドリー　Nさんの店（コインランドリーと取次店の併設）板宿店　を見てもらう　腹がへってきたので高取の　アルバイトT君の実家のコインランドリーに車を置いて　長田の名物　スジ焼そば、ネギ焼お好み焼　仕上げにそばめしを食った。　　　帰るとメイタグの乾燥機がNさんにより　整備されて　おりました。　有りがたい。　

  2012.04.25

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  コインランドリー（１０～２０坪）の共同経営

  の　標準的な契約書（の様なもの）昨日はＰＣの調子が悪かったので再掲載です。　契約書 神戸花子（以下「甲」という）と(株)ＯＯ技研（以下「乙」という）との間に次の条項によりコインランドリーの設置に関する契約を締結する。 第１条 甲は乙に対し、神戸花子宅ガレージ内に次のとおりコインランドリーを設置することを承認する。 （１）設置場所：OO市XX区△△町１－２－３ （２）機種及台数：毛布洗い２５kg洗濯機２台、１６kg４台、ワールプール５台、２５kg乾燥機２台、１３kg乾燥機８台 第2条 設置するコインランドリーの所有権は乙に属し、甲はこれを善良な管理者の注意をもって保管しなければなららい。 第3条 甲又は乙が、第1条に定める設置場所若しくは機種を変更し又は台数を増減しようとするときは事前に相手方の承認を得るものとする。 第4条 本契約に必要なコインランドリーの搬入据え付けに要する費用は乙の負担とする。 第5条 洗濯機及び乾燥機の使用科は両者協議の上決定する。 第6条 本契約による管理運営にかかる費用及び電灯電力料金並びに水道料金は甲の負担とする。 第7条 コインランドリーの修理費用は乙の負担とする。但し、甲の重大な過失によりコインランドリーを損傷したときは、その修理費用は甲の負担とする。 第8条 本契約による売上金の分配は、甲６０％、乙４０％とする。 第9条 前条の売上金は、集金の都度、甲の取得分を支払うものとする。 第10条 契約期間は、OO年OO月OO日からOO年OO月OO日まで５年間とする。但し期間満了の際、甲又は乙より何等異議の申し出がない場合はこれを更新するものとする。 第11条 甲又は乙の都合によりコインランドリーを撤去する場合は、6ヶ月以前に文書により予告するものとする。 第12条 甲又は乙がこの契約の条項に違反したときは、この契約を解除できるものとする。 第13条 本契約に定めない事項又はいちじるしい状況の変化のため、本契約に依り難い事項が生じた時は、その都度甲乙協議のうえ決定するものとする。 第14条 日常の管理は甲が行い、機器の異常が発生したときは速やかに乙に連絡し、乙は甲より修理などの要請があった時は、速やかにこれを行うこと。 本契約を証するため本書2通を作成し、甲乙それぞれ記名捺印のうえ各々1通を保有する。 特約事項 （コインランドリー店舗、共同経営システム特約） １） コインランドリースペースは必ず甲の所有、又は甲の直接の賃貸物件である事。 ２） 店舗設営に要する費用、大工工事、内装工事、テント、カンバンは、甲が支払う事。 設備工事、ガス工事、上下水道工事、給排気ダクト工事、店舗自動開店装置、電気工事は必ず乙指定工事業者又はその技術力を乙が認める業者が施工し、その費用は甲が支払う事。 ３） 給湯用湯沸し機、水道加圧装置、ホームポンプ等は甲の費用で購入する事。 ４） 洗剤自動販売機をのぞくコインランドリー機器は乙が提供する。又搬入据え付けにかかる費用も乙が負担する。 ５） 第11条による解約の場合機器の撤去費用（重量物運搬費、レッカー代等）は文書提出者が支払う事。 ６） 契約解除時の機器撤去時及び店舗返還時にお互いに現状復帰をもとめない事。 ７） 万が一のとき、（機器異常による出火、店舗設備等よりの出火）隣家よりの失火による店舗、機器の焼失の時はお互いの保険などによるお互いの損失保証のみとし契約者に対し損害賠償等一切行わないこと。 ８） 契約期間中の機器変更及び売買は行わない。 OO年O月O日 甲 住所：OO市ｘｘ区OO町１－２－３ 氏名：神戸花子　印 乙 住所：株　神戸技研 　あくまで　参考です。 当社のＨＰより　コピーしたものです。 　この資料を作ったのは　３０年以上前なので、当時は　当社が３０％　共同経営者（店舗所有者、テナント物件の店子さん）に７０％を　お支払いしておりましたが、現在は４０/60 を主流にしております。　アパマン　コインランドリー　及びコインランドリーモドキの類は　配分率を逆にしております。　当社が６０％　設置者の取り分は４０％　　が基本として居ります。　コインランドリーとは異なり　家賃の発生が恐らく不可能なスペースにコイン機器を設置するのと各種クレーム処理、雑用が発生しますので６０％のバックが必要なのです。　各種厚生施設（会社の従業員寮）業務用ユース（理容院　美容院、マッサージ業）へはコイン機器の利用料金を半額またはそれ以下に設定して、その代わり売り上げは全額頂いる、、等　わりと、融通を利かしています。　　　垂水区のワンルームの例です。　家庭用洗濯機にコイン装置ユニットを強引に取り付けています。　今日　水洗機を一台取替えに行った　西区伊川谷の　アパマン　ランドリー　（モドキ）です。　　　　生意気にも　ガス乾燥機を設置しております。（ここだけの話ですが　四捨五入すると４０年物です。）サンヨーさんの初期の製品で　種火点火方式から自動点火になった頃の製品でコインタイマーも左がアナログ、右はデジタルタイマーなのです。　今日はこれまで、、、、お休みなさい。　　

  2011.07.03

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  共同経営店その２

  　　上欄の実例が　最近では、神戸トドさんのタヌキヒル新開地のウオギン横のコインランドリー、　谷上店も元は　車買取店　でしたが、駐車スペースをコンテナ倉庫にサブリース　　事務所スペースに　コインランドリーにしてます。　　タヌキヒルの改造費は約１００万、　谷上は２２０万でした。　　谷上店　改装中　改装後　　　　大工工事　（ストアフロント　）に８０万　ガス工事１５万　電気工事が２０万　看板に２０万　両替機自販機が４５万　給水給湯トイレ工事が約５０万　程度でしたね、　大工工事には床のハツリで出たセメントガラ、廃材の処理費の３０万が含んでおります。 

  2011.06.28

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  コインランドリー（モドキ）のお話

  コインランドリーの共同経営について　ぼちぼち書いていくつもりです。　　このチラシは２０年まえ(タブン平成５年）に　緑ヶ丘店のオープン時に作った　もので、片面には　　共同経営店やクリーニング取次ぎ店との併設、ワンルームへの設置、そして　空き店舗での共同経営　の説明を掲載しております。　この時点では　直営店が　５つ　共同経営店が８つ　病院、アパマンが２５施設　　クリーニング店に１０ヶ所でしたね。　ＰＳ，当時のテリトリーは　東は京都、西は姫路南は大阪の南部（和歌山は拒否）北は三田市の北部でした。　機器台数は１、０００台以上１，５００台未満だった、、、と記憶しております。

