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不動産

2006年06月24日
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カテゴリ:不動産
空室が半年以上も続いてしまっている。

現在の不動産業者のみばかりでなく、最寄駅周辺地域の不動産業者に賃貸斡旋依頼を行う予定である。

空いている部屋は102号室

間取りは2DK

ペット可

家電付き(冷蔵庫、洗濯機、オーブンレンジ)

TVインターフォン付き

階段下のため、若干日当たりが悪い

空室を埋める方法について、ご意見お待ちしております。

r-1018-285-1.jpg






最終更新日  2006年06月24日 19時24分29秒
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2006年06月18日
カテゴリ:不動産
昨日、浦○氏の「空室が満室に変わる究極の方法」を購入し、読みました。
どうすれば、空室が埋まるのか、対策がたてれずにいた状態だったため、非常に有効な情報となりました。
実際に効果があるかやってみないと始まらないので、早速、不動産業者に連絡し、対策を依頼しました。
収益不動産が地方にあるため、すぐに物件の近くにいけないのが、今回は難点となっております。
が、なんとか、満室にむけて、対応していく予定です。






最終更新日  2006年06月19日 00時27分18秒
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2006年06月17日
カテゴリ:不動産
本日、管理を委託している不動産やさんから、境界線の図面が完成したとのメールを頂いた。

図面が届き次第、内容を確認する予定である。








最終更新日  2006年06月17日 15時06分33秒
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2006年06月10日
カテゴリ:不動産
現在の保有しているアパートの1室が埋まりません。
2室空きの状態で購入し、3月に1室埋めたのですがもう1室が現在も埋まっていません。
ウォシュレット化、家電製品付き、ペット可にし、更に最近になって、TVインターフォンまで導入しましたが埋まりません。家賃を下げるべきかリフォームを行うべきか悩んでおります。
購入前より、空室のため、半年以上は空室なので、なんとかしたいのですが。
どなたかお知恵を拝借できればと思います。






最終更新日  2006年06月11日 00時31分48秒
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2006年06月07日
カテゴリ:不動産
不動産投資に関する本を読むにあたって、プラスの面ばかりでなく、マイナスの面が記載されている本も購入して、勉強しました。
それが
「下がり続ける不動産の鉄則」です。
こちらの本は多種多様なデータを下に現在の不動産の状況などがこと細かく載っていました。
特に都市部におけるマンションの過剰供給についてはとても参考になりました。
はっきり、言って、一度止めようかと思うぐらいになったものです。
この本を読んだことがきっかけで、不動産投資について再度、自分なりの確認を行うことができたことがとても良かったと思っています。







最終更新日  2006年06月07日 21時45分51秒
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2006年06月03日
カテゴリ:不動産
「サラリーマンでもできるアパート・マンション投資」を購入して読みました。こちらの本は誰でも簡単にアパート経営ができるように記載されていました。
わたしはかなり、慎重なので、鵜呑みにはせず、他の書籍との対比として、使用させて頂きました。
簡単にはできるとは考えておりませんでしたが、その書籍で不動産投資7つのリスクやリスクを回避する6つのポイント等、不動産投資をする上で役立つ内容も盛り込まれていましたので、勉強になりました。






最終更新日  2006年06月03日 12時10分00秒
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2006年05月30日
カテゴリ:不動産
また、実際に不動産を取得した時などに発生する税金についても書籍にて、調査しました。
「図解わかる税金」こちらの本も絵が多数載っており、非常に見やすくかつ、内容がわかり易い
構成となっていました。
人の人生を題材に独身から結婚、老後までの不動産の取得に伴う、税金の発生等は非常にわかりやすかったです。






最終更新日  2006年05月30日 23時44分47秒
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2006年05月27日
カテゴリ:不動産
2003年から2004年までは不動産に関する本を購入し、読んでいました。

その中で、まんがなので、内容が非常にわかり易かったのがこの本です。

「今、買っていいマンション。買ってはいけないマンション」


投資に限らず、自宅としてマンションを購入するにも非常に知っておくと良いことが書いてあります。

近年、特に耐震偽造問題が発生していますが、素人でも、見分けられる簡単な方法が書いてあります。









最終更新日  2006年05月28日 01時14分40秒
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2006年05月25日
カテゴリ:不動産
2003年10月に
F山氏の
サラリーマンでも「大家さん」になれる46の秘訣を購入しました。
当時、初めて不動産についての書籍を読みましたがとてもわかり易い内容でした。






最終更新日  2006年05月26日 00時32分47秒
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2006年05月24日
カテゴリ:不動産
今年1月に1棟中古アパートを購入しました。
まだまだ、これからですが、
これまでの経緯と今後の状況を記載していこうと思います。






最終更新日  2006年05月24日 23時20分39秒
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