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不動産投資成功オーナー養成講座           『アパート経営で成功する人・失敗する人』

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July 26, 2011
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◆レンタル収納ビジネス経営第2期募集の開始

P1020218.JPG
         3月のプレセミナー&説明会


おはようございます。

賃貸経営コンサルタントの
竹末です。

さて

今日は大事なお知らせがあります。


「レンタル収納ビジネス経営ノウハウマスター講座」

【第2期募集】を開始します!

http://www.kuusitsu110.com/rental/rent-1.htm


3月に開催した東京のセミナーでは、
50人近くの参加者があり
東北大震災という災害があったにもかかわらず
その内、18人の方がマスター講座第一期へ参加されました。

講座終了後、受講生の中から、
空きテナント物件を探し、レンタル収納ビジネスを
すでにスタートさせた人もおられました。

このように、このビジネスは
物件を持っていなくても、
少ない自己資金でも
早急にスタートさせることが可能です。

賃貸のアパートやマンション投資のように
物件取得に時間がかかることはありませんし
ネックとなる銀行融資などでつまづくこともありません。

あなたにやる気とスキルと若干の自己資金さえあれば
明日からでも簡単にできる、リスクのないビジネスなんですね。

ですから、参入障壁は決して高くはありません。

でも参入障壁が低いからと言って、誰でもこのビジネスに
入ってくるかといえばそんなこともありません。

実は、竹末はいろんな人にこのビジネスのことをお話ししていますが

ほとんどの方(投資家、大家、ビルオーナー)は
利回りだけは「ほーっ!すごいねぇー」と感心しますが
このビジネスに興味を示さないのです。

消費者がトランクルームという商品をまだまだ
認知していないように

商品を提供する側(事業者)もまだまだ体制が整っていないようです。

だから、参入するチャンスなんですね。

そういう意味でも、早くからこの事業に参入し
実績を作っていけば後発組が参入しても
びくともしない経験や仕組みができあがります。

早くやればそれだけ市場を牛耳ることができるわけです。

実際にここ数年、このビジネスで大きく成長した企業が
首都圏にたくさんあります。

ある公的なレンタルスペースの団体で業者さんから直接聞いたんですが

企業の財務内容も皆さんがびっくりするような健全な内容で
人手がかからず手堅い商売だということです。

また、このビジネスはアパートやマンションのように
20年30年という償還期間は必要ありません。

満室を前提に考えれば、投資に対する回収期間は
早くて1年長くても3年です。

投資金額を早めに回収し後は儲けと考えてもよいでしょう。

回収期間が早いということは、「利回りが高い」ということであって
不動産の投資でこれだけの利回りの高さはそうそう見つかるものではありません。

また、賃貸のように設備のメンテナンスや
管理の費用が全く発生しません。

アメリカなどでは35年前のストレージが
いまだに利用され施設の古さが問題ならないことが
証明されています。

アパートやマンションのように時代に合わせて
常に設備の更新をしなければならない必要性など全くないのです。

このようにすばらしく完成されたビジネスを
受講生と共有し 成功者をどんどん増やしていければと
竹末は思っています。

http://www.kuusitsu110.com/rental/rent-1.htm


それでは

4月に行った「レンタル収納ビジネス経営ノウハウマスター講座」
第一期の受講生の方の声の一部を公表しますのでお聞きくださいね。


自己保有の地方物件の1階テナントが空いているため、何とか
できないかなと考えていた時にこのセミナーの開催を知りました。
これだと思いプレセミナーに参加し、3月の本セミナーに参加する
予定でしたが直前に大震災。4月に延期させていただき今回の
参加となりました。長年にわたり竹末先生が蓄えられた
経験と知識、実体験をつぶさに教えていただき本当に参考に
なりました。
現在開設したばかりの自己物件HPの活用にも役立てることが
出来そうです。まずは自分の物件で・・・その後その周辺に空き地
や空きテナントを探し、実践してみたいと思います。
ありがとうございました。
(荒井信人様 40代 東京都)


2日間という短い講座でしたが、内容の濃いものだったと思います。
有料の こういった講座は初めてで不安もありましたが懇親会で
他の方々の意見も聞け良かったと思います。気になった点としては
、・すぐにスタート出来ない場合もあると思うので、ある程度の
期間は相談に乗って欲しい
(岡嶋政明様 43 埼玉県)


具体的な説明で大変勉強になりました。竹末先生の実例を実際
の収支まで公表していただいたので、これ以上の参考になる物
はないと思います。今回のセミナーをもとに出来るだけ早く
このビジネスに取組みたいと思います。
是非、有料でも結構ですから、成功までのアドバイスをお願い
したいと思います。ありがとうございました。
(50代男性 埼玉県)

メリットだけでなくデメリットや注意すべき点なども教えて
いただき大変参考になった。SEO対策についても知識を得る
ことができた。あせらず良い物件を探していきたいと思います。
(30代 男性 神奈川県)

ビジネスを開拓していく1つのモデルとして発想の背景や
アイデアを生じる要因や 具体化してゆくプロセスや姿勢に
対して感動いたしました。
(女性 神奈川県)

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竹末は、このレンタル収納ビジネスの講座を昨年から
マニュアルなどに長期の時間をかけ練りあげました。


受講生が4回の講座28時間を受け、
受講後、ビジネスを開業できるような

実践に即した親切丁寧なカリキュラムをつくり
徹底的な指導・アドバイスをします。

そして、講座終了後、トランクルーム経営を
すぐにスタートし成功への階段を昇っていただきます!



募集人員は10名です。

定員を少なくした理由は
たくさんの人に聞いてもらうより、
竹末と受講生とのコミュニケーションが
最大限取れる人数に限定し
少人数でのお世話をしたかったからです。


コンセプトは

レンタル収納ビジネスを成功させるため

賃貸住宅経営の「第2の柱」を作るために

トランクルーム経営の全てのノウハウ、スキルを磨き

しいては老後のライフスタイルを
より健康的で経済的に充実させる


です。


それでは、定員が一杯にならないうちに
早めのお申し込みをしてくださいね。


レンタル収納ビジネス経営ノウハウマスター講座
         第2期生募集!

http://www.kuusitsu110.com/rental/rent-1.htm







Last updated  July 26, 2011 07:59:55 AM
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ななし@ Re:和室が若い入居者に嫌われる理由(06/09) いやあ畳の部屋ってやっぱいいよな~と実…
うざい@ Re:和室が若い入居者に嫌われる理由(06/09) 和室、畳を異様に持ち上げてるのは不動産…
ななし@ Re:和室が若い入居者に嫌われる理由(06/09) 私も和室は大っ嫌いです。見ただけで気分…
いやあ@ Re:和室が若い入居者に嫌われる理由(06/09) フローリングの目地と畳では虫の量が圧倒…
畳関連業者@ Re:和室が若い入居者に嫌われる理由(06/09) また、清潔さという観点から見ると、埃や…

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