  2011.06.27

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  激安情報です。残念ながら不動産では有りません

  今、でんわが有りまして、２～３日前まで動いていたサンヨーのコインドライ機（ゾール仕様）要らんかえ？？？との事です。　２～３マンです。FOB大阪の大正区の路上に放置プレイ中との事、ユニック車、今、予約なしなので、出動可能姉妹です。私に２マン円の袖の下、必要です。（笑）領収書は発行してあげます。 

  2009.08.21

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  嫁の初盆なので、

  >東灘と灘区（近場）をうろうろしております。事務所にいくと、JOURNALが届いてました。手抜き更新しようと、携帯でパチリしました。９月のアメリカ行き、記事を読んで決定しました。取引の有る、ミネアポリスの業者さんのオープンハウスが１７ｔｈ、逆算して、１８日の便で戻ると１９日夕方、日本のどこかに着く、　神戸に戻れば４連休で、レースに乗艇できそうですね、、、業界誌に最近アライアンス（ヒュウビッシュ、スピードクイーン）の広告のページが少ないですね、、まあ、シェアが大きいからね、デクスターが業界誌の上では頑張っていますね。ミネアポリスの日通には、S君（大阪出身）がおりますので、建材、照明器具、暖炉、スポーツキャビン（山小屋）ジャグジー、キッチン、トイレ、フォルセットETCの手間のかかる、小物の納期調整、集荷、コンテナ詰めなどを安心して任せられるので、助かっています。

  2009.08.13

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  朝から乾燥機の整備作業です。

  Tやん、Nさん、私の３人での作業でした。まずはおかたずけ　です。トラックの品物を整理して、スクラップを積んで、オジサン２人組に、スクラップ屋、経由、尼の倉庫のおかたずけを依頼、私は、乾燥機のオーバーホールと作動確認作業です。遠い昔、私がスピードクイーンの窓口会社（嫌々やっていた）でしたが、ある日、　テレックス（アメリカではFAXはマイナーだった時代）が入り、トモエ工業という、会社と代理店契約した、との事ででした。当時から、このクラスの２段式乾燥機はメイタグを採用しとりましたので、特に気にも留めてませんでしたね、、トモエさん仕様は電子着火を取り付けていますね、真ん中の黄色がSQで両サイドがメイタグです。私は、コインランドリー店にも設置しますので、窓が大きな方が、お客さんの印象がいいので、メイタグを使って居る次第、、、　アメリカではごくごく普通の乾燥機で、GE,ワールプール、ウエスティングハウス等、　家電メーカーさんが製品化しており、当時　一番別嬪さんであったメイタグを飽きもせず、使っているだけなんですがね、、、このクラスはメイタグの不得意部門なんですよ。。。日本人が松下電気（パナソニック）日立、東芝をみんな知ってるように、普通のアメリカ人なら、GE,ウエスティングハウス、ワールプール、メイタグを知らない人が居ないほど、ナショナルブランドネームなんですよ、、、コインランドリーのメジャーブランドのヒュウビッシュ、スピードクイーン、デクスター、ギルバーといっても業界人以外は、　　WHAT'　THAT?　I　DON'T　KNOW.　　ですね。。

  2009.08.06

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• お手伝いさん募集中です。

  マタマタ、コインランドリーの搬出作業の依頼がありました。４日です。　場所は大阪の南部（守秘義務があるので、詳しくは書けません）で、機材の取り外し、設備（ガス、水道電気、ダクト）取り外し作業、機器搬出、トラックへの積み込み、A市の某倉庫に行き、積み下ろし、搬入です。　今回の作業はブログには載せない事が条件です。　ご興味のある方はメールを送るから、携帯の番号をメールしてください。PS,かなりの汚れ仕事です。作業服が必要です。ヘルメットと軍手は支給します。

  2009.08.02

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  乾燥機を組み込む

  塗装前　塗装、下の縞鋼板をセットして、メイタグの乾燥機をユニックで吊るして上部より、吊り下げて定位置に、、２台目はガスのマニィーホールドを取り外す。　 　子供と二人での作業です。出来上がりはこんな具合です。横のスペースはここだけの話,OOOOボンベ置場なんです。予定では、ボンベを除くセットで、ユニックで吊るして出来るようにして、どなた様かの、ァパマン、自転車置き場か、デッドスペースに置かして頂いて、１００円玉をかせいで、山分けしようと、企んでいるんですよ、、、    

  2009.08.01

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  OO浚渫さんの出直し修理OKでした。

  　朝６時の起き、犬の散歩、朝食をすませ、４トン車でリベンジ修理へ、、、昨夜のうちに、サービスマニュアルストックパーツをひっさげて出陣です。六甲トンネル、北神戸有料、山陽道と乗継り、三木東で降りる、最初のチョンボ、三木、小野インターのほうが近かった、まあいいか、、３０年近く前、亡父の店（３～４坪）で１０年前まで、動いていたサンヨーのSCD－３５３C（デジタルタイマーではなくアナログ表示）という機種で、種火式から電子着火になった頃、（第一次こいんらんどりーブーム）でした。親父の１３回忌が昨年でした。　おふくろは９０歳オーバーですが、西出町の直営店兼住宅で暮らしております。１０年前までは、店の管理をしてもらっていたのですがね、、、うちのロケ先には元気な婆ちゃんが多いのですよ。。７０才台はザラで８０才でも、お店でダべリングしておられます。最高齢は８８才でしたね。私の事例では、６３歳前後（もう少しで、年金がもらえる）で、ひと山あって、それを、過ぎると長生きされているみたいですね。明日は、嫁はんの初盆です。享年５７才、ちょっと急ぎ過ぎですね、、　明日から、もう８月、、４日はビックサイトに日帰り、運転免許の更新と、国際免許もついでに更新、９月には、久々の渡米、、、画像は外付けのコインタイマーです。一分単位で２４時間まで、セットでき、積算デジタル表示なんです。ここだけの話、コインテレビや、コインクーラー、マッサージ器に外付け可能な汎用品なんです、価格も安く、意外とすぐれものなんです。

  2009.07.31

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  油断してました。

  今日は古くからの、ロケ先のOO浚渫さんの、洗濯機と乾燥機の、お取り換えでした。Tやん、Nさんにそこらへんに放置プレイ中の洗濯機４台を積んでいってもらいました。客先で整備したらええわ、動くだろうと、思っていたら満足にうごくのは、一台のみ、、、私は、４トン車で、倉庫に行き１０年近く、保管中の乾燥機を積んで、現場へ、、、荷降ろし後、電源ON、、モーター唸るが回らず、、、ベアリングが固着していた、、、ここの乾燥機は１００円で４０分仕様のため、後ずけタイマーで制御してるんです。配線図は私の頭のなか、、、室外で改造し、確認運転後、　定位置に設置し、電源投入、、、　　バチッ、、ショートした。その後、必至のパッチでリカバリーを試みるが、ギブアップ　　　お客さん、に怒られました。。。。３０年前のサービスマニュアルを引っ張りだして、コピーして、製本、、、こんな、簡単な回路が、頭の中から、消えうせておりました。。。。 明日こそ３０分でなおしてやるぞ、、、

