T監理タワー～私とダーリンと時々悪寒～

[建築日記] カテゴリの記事

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  型枠墨だし

  ６月３０日いろいろと問題も発生して、今後どうなるかと思いましたが、どこかで妥協をしないと先に進まないので、完全に納得できたわけではないけど、和解して工事を進めてもらうことになりました。再開最初の作業は、墨だしという行程でした。捨てコンの上に建物の基準となる基準線や基礎の幅などを墨で描く作業だそうですが、作業後に彼と彼のお父さんと３人で見たんですが、「結構狭く見えるなー」とか「やっぱり狭いなー」とか、ちょっとブルーな感じになったのはなぜなのでしょうか？でも実際に出来上がれば、かなり広く感じるよねT社さん。いいもの作って感動させてね

  2006年07月05日

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  虫

  楽しいことを考えることにしました。彼が「私のた・め・に」探してきてくれたライト。松下の「ムシベール」シリーズだそう。なんでもこのシリーズは紫外線をカットして、虫の目からは何も見えなくなるそうです。なぜ、私のためかって？わたし、むし、だいっきらいなんです。だからです。あのですね、世の中で一番嫌いなのはゴキブリなわけですよ。でね、わたくし、北国出身なのもので、ゴキブリって寒いところにいないわけですよ。生まれて初めてゴキブリ見たのどこだかわかります？動物園ですよ、動物園。虫カゴに「チャバネゴキブリ」とかってかかれてるんですよ。そんな素敵な環境が育った私がですよ、あなた、家のなかに動物園にいるはずの「アレ」がいてごらんなさいよ。会社から帰ったらペンギンがいた。みたいなもんですよ。もーー腰も砕けますよ、失神もしそうになりますよ。っていうことで、彼が「私のた・め・に」ライト、探してきてくれました。どうも。

  2006年05月29日

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• オール電化（3）

  さて、オール電化にしてホントにお得なのかということですが（東京電力のおじさん申告調べ）おじさん曰く　1日3食で37円/日　だそう。基本料金も60Ａ：（通常）1,560円　→　1,260円（税込）～100Ａ：（通常）2,600円　→　2,100円（税込）基本的にオール電化だと利用料金が5％値引きになるのです。・・・が昼間の電気料金が一般家庭の従量電灯の倍の30.05円（「電化上手」で夏季利用の場合）なのですよ。子世帯は、共働きなので、昼間に家にいることはないのですが、親世帯は、家で仕事をしていまして、昼間に作業しているので、果たして得になるのか・・・。こればかりは実際に生活してみないとわからないのかもしれないなぁ。ちなみに、エコキュート自体が15Ａ必要なので、やはり、通常よりも20～30Ａ上げて契約しないとダメだよ～だって。

  2006年05月23日

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• オール電化（2）

  IHの使い心地を堪能した後、次はエコキュートのお勉強へ ～見積で想定されているのは三菱の460L。省スペース型が欲しかったのだけれど、核家族が多いせいか、（マンションが多いから？）主流および省スペース型は370Lがほとんど・・・。近々、日立から460Lでフルオート410mmの超うす型が出るとの情報を東京電力のおじさんからGET！でも、発売期日は未定・・・。でも、どうせ工期もずいぶんと遅れてくれてることだし、余裕でしょう！嬉しい情報とともに、補助金申請用の用紙もGET！多分、8月になりそうだなぁ、申請するの。他の建築会社さんは会社の方で申請してくれるみたいですけど、T監理さん・・・・・多分やってくれないです。まぁ、そんなに面倒臭くなさそうですから、別にいいですけど。そういえば・・・最初Nationalのエコキュートが付いてたから、「高いのでコロナに変えてください。」って頼んだら、次に来た見積の時には、コロナの普通の給湯器に変ってた。。なんて事もあったわ・・・・ (;´-`).。oO()貯水ユニットがギリギリ入る隙間があればいいか～、なんて何も考えずに設計しちゃって・・・たりなんか、もちろん無いと思うけれど。でも、建蔽率いっぱいに建ててるから、幅が狭いのですよ。庭も無いので・・・、ちゃんと人が入る隙間がないと設置させてもらえないみたいだからね・・・・そこがちょい心配。

