ら・ら・ら　

簿記１級のお勉強。

今日は『投資不動産』と『無形固定資産』について。

損益計算書上、
投資不動産の減価償却費は営業外費用に表示する。
投資不動産賃貸料は営業外収益に表示する。


無形固定資産は、有形物としての実体をもたないが、
法律や契約によって独占的な優位性が与えられる。

法律上の権利ではないが、経済的優位性があるものは
『営業権（のれん）』
有償で譲受け（買収）または合併により取得した場合に生じる。

償却方法は
残存価額を零として、一定期間で定額法、記帳方法は直接法。

営業権償却は販売費及び一般管理費に表示する。



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