  2009.07.30

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• ブログ書きかけで２度も昇天

  たて続けに２度も、書きかけ原稿が消滅です。完全の今日はヤンピ　です。中古機器　貼り付けは難しいです。アナログ人間のわたしには、、、

  2009.04.18

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• 中古機器について

  コインランドリーの開店には、店舗の造作の大工工事、電気、ガス、水道（給水、給湯）工事、テント看板、ポップ関係の工事、そして、コインランドリー機器が当然、必要になります。今回の金沢のコインランドリーでは、この機器を設置しました。このビルのオーナーである、ＯＯさんがネットを通じてご自身で、購入され、当社にコンサルタントを依頼してきました。子ずれ狼の身の上につき、晩御飯の用意の為、ＰＭ４，３０中断致します。続編は後ほど、書くつもり、、、タブン、、、さあ、続きですがページを改めます。 

  2009.04.18

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  小社のオペ先である、K電子専門学校は観光名所の

  異人館が有る、北野なんです。午前中に行くと、なぜか閑散としている、はっと気がついた、土曜日で、学生はお休みなんです。仕方がないので、ボチボチと帰る。王子動物園の前を通ると、花見客がいっぱい、、、友人からの情報で、水道筋の商店街でコインランドリー店らしき工事現場を発見した、との連絡を貰っていたので、久し振りに、数年前まで、小社のロケ先であったクリーニング屋さんに立ち寄るとあれ？店がない　テナント募集のふだが、、、こーO-というクリーニング屋さん（コインランドリー併設）前の喫茶店で情報を収集した。手前に橋の欄干がありますね。都賀川というんです。昨年、悲しい出来事で、全国で有名になりましたね。良く整備されているでしょう。向こうの山が六甲山です。下流側です。大阪湾までは１KMも有りません。右の白い建物は灘警察です。僅か、数分で、鉄砲水で満水に成るなんて、、、自然の力は驚異的ですね、、、小社がコインランドリーを置いていた時、（２０年近く前）自動投入用の洗剤タンクを側溝に流したら、川が泡だらけになり、灘警察で大目玉をくらった、苦い経験があるんです。コインランドリーを探しに散歩がてら、商店街に向かうと工事中のランドリーを発見、、、WASHのひげマッちゃん（小社のOB）が移設作業中でした。銭湯併設のランドリーの機械を、移動中との事で、銭湯は廃業、更地にして、マンションを建設するそうだ。神戸は１５年前の震災で、お風呂屋さんの上客であった木造アパートは壊滅して、銭湯自体も被害甚大で、廃業が相次ぎ、人口は１２５万なんですが、銭湯は５０軒もないですね。昔はお風呂屋さんの煙突が一種のランドマークだったんですけどね、、、 

  2009.04.11

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  二人組は生駒、私は居残りでした。

  Tやん、Nさんは生駒の残工事へ行ってもらい、私はまず、本店のスニーカー洗い機の修理です。殆どの店では、表に設置しております。まずは、アンカーを外して、倒します、底の部分のドアップです。すべての部品は家庭用の洗濯機と共用です。今回は排水弁駆動用、モーターユニットを取り換えます。白色のたばこの箱のようなパーツです。終わりました、試運転、、、あれ、脱水行程に入らない夕方３時ころから、作業し始めたので、寒くなってきた、やめた、やめた、明日にしよう、最近は根気がなくなり、すぐに妥協してしまいます。今日の日中は、明日からの南九州,ゴミ集めの旅の用意してました。ネットで検索して、JAFに行き、無料の道路地図を貰い、（トラックのカーナビは１５年以上前のゴリラで明石海峡大橋は点線なんです）JAFの会員割引について聞いてみたら、クーポンと会員証の提示で３０％OFF、、、鹿児島までの料金３５，０００円が　　　　　　２４，５００円になった、　浮いた万札を持って、P屋さんに投資したら、すべて、消え去りました。投資では有りません。預けに行ったのです。いつの日か、リベンジに行きます。

  2009.03.02

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  今日はTやんと生駒行きでした。

  Nさんはお休み、Tやんと生駒へ向かう。トップローダーのシマのできばえです。帰りに撮った画像はです。乾燥機も試運転と時間設定を済ませ１台を残し営業運転させました。　旧型サンヨーは都市ガス仕様でしたので、ガバナーとノズルの交換した方が良いので、来週の作業です。ソニーが輸入した、アメドラですが、違いがわかりますか？ 旧タイプです。こちらが新タイプで、ガスバルブの取り付け方、違いますよね。ガスバルブを横向きに取り付けると、ちょっとまずい事が起こる確率が高くなります。夕方に写した画像です。 今週はこれで終わりです。あと、２～３日で仕上がりますね、広い店４～５０坪）は作業が楽ですね、増設中も店を休業せずに仕事が可能姉妹です。    

  2009.02.27

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  おじさん３人組です。

  給料日につき、軽トラ、にTやんとNさん、ユニックの荷台には、メイタグ２台と、サンヨーのシングルポケットをつんで、東生駒へいく、オーナーのH君の希望で急きょ機種変更です。６ポケットが、、４ポケットになりました。取り換えた乾燥機クンです。トップローダー用のシマは、昨年撤去した大阪の鷺洲の鉄枠を流用です。 お二人に後を任せ、緑ヶ丘（三木市）へ一直線です。シトシト雨なので、大勢のお客さんでした。その後、板宿、西出店に行って、両替機の整備、雨が続き、両替の頻度が高く、１００コイン切れに要注意なんです。７時前に無事帰還さあ、主婦業の開始です、最近は、１５分で、晩飯の支度完了します。シマャのだしの素と電子レンジ（チーン）クンに感謝、感謝、です。

  2009.02.25

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  昨日はコストコに行くまえに、

  野暮仕事を頼まれました。岡山のOクノ企画さんから、ガス乾燥機の修理を頼まれ行きました。　とあるクリーニング屋さんの工場内にあるリネンの仕上げ室内の画像です。洗濯屋さんもいろんな業種があり、街角やショッピングセンターにあるのが、ホームクリーニングと称します。今は少なくなりましたが、家庭を回り、洗濯ものを回収して出来上がると配達して、また、次のものを預かる、御用聞きタイプ（価格は高く、インボイス方式、富裕層がターゲット）、ホテル、旅館、病院、ゴルフ場ETCの施設や、ファミレス、TDK,USJなどのユニフォームを洗うのがリネンサプライという、方式なんです。 手ぶれ気味で見難いですが、虎のマークみえますよね。阪O虎棒球団のユニフォームを洗っているんです。画像は出せませんが、ID番号のタナがあり、背番号ごとに管理されておりました。キャンプから帰ってくると、忙しいので、今のうちに乾燥機の整備しとくんですよ。帰り道に最近できた、コンテナランドリーを見にいきました。Sさんの機械が入っております。きれいに仕上がっております。中にオジサン（占住者？）が寝ておりました。 

  2009.02.14

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  今日の行動はまづ布団と毛布を洗いにコインランドリーにいきました。

