304514 ランダム
 HOME | DIARY | PROFILE 【フォローする】 【ログイン】

不動産投資成功オーナー養成講座           『アパート経営で成功する人・失敗する人』

PR

August 7, 2011
XML
カテゴリ:バイク駐車場

◆大家さんは自分のHPを持ちなさい


おはようございます。

賃貸経営コンサルタントの
竹末です。


さて、、


前回の話を、少し補足して説明しますね。

あなたがアパートの空室を埋めたいとき
斡旋を知り合いの不動産屋さんにお願いしますよね。

不動産屋さんは自社のホームページや

広告費を出して
アットホームなどのポータルサイト、賃貸情報誌へ掲載するでしょう。

そこに掲載する賃貸条件の家賃は
すでに下げた家賃の価格なんですね。

値下げした家賃の魅力なんてなんにもないんです。

入居者にとってありがたみもないということ。


「家賃をあんなに下げたのになぜ、お客は来ないんだろう?」

と大家さんは思うかもしれません。


でも、ポータルサイトや情報誌では
お客さんは元の家賃の価格なんてわからないんです。

昨日見た、私のHPのキャンペーンは
こう書いてありましたよね。

『キャンペーン区画 プライスダウン!
7番区画をご成約の場合、いまなら、8月中のご契約に限り
賃料を15000円→12000円に!
詳しくは、今すぐ、フリーダイヤル0120-〇〇-〇〇まで
お急ぎください!』

この内容を見たら、こんなに家賃を下げているのが
一目瞭然でわかりますよね。

7番区画と書いてあるから希少性もありますよね。

また、8月中!という限定性、緊急性もありますよね。

見込み客もありがたがると思いませんか?

だから、最終的には不動産屋さんのサイトではなく

自分のサイトを見せなければ入居者は決まらないんです。


自分のサイトへ誘導しなければ見てもらえないし
他人のサイトでは今のような工夫もできないんです。

結局、大家さんは自分のHPを持っていなければ
手の打ちようがないということがわかりましか?


ですから、自分のサイトをプロに頼んでやってもらうか
ブログ等でもいいので作っておくことです。

持っておけば、そこから集客はできなかったとしても
いろいろな利用ができます。

たとえば

業者さんに物件の斡旋紹介のメールを送るとか

業者さんのHPから自分のHPへ引っ張ってくるとか

こういった活用ができるわけです。

そうすれば、一日たった1アクセスのサイトでも
入居者を決めることができるんですね。

さあっ、サイトを持っていない大家さんは
今日からすぐに実践、実践!

ですよー。




プレセミナー&説明会は
明日、8月8日(月)で締切りです。

----------------------------------------------------------------
レンタル収納ビジネス経営ノウハウマスター講座 
          【第2期生募集!】

※物件の探し方から集客そして運営・管理までの全ての
 ノウハウを4日間28時間で身に着けて頂きます。
http://www.kuusitsu110.com/rental/rent-1.htm
----------------------------------------------------------------






Last updated  August 7, 2011 09:55:46 AM
コメント(0) | コメントを書く
[バイク駐車場] カテゴリの最新記事

Calendar

Profile


エコー6964

Recent Posts

Category

Archives

・September , 2019
・August , 2019
・July , 2019
・June , 2019
・May , 2019

Comments

ななし@ Re:和室が若い入居者に嫌われる理由(06/09) いやあ畳の部屋ってやっぱいいよな~と実…
うざい@ Re:和室が若い入居者に嫌われる理由(06/09) 和室、畳を異様に持ち上げてるのは不動産…
ななし@ Re:和室が若い入居者に嫌われる理由(06/09) 私も和室は大っ嫌いです。見ただけで気分…
いやあ@ Re:和室が若い入居者に嫌われる理由(06/09) フローリングの目地と畳では虫の量が圧倒…
畳関連業者@ Re:和室が若い入居者に嫌われる理由(06/09) また、清潔さという観点から見ると、埃や…

Copyright (c) 1997-2019 Rakuten, Inc. All Rights Reserved.