音響機器修理「京とんび」

　木耐協で実施いただいた無料耐震診断の結果報告を受けました。結論から言うと、「倒壊する可能性が高い」と言う判定でした(T_T)。

　まずは、木耐協の事務局より次の書類が送付されてきました。

• 耐震診断結果報告書を担当組合員に発送した旨の通知書
• 冊子「知って得するまるわかり耐震補強」

　後日、担当いただいた会社から、報告書として次の3点を提出・説明いただきました。

• 調査報告書
• 耐震診断結果報告書
• 補強提案書（概算見積書含む）
  

＜調査報告書＞

• 参考図（地震災害危険度マップ、活断層分布図）
• 調査写真
• 平面図
  
• 現調査当日に説明を受けた内容の記載

• 報告書の見方
• 建築基準法の耐震基準の概説
• 耐震改修の進め方と考え方
• 耐震改修の種類と優先順位
• 総合評価（上部構造評点）
• 平面図
• 地盤・基礎・劣化状況
• 耐震計算書（参考：よくわかる一般診断法）
• 地震と建築基準法の変遷

　我家の総合評価は、なんと「0.14」でした(T_T)。担当の方も予想を大きく下回る結果に気の毒そうでした。

　評価の低い理由としては、主に「総じて保有耐力が少ない（耐力壁が弱い）」「1FのX方向の耐力壁が少ない」と言うことでした。

＜補強提案書（概算見積書含む）＞

　3パターンの補強提案書を提出いただきました。

1. 全体を評点1.0に引き上げる改修案（概算費用680万円）：一気に耐震化
2. 1Fのみ評点1.0に引き上げる改修案（概算費用360万円）：段階的耐震化
3. 1Fのみ評点0.7に引き上げる改修案（概算費用160万円）：段階的耐震化

　総合評価が予想外の低さだったため、耐震改修の費用も予想外の高価格となっていました(T_T)。担当の方も、3番目のパターンを勧めてくれていました。

　この後、実際に耐震改修を実施するか否かは、1週間後に確認させていただきますということで、報告会は終了しました。

　あぁ、ショックな一日となりました．．．

（つづく）