  と、言っても、私の店ではなく、お近くにできて、近く閉店されるＩドライさんのお店へ行きました。洗濯乾燥機を使いに行きました。トウセイと言う東芝系統の会社の製品で、発売されて１０年近くでしょう数年前、サンヨーがコピー機を出してトウセイさんもまけじと、マイナーチェンジされました。私は両方とも持っているのですが、マイナーチェンジ後のマシーンは持っていないので、半額セール中であり、今月閉店されるので、早めに性能のチェックを兼ねて使いました。手振れですね、明日にでももう一度いってみましょうか、これは、普通の洗濯器で22ＫＧ洗いでヤマモトと言う広島に本社と工場のある、昔からある、業務用洗濯機やさんの製品です。頑丈で信頼性もあり、プロ好みの機械ですが、はっきり言ってダサい（ブサイク）、これでもだいぶマシになったほうで、最初の機械は奥さん方が使うのには躊躇する位の威圧感でした、ＢＵＴしかし、丈夫で長持ち故障せんコインランドリーでの使用頻度でしたら、５０年どころか１００年持つ位の品物なんです。サンヨーも同等品があり、キャシャな機械ですが、ベッピンさんなんです。日本人はネームバリュウとぱっと見に弱いので、ヤマモトさんはマイナー中のマイナーです。昼に古くからの知り合いのＳ君と飯を食い、いろんな情報交換し楽しいひと時でした。夕飯後、須磨のＴ君の店にあるものを、引き取りに行き、帰りに板宿店に行きついでにパチりわざわざ引き取りに行ったものは、、、、ここでは書けません。。。。

  2009.02.05

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  東生駒へ機器搬入です。

  昨日はTやんご推薦の中華店での６人での食事、みんな薄汚い労務者風のおっさんで仕事がえりの服装のまま、お店の閉店まで、コインランドリーの裏話、不動産（競売）の表と裏とそのまた上の手、裁判のあの手この手、究極の手、保険の話ETC、で盛り上がりました。北陸さん、四国さん、尼のH君も、三宮でお泊りでした。今日は全員で東生駒店へ向かう。さて、お仕事です。駐車場が広いので有難い。店内搬入も楽々です。 サンヨーのお邪魔虫のコインドライは撤去ずみです。１０坪トイレ付、ストックスペース、家賃不要で、取次店をしてくれるクリーニング屋さん募集ちゅうで～す。クリーニング以外でも、近所に不快感を与えない、こじゃれな御商売をしてみたい方いつでもご相談ください。乾燥機をそのスペースに並べて、今日の作業はおわりです。八尾の大家さんのOさんものぞきに来られました。　違う角度から 午後３時に作業終了現地解散でした。四国、香川県からおこしの、Oさん、石川県のJさん御苦労さんでした。

  2009.02.01

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  機器の引き取り、搬出、積み込み作業です。

  今日の作業は宇治市の引き上げです。朝９時にTやん、Nさん、四国より夜行バスで来られたOさん、尼のH君クンの４人で本社をあとにする、築１７年のランドリーと聞いていたが、着いたのはこんなん、タダのはずがないでと思いつつ尋ねるとブーでした。ついでに、店内をパチリダイワさんの機械でした。曇天の土曜日なので、ヤンママさんでおおにぎわいでした。金沢のJさんも、到着して、３時過ぎに積み込み終了久し振りに東生駒のH君の店に到着です。宝くじコーナーを取り払い内部も見えるようになりました。オーナーチェンジ前はコインランドリーショップとは言い難い店構えでした。明日も昼前から機器の搬入の講習を兼ねてワイワイいいながらの作業ですので、イッチョカミしたい方はご遠慮なく参加してください。バックヤードの駐車スペースは１００坪ほどあります。４トンと２トン車をバックヤードに放置プレイ後、神戸に戻りTやんご推薦の中華料理を堪能しての帰宅でした。PS, 関西大家会のりゅうさん、到着おくれて、御免なさい明日[日曜）は必ず居りますので、、参加ご希望の方は東生駒店は東生駒病院の対面ですので、インターネットで検索すれば、簡単です。事前の連絡は不要です。AM１０．３０～PM４．００位までは確実におります。

  2009.01.31

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  今日は終日１Fでの作業です。

  オジサン３人組でサンヨーのスニーカーランドリーの整備です。地下に４～５台がかなり前から放置プレイ中でしたので、この際、整備を兼ねて合成機作りです。これは、かなりの年代物で、現行機種と駆動装置が異なるので、かなりの重改造、というより、洗濯槽すべてを入れ替えるです。横の部品を取り付けるんです。約２０年前の駆動装置（軸受け組立）が入っていますね。夕方には、スニーカー洗濯機２台と、ノーマルコイン洗濯機１台が準備完了です。明日は３人で、設置と交換に行く予定です。

  2009.01.19

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  コインランドリーぶっ壊し＆移転、体験ツアーの詳細です。

  先日ブログで紹介していた、廃業するコインランドリーの機器、設備等の撤去、店外への搬出、トラックへの積み込み、体験ツアーの日時が決まりました。１月３１日　現場　京都府　宇治市内です。　工事内容　コイン洗濯機（ipuso? 22KG,16KG)４～５台取り外し、（アンカーボルト）　コイン乾燥機アメドラ（ピューリティ？）４～５台ガス管撤去,排気ダクト回収、店外搬出、店舗備品の剥ぎ取り、電気配電盤取り外し、照明器具取り外し、両替機、洗剤自販機等取り外し、店舗建具、ドアー、給水ポンプ、カランその他設備機器、洗面台、便器等、再使用可能姉妹と思われる物を持って帰る。これくらい、の作業はできるでしょう。移転先は　奈良県生駒市のR１６８に面したコインランドリーのバックヤードまたは、店内です。（敷地１８０坪、店舗床面積４０坪くらいです。）２月１日に作業予定です。コインランドリーに興味が有り、こずかい稼ぎ、時間儲け、空き店舗対策、その他、常識をわきまえた人なら、基本的にどなたでも参加OKです。ブログ左のメッセージを送るから、メールしてください。画像は東生駒店です。国道１６８号　　たぶん、、に面し東生駒病院の真ん前です。店内 洗濯機です。邪魔者のサンヨー石油系ドライクリーニング機器くんたちです。この場所にクリーニングの取り次ぎスペースを作ります。東生駒近くのやる気はあるが、金のない元気な出来れば若い人募集中です。家賃は無料です。詳しくはメールにて、、、ついでですが、石川県金O市にも、５０坪店を頼まれており、入ってくれるクリーニング屋さんを探しています。こちらもロードサイド店で対面はたしか、マックスＯバリュウでしたよ。この件も興味ある方メールください。

  2009.01.15

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  年末から晴天続きですね。

  プライベートの用事が多く、保守管理が少しおろそかになっております。本店の靴洗い機と石油炊きボイラー、枝吉のサ０ヨーのドデカ乾燥機、昨日は緑ヶ丘のタンクから水が漏れているとのTELがあった。手前が５００L、向こうが３００Lです。手前のタンクのボールタップが不調で水面が上昇してオーバーフロー、タンク下部のプラスチックの袋ナットが、経年劣化によりひび割れて、ポタポタ程度ですが、漏水でした。だましだまし使ってきましたが、２トンタンクと入れ替えてもう一台加圧ポンプを増設して、給水量を増やして、洗濯機のサイクル時間な短縮すべき時期にきましたね。明日から、TやんとNさんが応援に来てくれるので本格的な仕事開始です。