  2006年05月22日

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  オール電化（1）

  5/20（土）お勉強とリフレッシュを兼ねてTEPCO銀座館へ行った。今希望しているIHクッキングヒーターは、Nationalのシングルオールメタル。なぜかっていうと、今使っているお鍋がアルミのゆきひら鍋（今はアルミとステンレス複合ののIHでも使えるものもあるようですが・・）だけだからなのですが、使えない鍋はこれだけ、、って言われるとラジエント部分があれば事足りるのかと思い始めてきました。（だまされてる？）で、ちょうどIHのイベントがあったので、それに参加。希望のメーカーのIHで調理体験ができるというので、もやし炒めを作りました。ガスしか使ったことのない私、お鍋を振るとき、クセでどうしても鍋を持ち上げて振ってしまいます。振るときは鍋底をすりつけるようにするようです。キズがつきそうで恐いのですが・・・大丈夫だそうです。メーカーごとでそれほどスペックに違いは無いようです。使っている部分が赤くワッカになって表示されるのはNationalの特許のようです。三菱はグリルに水を入れなくても焼けるようです。水を入れないことによって、何かいい事ってあるのかしら？掃除がラクとか？あとは設定温度がNationalが140～200℃で調節できるのに対し、三菱が100～200℃で調節可能みたいです。あと、色が黒とシルバーで機能が全く一緒なのに、値段が違うんですよね。設定スイッチの部分が黒だとちゃっちく見えるからだそうですが・・。いろいろ迷うのですが、スペックが同じなら安いほうでいいのかなぁ。

  2006年05月21日

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  更地

  最近、不安と不満とストレスばかりが溜まっていくので、ちょっと別の話題を・・・。やっと更地になった土地を見ると、いままで家が建ってた時より、随分と小さく感じました。○ 防火指定 ： 準防火地域地下を含めると、4層構造になるので、部屋の扉（トイレ等含む、ただし、浴室への中扉やクローゼッ　　ト等は別）は全て防火扉になります。オフィスにあるような、ネズミ色（“グレー”じゃないところが　　ミソ）やアルミ色の扉を想像してましたが、どうやら最近は木目のおしゃれなのがあるみたいです　　　　（まだ実物を見せてもらっていないので、今度聞いてみたいと思います。）○ 用途地域 ： 第１種中高層住居○ 建蔽/容積 ： 60% ／150%敷地面積は約25坪です。ですので、ギリギリ 建蔽率54%、容積率148%でプランを作成して頂きました。ちなみに、前の道が狭いので、2ｍセットバックとなります。○ その他 ： 第2種高度地区高さ制限＆北側斜線がかかります。他社さんから頂いた建築図の場合、斜線規制がかかるのが、２階から３階に上がる階段あたりからだったのですが、T社の場合は、地下室を作る関係で、1階部分が60～65cmほど上に上がります（地下の部分が地上にちょっと顔を出しているイメージです）。そのため、2階は天井手前あたりから、ナナメになっていきます。という条件です。明日は地鎮祭です・・・・。スーツとか着るものでしょうか？なにより、お天気が持ってくれると嬉しいです。

  2006年05月16日

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• 埋蔵文化財

  むか～し むかし・・・に建築予定地は住み心地のよい、素敵な場所だったらしく、貝塚やら古墳やらがいっぱいあったらしいのです。「遺跡地図情報インターネット提供サービス」とやらで調べてみると、けっこうあるんですね、東京都内で埋蔵文化財の届出が必要なところが・・・・。石器等が出土された場合には、発掘費用等はすべて施主持ちと聞いていたので、本当かどうか、調べてみたのですが、それといったソースがWebでは見つけることができず。（検索ヘタ？）区のホームページでも「お問合せください」とのことなので、お問合せすべき？市区町村によって対応が違うのだろうか・・・。知っている方いらっしゃいましたら、教えて下さい・・・・。でも、たとえ発掘費用を持ってもらっても、仮住まいの家賃はこちら持ちなんでしょうから、やっぱり、何も出土しないでくれ。と願わずにはいられません。（ただし、一万円札の入ったジュラルミンケースとかなら可。）

