ひつじの日常

住宅金融支援機構から、フラット３５の10月の金利が発表されました。

（融資率９割以下の場合）

返済期間が21年以上35年以下の場合の金利幅：年１.６５０％～年２.２８０％

　　　　　（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、年１.６５０％）
　　　　　※過去最低

返済期間が20年以下の場合の金利幅：年１.３８０％～年２.２００％

（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、年１.３８０％）

（融資率９割超の場合）

返済期間が21年以上35年以下の場合の金利幅：年２.０９０％～年２.７４５％

　　　　　（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、年２.０９０％）

返済期間が20年以下の場合の金利幅：年年１.８２０％～年２.７４０％

（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、年１.８２０％）

※フラット３５は、お申込時ではなく、資金受取時のお借入金利が適用されます。

民間はどうでしょうか？


住宅ローン固定金利 相次ぎ引き上げ
2014年9月30日
NHK

長期金利がいくぶん上昇していることから、これまで過去最低の水準だった大手銀行の１０年固定型の住宅ローンの金利が１０月１日に相次いで引き上げられます。

このうち最も優遇された場合で「三菱東京ＵＦＪ銀行」と「三井住友銀行」が１０月１日からこれまでの年１．２％から１．３％に、「みずほ銀行」が年１．２％から１．２５％に、それに「三井住友信託銀行」が年１％から１．０５％にそれぞれ引き上げます。
一方、「りそな銀行」は年１．３％で維持します。

これは住宅ローンの固定金利の指標となっている日本の長期金利がアメリカの金利上昇の影響を受けていくぶん上昇しているためです。

住宅ローンの固定金利は日銀の大規模な金融緩和の影響と銀行どうしの競争激化によって９月までは過去最低の水準となっていました。

銀行関係者は「長期金利は日銀の金融緩和を背景に低い水準が続く可能性が高く、住宅ローンの固定金利が今後、急激に上がることは考えにくい」と話しています。



外的要因も有り、一喜一憂というわけにはいかないようです。
今後もしばらくは一進一退というところなんでしょうね。






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