  2009.01.06

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• 一昔ほどの慌ただしさは有りませんが、

  コインランドリー屋さんにとっては、一番忙しい季節となりました。今ではあまり見かけませんが、私がこの商売をやり始めた３０年位前は、普通の家庭での洗濯機の容量は２～２．２KG、乾燥機の普及率、コインランドリーの数も１０分の１も無かったでしょう。　　たぶん、、、２８～３１日までのコインランドリー店内は戦場のような状態の店も多々ありました。私の店のほとんどは、アテンダントがいましたので、（私も応援で張り付いていた＜時々ですが、、＞）お客さんから、乾燥機料金を貰い、うまく説明して、追い返すんです。おばちやん、忙しいやろ、今、機械がフル回転やから、空いたら入れ手すんだらビニール袋に入れとったるから、あとでおいで、帰って家の用事しておいで、そして、一言、時間が来たら、来てな、盗られても、要責任とれへんで、、、アメリカでは、ドロップオフと云う、やり方です。あれから四半世紀が過ぎました。当時の乾燥機の保有台数は１０台強、　いまは、稼働中の乾燥機は１２０くらいでしょうか、ひたすら、無事にいごいて頂戴と祈っております。祈りもむなしく、緊急出動が２回です。紅白が始まる時間まで、３～４回のお呼出がかかるでしょうね。　たぶん、、、

  2008.12.29

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  尼崎のH君の店、乾燥機の増設工事です。

  ガス屋さん、ダクト屋さん、そして、Tやん、Nさん、寄ってたかっての工事です。昼前にステンダクトとフレキの接続おわりです。携帯画像は手ぶれしやすいですね。 夕方にはガス、電気の工事も終了試運転も終わりました。オーナーのH君は生駒の店の契約と提携する予定のクリーニング屋さんとの打ち合わせのため、奈良へ行っているはずです。私は、嫁はんの食事補助、この現場のチェック、子供の夕食作りETC、、、、　もうすぐ今年もおわるんですね。夕食後、ブラー開店まじかの赤いコインランドリー（枚方のいせや？さんの店）に行くと、店内の電気がついていたので、パチリと一枚右側がクリーニングの受付スペースですね。カウンターを置いたら出来上がりですね。この頃のクリーニングやさんは、この形式（ホテルのロビー風）がはやりみたいですね。受付のおばちゃんは後ろで待機してるんですね。コインランドリースペースは、大型洗濯機ばかりのラインアップですね。今週末くらいのオープンでしょうね。PS,北陸のメタボさんへのおまけです。生駒にある、ノOラさんのストアーフロントです。姫路のE国やさん、岐阜のOパークルさんの店も順次アップしますので、参考（パクリ？）にして下さい。 

  2008.12.17

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  業務連絡

  奈良の生駒店、石川県店舗のフロント看板の参考画像 H君、Zサン、コインランドリーと提携クリーニングやさんの併設店のストアーフロントの処理の参考にして下さい。個人的にはビーム式の看照明ライトは好きではありません。（すぐに球が切れる）画像が小さいですが、このタイプの照明器具のほうが、初期コストは高いがメンテ、ランニングコストが安いのでお勧めです。４～５年前の東北地方のコインランドリーなので、今ならもっとコンパクトで価格も安くなってるんじゃないかな？レフレクタータイプは球が切れ易く、電球を取り換えるのが大変なんですよ。PS,連日の病院通い、ホスピスの手配、その他でハチャメチャの状態です。ブログや問い合わせの返事も、PCのメール機能が不調のままです。トンチンカンの対応になっておりますのでお許しを、、、、ブログのメッセージの作成から送信してもらう方が良いと思います。

  2008.12.16

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  朝食をたべながら、いつもつけている６チャンネルで、

  大阪の南堀江でオープンした、WASH &　FOLDさんの店が紹介されていました。あわてて携帯でテレビごと、写しました。番組名は確か、おはよう朝日です。と思います。昨日は代々木のお店を見てきましたが、一見しても、どうってことのない、普通のコインランドリーなんですが、立地（ロケーション）と、経営母体がマスコミ関係に強いのでしょうね。聞くところによると、エビちゃん、（わたしは知らない）やOOOちゃん（聞いたけど忘れた）が時々洗いにくるそうですよ、東京には、芸能人ご用達がステータスになるんでしょうね。> 今日は、Tやん、Nさんコンビに助っ人してもらい。西出町店のガスと給湯器の工事です。昼いちに、ブログでおなじみのサラリ　ミツル君とのアポがあるので、オジサンチームに後を任せて帰社する。旭川出身のサラリ君は、勉強熱心な礼儀正しい好青年ですね、今年は宅建にも合格して、本業のサラリーマン副業の不動産投資（資産が増える）、そして、その又副業のコインランドリー（日銭商売で遊ぶ金を儲ける）そして、株にFX（一種の博打、私はパチンコの方が性にあってる）堅実な男なので、将来有望と思う、　たぶん、、、子供に夕飯を食わせてから、病院に行く、１時間くらいで、消灯時刻になり、帰宅する、途中で携帯に着信があった、知らない番号なんで、クレームTELでスグコイ、コールだといやだなと思いつつ、つなぐと、K州のアナログ大家のKさん、でした。 

  2008.12.08

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  九州のKさん、こと河井ケイさん

  から、メールが来ましたが、返事の送信が出来ません。送信ボックスの居心地が良いんでしょう。一歩も出たがりません。事務所のｐｃでそのうち回答します。ァパマン用のガス乾燥機（コイン仕様）です。白がメイタグの２段式ガス乾燥機です。私のァパマン乾燥機の主力機です。手前、は水色サンヨーさんのSCD-（忘れた、数字４文字です）　明日は、ちょっと忙しいので、もう寝ます。

  2008.12.02

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  おじさん２人組に引き取りを依頼しました。

    嫁さんの転院準備のため、機械の引き取りをTやん、Nさんに行ってもらう。AD３３０他大型乾燥機３ポケットとァパマン用の小型ガス乾燥機３台（九州のKさんのアパートに置けると思う）そして、ワールプールのトップローダーです。ついでに、アルミフレキ、潰れた日本製のカートもどき、も押しつけられた。この２台は尼崎のH君の１号店に増設予定です。この２台、以外はすでに、倉庫兼作業所に放りこまれておりました。次の病院の下見でバタバタしてるとき、東海地方の知り合いから、１５年物のHOOO社の機械の撤去依頼の相談の電話があった。２年ほど前に、その業者さんから、引き取ったのがこの洗濯機とこのての乾燥機であろうと思われる。前回は全部で（１０台位だった）３０万だったはずなので、２年間で２０万の下落で１０万ですね、と冗談で鬼のような、指値（CF１０１さんのパクリ）をしておいた。現在、営業している店の機械なので、たいして問題はない筈です。AD３３０は１台で２５万でしたので、H０００は激安ですよね。でも、取り外しに３人が２日でユニック２日と４トン平ボデイのレンタカーがいるので、５０マン位の経費がいりますけどね、、、これは前回の三重県での仮置き作業の画像ですPS, 奈良県生駒のロードサイドは結局H君が引き継いでやってみることになりそうです。よかったよかったですよ。