  2006年05月11日

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• 170万円

  仮契約までいったD和ハウスさんとは、高橋監理との契約が決まったあとも、仮契約金として振込んだお金があったので、返却してもらおう必要がありました。そこで、お礼・お詫び・ごあいさつを兼ねて、先月、担当営業者さんのいる展示場へ行って参りました。2世帯住宅ということで、彼の営業ノルマ金額のある程度は占めていたであろうせいか、T監理契約後も営業攻勢がすごかった・・。その努力に感服いたします。あっ・・仮契約する前に、未契約の場合にちゃんとお金が返ってくるか確認しなきゃね。ちなみに、D和ハウスさんは、収入印紙代以外は戻ってきます。うちの場合は15,000円（本体契約）+　400円（解体契約）+　振込み手数料で、先月の話だったので、すっかーーーり忘れていて、先週お金下ろそうとおもって、会社の近くのATMに入ったら、給与口座に170万円が入っていて（普段は40～50万くらい）「ひ、ひゃくななじゅぅ・・・？！」（あれ・・・私4月に昇進したんだっけ・・いや、平社員だ。）（決算賞与か？・・いや、そんなものもらったことない・・）もんもんとしたまま、3万円を引き出し、会社へ。デスクに座った途端・・・「あ・・・・D和だ」つかの間、宝くじがあたった気分でした。

  2006年05月03日

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• 展示場の家って広い

  展示場にある家って、東京都内では絶対に建てられないような建坪だから、現実味がないの。ダイニングキッチンが1５畳くらいあったり・・キングサイズベッドが余裕で入る寝室だったり。自分の建てるであろう家を(´-`).。oO○ ポワワワァ～ンって想像してみたりするのだけど、展示場の寝室＝自分の家の居間の大きさだったりするわけで・・・50インチテレビなんか入れたら、目が悪くなってしまうわけで・・・そもそも家を買ったら50インチテレビなんて買う余裕がないわけで・・・と悲しいキモチになってくるのです。どうして現実的な家を作らないのですか？と伺ったところ、「売れなくなるからです。」との回答。あまりに現実的な家を作ると、夢が持てなくて買う気がなくなるそうです。う～ん、ナルホドぉ・・・確かに、小さい家だと(´-`).。oO○ ポワワワァ～ン できないものね。ためしに、今住んでいる6畳半の部屋でシミュレーション・・・えっと・・・ベッドを置く、テレビを置く、やばい、もう部屋の2/3が埋まってしまった・・パソコンデスク・・サルのぬいぐるみ３体・・・そうね、やっぱり広いほうが想像力、働くわね。勉強になりました。

  2006年04月25日

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• 展示場

  家を建てようと思い始めたのはいつだっけ・・・・去年の秋頃くらいでしょうか。付き合いはじめて、3年弱くらい。そろそろ、結婚しましょうか・・・みたいになって、じゃあ、どこに住む？となったときに、1 二人の勤務先を考えたら、千葉？船橋は家賃高いし～！2 通勤に何時間もかけるのヤだしなーー都内に住みたいわ～。3 家賃払うのもローンの返済金額も変わらないねぇ。だったら、今、彼が暮らしている家を建替えましょうか。。。。となった所存です。最初に見学に行ったのは、成増ハウジングセンター。結構面白い。時間も潰せるし、いろんなもの貰えるしその後は、赤羽とか・・・加平とか・・・・。休み毎にハウジングセンター周り。一応、その時点で絞ったのが、A化成、Pナホーム、D和ハウスの3社と、彼が雑誌で探した高橋監理。選択理由としては、＜A化成＞営業担当者、若い（23）がしっかりしてる。「うち、高いから、D和さんの方がいいですよ～」なんて言ってたっけ。だけど、そういう正直なところが良かったりして、本当に高いけど残してみた。ガツガツした営業はしないので、積極的なのが好き♪って人には向かないのかな～。彼だけなのかな、ああいう自然派営業マンって・・・・あと、サランラップくれます。＜Pナホーム＞営業担当者35くらい？私は生理的に合わず。。でも、ここのサイディングは魅力的。しかも、出してきたプランはどこよりも素晴らしかった。今の図面はほとんどPナホームさんの図面のパクリ。どうもありがとう。本当に感謝しています。でも・・・ちょっと高かったんです。。。＜D和ハウス＞営業担当者60手前？口八丁手八丁。営業一筋！って感じの人。最終的にD和 VS T管理 で唯一残って仮契約までいった大手ハウスメーカー。とにかーく安い！設備も最高！土地が広ければ間違いなく、こっちに決まってたと思う。っていう感じ。Tホームは私的には良かったんだけど、うーん。決め手に欠ける感じ。Sは、若夫婦だったせいか、それとも冷やかしだと思われたのか、相手にされず・・・。やはりオーラを磨かなきゃだめですかね。はいはい、頑張ります・・・・。

  2006年04月24日

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