コウタのブログ

ああ、今月もまた買い物をしすぎてしまった。仕事や人間関係でストレスがたまったときに、カードでブランド品をがーっと買うと、店の人がチヤホヤしてくれるのが気持ちよくて、もう買い物がやめられなくなってしまった。でも、こんなことをしていたら、将来どうなるんだろう。そんな不安があるから、ついついお酒もたくさん飲んでしまって。買い物をしたり、お酒を飲んだりしないと心が落ち着かないから、これは依存症かもしれない。でも、借金を返さないと保険料も払えてないから、病院にもいけない。生活再建をしたいけれど、一体どこから手をつければいいのだろう。「わたしたちの相談室では、相談者さんの借金返済だけでなく、生活再建までの道のりを親身になってお手伝いしますよ」。借金を返すだけでは問題は解決しないの？　「そうです。たとえ借金を返済できたとしてもこれまでの生活を続けていては、また同じことの繰り返しです」。そうね。今のままでは、また買い物やお酒に逃げてしまうわ。借金返済だけでなく、生活再建も目指さないといけないわね。

夢見て頑張ってやっとの思いで購入したマイホーム。

手放したい人なんている訳ないですよね？

しかし、バブル期に一軒家やマンションを購入したものの不景気になり

リストラや収入減　転勤　などで手放さざるを得ない状況に陥る事があります。

ブログ上で同じお金の悩みを持つ人と、自分が自己破産をしてから交流を

持つ数が増えてから多くのそういうケースを聞くことがありました。

私自身は親名義の一軒家なので私の財産ではなかったのですが、自己名義の

家を持つ人の悩みは自宅を売却したいがローンが残っているので売却出来ない

と言う悩みでした。

どういう事かと、住宅ローンの返済が出来そうにない・・・。

といった場合、ローンの残りが３００万円残っていればその３００万円を

支払い完済しなければ勝手に家を売る事が出来ないという事です。

じゃあどうすれば良いんですか？

任意売却という方法があります。

簡単に説明すると、債権者（銀行など融資を受けてる金融機関）は住宅金融

支援機構や保証会社に残債務を代立弁済してもらう訳ですが、そのタイミングで

債権者に対して自宅を売却したいと申し出るのです。

この申請に債権者が合意をすれば自宅を任意売却で売買する事が出来ます。

売却額は債権者が最終的に決めますが、ローンが残った家を売却する方法の

ひとつとして覚えておくと良いでしょう。