  2008.12.01

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  洗濯代行について

  この前の独立開業FUショウ（大阪のATC）に出ていたWASH　＆　FOLDさんの大阪の店、（１１月２３日オープン　）をATCの帰りに立ち寄りました。場所は西区の南堀江で、昔の家具や街ですが、こじゃれな店が多くなりましたね。ガイケイです。乾燥機はヒュウビッシュです。洗濯機はジバウですね。京都ランドリーサービス（（KLS)サンの工事物件でした。ノートパソコンにデジカメに付いてるCDをいれたら、デジカメの画像がアップできるようになったので、テスト送信です。  

  2008.11.24

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  スクラップの価格

  １１月１０日にTやんとともに、コイン機解体作業を行い、必要部品などを取り外して、翌日の朝、スクラップ屋さんに乗り付ける。荷物（解体後の機器）を積んだまま、カンカン（秤のことです）にのり、ヤードでスクラップを下ろし、再度、カンカンに乗ると下ろした、鉄くずの重量が判りますよね、そして、現在の引き取り価格にて、買い取ってくれるんです。　今年になってから、数回、いろんな場所にいきましたが、数か月まえまでは、３０円＠１ｋｇ前後だったんです。　平均で５００KG程度ですので、ちょっとしたこずかいだったんです。今回、いくらだったでしょうか？　なな、なんと、２円でした。　頂いた金額は金１，０００円でした。株や不動産の比じゃないですね。金融危機は人事と思っていましたが、スクラップ価格も相場価格ですからね。日本中で発生していた、マンホール泥ボウや建設現場での資材ドロは当分なくなりそうですね。考えてみれば、以前は、お金をはらって、廃棄コイン機器を引き取ってもらう時代も有りましたからね。

  2008.11.13

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  来週、訪問予定です。

   O県の山間にあるYさんの倉庫です。沢山あるでしょう。　神戸が本拠地の私には、残念ながら、ストックの機器がおおきすぎるんですよね、　画像はたしか、九州のS県からの、マルチストアーオーナーを案内したときの、画像です。来年春に開店予定の北陸軍団用の激安？機器の下見と、預けっぱなしの機器の引き取りのため、来週に行くつもりです。この前、三木倉庫からの帰りに４トン車のクラッチが滑り出したので、修理に出していたので、試運転も兼ねての遠征です。        翼を取り外した　B７４７なら格納できるでしょうね。広くて大きい事はいいことですね。

  2008.11.07

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• 全チン会場でのよもやま話

  大阪の全チンフエアーでコインランドリーの講演をされた横浜のMISのM社長は、有能な営業マンで、情報量の多さ、顔の広さは大したものです。九州のM崎県にW,Hという、大層ケバイ店構えでコインランドリーのFC展開している業者がいて、今春私が鹿児島に行った時も２～３店見かけました。店は目立つが機器の設置台数が少なく、本部がどういう運営をしているか、興味があったのです。詳しくは書けないが、田舎の資産家さんから数千万を投資してもらい、店の運営管理、集金もすべてFCで行い、ある率〈固定）の利回りを支払うシステムだそうで、銀行の定期預金より、高配当なので、ひとによっては加入するんでしょうね。負債の額も教えてもらいましたが、やはりな、、、私は、設置されている機械に興味がありますので、この種の華々しいコインランドリーストアーの乱立後の稲刈りならぬ、機器刈りは得意中の得意なんです。残念ながら、地方のロードサイドのコインランドリーの設置機器はメトロエリアのコインランドリー店にはちと、大きすぎるんですよね、近年の不況で、コインランドリーでもするか、とぽこぽことコインランドリーが出来ておりますよね、ということは、５～６年先には、半数くらいは淘汰されるんです。　　こういう激安機器をゆずってもらって、だれも、借り手がおらへん　　コインランドリーくらいにしか使いようが無いな、　　これが案外オオバケするんですよ、九州は面白いところで、色んな、奇抜なアイデア、新商売を考えだす人が多く、ある程度成功すると、関西、名古屋圏を飛び越し首都圏を目指んですね。そして、失敗すると、九州に戻るんです。　明日は私のコインランドリー〈弓の木店）でアマチュア映画軍団による映画撮影のロケがあるんです。そういえば、いままで４～５回ありましたね、そのうち、何本かはオンエアーされたそうです。私はナマクラなので、見てません。

  2008.10.25

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  遅くなりましたが、大阪の全チンでの話

  大阪のインテックスでは、コインランドリー関係では、ブースをだしたのは横浜のダイワさんのみでした。京都本社のフジタカさんはやはり出ていなかったね。数年前、倒産したラバマックスを吸収したが、結局引き取った元ラバの人員を一人を残し、全員を解雇してしまいましたからね。自販機では大手でも、コインランドリーではまだまだですからね、　大体ラバの機械（洗濯機がプリモス、乾燥機がヒュウビッシュ）をひと様に販売すること自体がプロのやることではないですよね。解雇された、元ラバマックスの連中はソモソモ、ウエスケーターに長年在籍していた連中で、コインランドリー業界を熟知した人たち、解雇した時点でアンチフジOOになるのは当然ですよね。機械と違い人間には感情があるからね。ダイワさんのブースにも元フジタカ組みが２人いました。そのうちの一人の、S君とは２０年来の付き合いです。いろいろな情報を教えてもらいました。ブースは出してませんが、横浜のMISの三原君（日本デクスター社の社長）が、土地有効利用のコインランドリーの講師として、会場に来ていたので、講演後、飯を食いながらの情報交換であっという間に時間が過ぎ去りました。このブログの愛読者の壁紙屋さんのブースに行って名刺交換をさせていただいたら、午後５時になっておりました。  

  2008.10.21

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  金は貯まりませんが、機械はどんどんたまります。

  朝から解体しています。広い場所さえあれば、厚化粧させればまだま稼いで頂けるんですが都会の真ん中ですので、パーツ取りの後、スクラップ屋行きです。その後、お隣の国で溶鉱炉に投げ込まれ、上海の万博会場にいくんでしょうね。><画像や動画(ベータ版)を添付することもNさんと２人で、マグロの解体ならぬ、洗濯機の解体ショウの開演です。輸入機器はほとんど金属なので、そのままスクラップ処理できるのですが、補修部品が必要なのと、フロントパネル等は再利用するので、時間がある限り分解します。本日さばいた品物はウエスケータの２５ＫＧ洗、デクスターの１６ＫＧ洗、エレクトロラックスのＥＸ７（７ＫＧハイスピン）そして、サンヨーの自動販売機ＳＶＳ５０１ビル張り付き、自動車でいうなら、スカイラインのＧＴ－Rが肩をいからせて、いた時代のもの、世が世ならプレイアものでしたね。

