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不動産投資成功オーナー養成講座           『アパート経営で成功する人・失敗する人』

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May 16, 2006
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 大家さんが入居者になってみるのです

 必要最低限の生活用具を持ち込みます。
 その部屋での生活は、朝起きて顔を洗い、歯を磨き、トイレ に入り食事を取ります。

 そして会社に行き、定時に帰宅します。
 帰宅途中で買い物をし、風呂へ入り着替えをして、夕食を  取り、テレビを見て就寝します。

 実際に住むことによって、自分が見えなかったところが  見 えてくるはずです。
 きっとあなたはドアのノブからコンセントの数、位置までが気になってくることでしょう。

 それから、入居者が感じる生理的な現象に気がつくかもしれません。
 その部屋の臭い、音、外部の環境の変化等を感じることができるはずです。

 隣のビルから部屋の中が丸見えだったということもあります。
 また、隣の部屋のテレビの音が大きすぎることも発見するかもしれません。

 よく言われることですが、自分がこの部屋に住むのだったら、こんなことがいやだなと感じるところ  が入居者も同じように受ける印象なのです。

 そうして、自分ができる範囲で少しずつ改善してゆくポイントを書き出してみましょう。


空室対策110番

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Last updated  November 11, 2006 09:14:21 PM
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ななし@ Re:和室が若い入居者に嫌われる理由(06/09) いやあ畳の部屋ってやっぱいいよな~と実…
うざい@ Re:和室が若い入居者に嫌われる理由(06/09) 和室、畳を異様に持ち上げてるのは不動産…
ななし@ Re:和室が若い入居者に嫌われる理由(06/09) 私も和室は大っ嫌いです。見ただけで気分…
いやあ@ Re:和室が若い入居者に嫌われる理由(06/09) フローリングの目地と畳では虫の量が圧倒…
畳関連業者@ Re:和室が若い入居者に嫌われる理由(06/09) また、清潔さという観点から見ると、埃や…

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