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カテゴリ:バイク駐車場
◆大家さんは自分のHPを持ちなさい おはようございます。 賃貸経営コンサルタントの 竹末です。 さて、、 前回の話を、少し補足して説明しますね。 あなたがアパートの空室を埋めたいとき 斡旋を知り合いの不動産屋さんにお願いしますよね。 不動産屋さんは自社のホームページや 広告費を出して アットホームなどのポータルサイト、賃貸情報誌へ掲載するでしょう。 そこに掲載する賃貸条件の家賃は すでに下げた家賃の価格なんですね。 値下げした家賃の魅力なんてなんにもないんです。 入居者にとってありがたみもないということ。 「家賃をあんなに下げたのになぜ、お客は来ないんだろう?」 と大家さんは思うかもしれません。 でも、ポータルサイトや情報誌では お客さんは元の家賃の価格なんてわからないんです。 昨日見た、私のHPのキャンペーンは こう書いてありましたよね。 『キャンペーン区画 プライスダウン! 7番区画をご成約の場合、いまなら、8月中のご契約に限り 賃料を15000円→12000円に! 詳しくは、今すぐ、フリーダイヤル0120-〇〇-〇〇まで お急ぎください!』 この内容を見たら、こんなに家賃を下げているのが 一目瞭然でわかりますよね。 7番区画と書いてあるから希少性もありますよね。 また、8月中!という限定性、緊急性もありますよね。 見込み客もありがたがると思いませんか? だから、最終的には不動産屋さんのサイトではなく 自分のサイトを見せなければ入居者は決まらないんです。 自分のサイトへ誘導しなければ見てもらえないし 他人のサイトでは今のような工夫もできないんです。 結局、大家さんは自分のHPを持っていなければ 手の打ちようがないということがわかりましか? ですから、自分のサイトをプロに頼んでやってもらうか ブログ等でもいいので作っておくことです。 持っておけば、そこから集客はできなかったとしても いろいろな利用ができます。 たとえば 業者さんに物件の斡旋紹介のメールを送るとか 業者さんのHPから自分のHPへ引っ張ってくるとか こういった活用ができるわけです。 そうすれば、一日たった1アクセスのサイトでも 入居者を決めることができるんですね。 さあっ、サイトを持っていない大家さんは 今日からすぐに実践、実践! ですよー。 プレセミナー&説明会は 明日、8月8日(月)で締切りです。 ---------------------------------------------------------------- レンタル収納ビジネス経営ノウハウマスター講座 【第2期生募集!】 ※物件の探し方から集客そして運営・管理までの全ての ノウハウを4日間28時間で身に着けて頂きます。 http://www.kuusitsu110.com/rental/rent-1.htm ---------------------------------------------------------------- お気に入りの記事を「いいね!」で応援しよう
Last updated
August 7, 2011 09:55:46 AM
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