  2008.10.07

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• 27日の日記

  閉店作業（お葬式）３日目です。主な機器は搬出が終わり、今日は機材、灯油ボイラー、給水管、テント、看板等の取り外しです。ユニックにゴンドラを取り付けての作業でした。３～４時間の作業でした。その後、床の水洗いでほぼ終了です。　後は管理会社のチェックですね。　こんな、小さいランドリーでも、トラック３車分の廃材がでました。

  2008.09.27

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• N県のロードサイド大型店の紹介

  　さる業者さんからの依頼で下見に行きました。（２週間位前）　行ってびっくりロケーションは悪くない、駐車場も十分ある。　この地方都市では幹線にで、ほとんどの有名なロードサイド企業がある。　敷地は１７６坪、に鉄骨１F店舗は約３０坪、乾燥機９ポケット、フロントローダー１２台位、サンヨーのコインドライ,吸収乾燥機、仕上げ機などフルバージョンの店なんです。　開店後２０年弱でしょうね。閉店の理由は近くに競合店が出来たこと、機器がちょっと古くなってきたこと、コインドライのため、人手がいる、お住まいの場所からの距離があり、しんどくなったようだ、機器の処分は私がするつもりですが、コインランドリースペースを小さくするか、クリーニング屋を引っ張り込むか、したら、面白い店になるんですよ。何しろ、敷金２００～２５０万（正確な数字は忘れた）家賃は２０万だそうで、現在はすべてをコインランドリーにしているのを、半分以下に圧縮して、他の事業をしたら、２０万位の家賃はコインランドリーコーナーから支払できるはずなんです。敷金も辞める時は全額返金だそうな、　どなたか、興味のある人はご連絡ください。画像その他、あるのですが、アップ出来ません。

  2008.09.19

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• コインランドリーのお葬式です。

  　大阪の福島区の１０坪程度のコインランドリー（私の義兄の１号店）９月いっぱいで閉鎖します。　設置機器は、デクスターのコインドライ１台、SQの２５ポンドフロントローダー１台、ウエスのW184MP、サンヨー４５ｃが４～５台ワールプール２～３台ウエスW７３が１台　乾燥機はADG７２０、IDCの２段式、メイタグｃｄ２３ｃｇ、そしてサンヨーの１３KGシングル、合計８～９ポケットです。作業開始は９月２３日から２～３日です。興味のおありの方、ご連絡を、、、この店は開店から、２０年以上経過しており、オーナーである、義兄は２店舗持ってるのですが、本業が忙しく、遠い方の１号店はどうしても管理がズサンになり、閉店することになりました。　今の家賃は７～８万で、設備関係は私が施工したので、機械（中古で充分）の入れ替えと少額の費用で復活するんですよ。住所は福島区鷺洲２丁目１１－２１　レジデンス福島１Fです。オーナーチェンジしてるので、名前ビルの名前は変わっているかもね、管理会社の話ではオーナーはご年配のリタイアーだそうで、ひょっとしたら手放すかもね、といってましたよ。RCのたしか４Fで７～８室だったと思うよ、 N県のロードサイド１８０坪、どでか　ランドリーの求オーナーの詳細はまた書きます。

  2008.09.18

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• 必ず、失敗するコインランドリーの作り方教えます。

  先日の大家塾の席で、５分間スピーチを頼まれまして、苦し紛れに喋りました。（忠実に実行すると必ず失敗することを保証いたします。）１）土、日、祝日、夜間は営業しない事。２）大型洗濯機（フロントローダー）と大型洗濯機のみの店構えする。３）最初の店を自宅、自〈空き）店舗があるのに、遠く離れた、業者に勧められた場所に家賃を払って出店する。４）両替機は盗難破損の心配があるので設置しない事。５）はじめはお金が掛かるので、少なめの台数（新品）でスタートして、徐々に増やす事６）清涼飲料水の自販機を、ストアーフロントに設置してもらう事まだ、まだありますが、きょうはこの辺でおわり、、、、

  2008.09.03

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  四国に行ってきました。

  　津山経由で香川についたのは、夕方近かった、インターの駐車場にトラックを停めて、Oさんの車でまずは２号店です。　店内は乾燥機６台、洗濯機３台、トウセンの洗濯乾燥機１台の規模でした。問題は乾燥機も洗濯機も少なすぎること、トップローダーが無いこと、投下資本が多すぎること、ですね。この業者はホOイトピアというブランドの看板を出すのが普通なのですが、ポリシーチェンジしたんでしょうかね。　立地もわるくないし、管理も問題はないですね。次に本業のロードサイドO屋さんに行くと、コインランドリーが見当たらない、聞いてみると１号店は別の場所で洗濯機は　ウエスでした。この店も特に問題なしです。今のところ画像はXXXですが、本業のロードサイドの広い駐車場内の母屋の両サイドにとが空いている。　ご立派なコインランドリーコーナーが出来るじゃないか、土地を借りて、建物を建てるといかに中古を使っても５００万はかかる。このスペースなら３００万少しで出来ますよね、　３号店計画は即時却下です。コンサルタント費をガッポリ貰わなくっちゃね（笑）コインランドリーの１号店はまずは自宅、自店舗、近くでやることが失敗しないコツなんですよ、　逆をやると、１０年後に私みたいな悪徳お葬式業者の餌食になる確率が多いみたいですよ（爆笑）  

  2008.08.28

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• 午後に四国よりお客さんが来るので

  神戸市内の西方面の店、アパート、マンション等設置場所を回り、午後３時過ぎに新神戸でピックアップ後、事務所、本社倉庫を見てもらい、弓の木店、近くのジュネス六甲という、ドライクリーニングとコインランドリーの併設店、御影店、と見学する。この人は２つの店を営業中ですが、初期投資が過剰で、次の店はどうしたらよいのかという相談です。二つとも４～５百万の年商なので、郊外型ロードサイド、無人という条件ですので、特に問題がない。　問題は３００万以上かかっているので回収が長期間になってしまいますよね。　販売業者任せにするとこうなるんですよね。帰りはJRの高速バスなので、JR舞子駅まで行った。明石海峡大橋の真下です。神戸工専時代（４０年以上前）５年間通った駅ですが、全く変わってしまい、まるで浦島太郎の状態です。 

  2008.08.23

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• 画像をくれました。

  昨日の朝です。板宿のSQ１２KGを地下におろしました.右のブルーははるばる木更津より持ち帰ったサンヨーの７KGの乾燥機です。郊外の敷地の広いワンルームやファミリーマンションへの貸出につかいます。

  2008.08.21

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  お盆なのですが、修理です。

  長田のイワイクリーニングさんのスーパーローダーの排水弁の取り替えです。この機械は懐かしいですね。　最近（といっても２０年前くらい）の物は、モータードライブや水圧駆動なんですが、マグネット駆動の排水弁が付いてました。３０～４０台所有していたので、すべて取り換えたはずでしたが、忘れていたんでしょうね。昔の家庭用の全自動洗濯機の排水もマグネットバルブでしたので、夜に洗濯機を使うとしたから、ガチャッと音がしていたでしょう。　　いまの洗濯機すべてにおいて静かになりましたね。倉庫の隅に取り換えキットが一つありましたので早速のお取り換えです。よく見るとフロントドアーも旧型のままでした。確かまだ有ったはずなの探してみましょうかね。

  2008.08.14

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  暑いですね、

  木更津で積み込んだままの乾燥機をおろします。　乾燥機1台なので、横倒しの状態です、（自称棺おけ運び）　ユニックのクレーンでホイスト近くの地面にひとまず置きまして　ホイストに架け替えて　地下に下ろします。　お次に長い事、おねんね　していた、洗濯機を積み込みます。　さっきの逆の作業なんですが、乾燥機は150ＫＧ，乾燥機は3倍の400ＫＧ強です。　ドッコイショ　トラックが空車なので、転倒しないように、、、　左がデクスタ、右がイプソ共に22～25ＫＧクラスなんです。アメリカでは商品価値はあるのですが、日本では、車でたとえると、マＯダの乗用車、中古市場価格はベラボウに安いですが充分使えるのです。（ここだけの話ですよ）　アウトリガーを収納して積荷にロープを掛けて作業終了です。　近くの屋根付き車庫（実は阪Ｏ電鉄のガードした）に入れて本日予定終了です。　作業時間は2時間30分、　神戸、大阪は実に暑い、東京はこちらに比べるとかなり涼しいですね。

  2008.08.08

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• 先週、豊中のコインランドリーさんから

  電話がありました。　フロントローダーが壊れたので取り替えてほしいとのこと、　たしかSQの１２KGを２台だったので、　大阪からひきあげた、イプソの２２KGを持っていくつもりでした。よく考えるとあそこの店、確か動力（２０0ｖ３相）入っていないはず、、、TELするとやはり単三のみ、急きょ前のと同じ機種を持っていきます。イプソは長田の店にでも入れますかね。

  2008.08.03

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  朝から事務所です。

  もう8月ですね。　きょうは岡崎産業さんが来社したい、との事で事務所にいました。岡崎産業のメインプロダクトはパチスロ機なんです。　パチンコは嫌いじゃないですが、パチスロは嫌いなんです。目押しとか言って、思いどうりの絵柄で止める技術があるそうで、動体視力がいるんですね、ただでさえ、近眼の老眼で見にくいのに、お金を払って苦痛を味わうなんていやなんです。（年寄りのヒガミなんです。）パチスロコーナーは若者が多く、日雇い労務者風の私がウロウロしてると、みんなの視線が冷ややかなんです。私もこの前の東京オリンピックのときは、若干１６歳の青年だったんだぞ、と言いたいのですがね。岡崎産業さんは両替機付き洗剤、漂白剤、ソフターの自動販売機を細々と作っているのです。

  2008.08.01

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• 近隣対策

  コインランドリーのような商売でも、いろんなクレームがあります。店主やパートさんが居なくてもナントカなる商売なのですが、ご近所から色々言われます。駐車のこと、深夜の音の問題、ゴミの問題、そして、乾燥機の排気ダクトの問題、最近、工事した、ロードサイドの24Ｈコインランドリー（元ほかこか弁当や）の隣のオッサン色々と問題提議されます。　隣と言っても200坪以上あり、敷地内の駐車場の向こうに母屋があるので、街中の感覚では10件ほど先の家くらいです。　私が工事している時も、ダクトの位置をかえてあげた、（ご近所ともめたくないので）　この前、オーナーから相談を受けて残りのダクトの位置も変えることにした。この市の職員が騒音測定をして、特に問題なし(受忍限度以内）とのことでしたが、、、　今日、クーラー屋さんが工事しているときに、このオッサンに捕まり、1時間以上ゴタゴタ言われて仕事にならない。との事でした。何処にでも居るんですよね。　困ったさんが、、、、　この話の裏は、こうなんです。　ランドリーの家主さんと、クレームオッサンとは、どうも、一族の様で、例によって関係がうまくいっていない様で、その遺恨が何の関係の無い店子（コインランドリー）に向けられているんですよ。家主さんは、変な商売(ＯＯビデオ）されるより家賃が低くてもかまわない。と言う事でオマケに外壁の塗り替えもしてくれたそうで、いまどき珍しいくらい、親切な方だなと思っています。　私自身も、同じ様な環境の店に店子として入った居た事があります。この地区は、昔田んぼだった所で道路が付いた為に、にわか成金の大家が居る様子で　坊主にくけりゃ店子も憎い、の理論でこられる事が多いですね。　いかなる商売でも、近隣全てが仲良しさんなんて事の方が稀でな事なんですよ。

  2008.07.12

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• 日本クリーニング新聞の記事によると

  H19年度の輸入機を含むコインランドリー機器の出荷台数統計は　機種　　容量　　　H17　　　　　H18      H19   　　　　　　　　　　 前年比　％　洗濯機～９KG　　１０，５１２　　１０，１７５　　９，１５２　　　　　　　　　　　９０　　　１０～１９KG　１，６５６　　　１，８１３　　１，６７３　　　　　　　　　　　９２　　　　２０KG~　　　１．０７６　　１．２５４　　　１，１８４　　　　　　　　　　　９４　　　　合計　　　　　　１３，２４６　１３，２４２　　１２，００９　　　　　　　　　　９１　乾燥機　　　～９KG　　　　　７，６４１　　　７，４３５　　６，８５７　　　　　　　　　　　　９２　１０～１９KG　　　　３．５９６　　　４．４２１　　　４，０７１　　　　　　　　　　　９２　２０KG~　　　　　　１，３８２　　　　１，４８８　　　１，２１４　　　　　　　　　　８２　　　合計　　　　　　　１２，６１９　　　１３，３４４　　１２，１４２　　　　　　　　　９１　機種合計　　　　　２５．８６５　　　２６，５８６　　　　２４，１５１　　　　　　　　９０．８　金額（百万）　　　　８，０３０　　　　８，７５０　　　　　７，６７３　　　　　　　　　８８　　　　　だそうです。　　　空き店舗対策や　　定年退職組のこずかい稼ぎ（SMALL　DAY　MONEY　JOB)には良いビジネスだと思いますよ、　シングルマザー、爺ちゃん、婆ちゃんたちは、レンタル機器（名前は洒落ていますが、要は中古機や再生品）を利用したらいいですよ。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

  2008.07.08

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  複合店は？

  　コインランドリーは単独店でもやれないことはないですが、　管理、清掃、クレーム処理等の問題から、INGでやることが多いですね。　風呂屋さんから始まり、クリーニングの取次店、喫茶店、不動産屋、昔の文化住宅の１F角部屋、薬や、一膳飯屋、米や、洋服や、一寸変り種がパチンコ屋、岐阜のSさんのたこ焼き（もどき）屋サンとの併設店そうそうビデオ屋さんもあったな、西成ではコインロッカー屋サンの併設もやりました。　地方へ行くとコイン洗車の敷地内もよく見かけますね。アメリカでは２昔ほど前、ダッツン　サッヅ　と言うプールバー併設のFCが話題になりましたね。アメリカのタイム誌で特集しておりまして、日本でも説明会か何かを東京で開催しておりました。　なまえは忘れましたが、20才台のお兄ちゃんでした。今は影も形も有りません。　コインランドリーは地域密着の商売なので、FCに入ってもさしたるノウハウが要りませんからね。

  2008.06.23

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