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For Sale ! ロサンゼルスの豪邸 ブログでオープンハウス見学

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2007.03.12
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テーマ:海外生活(6765)
カテゴリ:オープンハウス
Carlyle(カーライル)、
ウイルシャー通りに今年完成予定の超高級高層コンドミニアム。
2ベッドルーム、2億5000万円から。

DSCN0637_edited.JPG

2ベッドルームとはいっても一番小さいUnitでも2700SF.およそ100坪。
このコンドのユニークな特徴の一つ、LAで最高級といわれるスポーツクラブ” ザ、スポーツクラブ” が出資会社の一つであることから
一階には”ザ スポーツクラブVIP”が併設されこの入居者のみのサービスを行う。月会費は一人当たり$500.


共有施設も充実しており披露宴なみのパーティが催せるスペースや会議室、ワインセラーまで完備。まさに至れり尽くせり。
リッツホテルに住む、そういう感じ。
コアのターゲットとしてはリタイヤしたカップル、今まで4億円相当の家に住んでいた夫婦が子供の独立と主に夫婦二人で老後の生活も考えて大きな家を売って移り住む、という設定。
キッチンもバスルームもすべて素材は一級品。天井も一戸建てなみに高くビルの一室であることを忘れさせる。



まだ建設の基礎が始まったばかりでショールームも完成していない、が当然、ユニットの販売は始まっている。
まだ出来ていない最高級コンドを売る為にセールスOfficeには様々なハイテクツールがそれをバックアップする。
まず、精密に作られたビルの模型。

DSCN0626_edited.JPG

希望の間取りを3Dで見せてくれるスクリーン

DSCN0633_edited.JPG

なんとこれが圧巻のCG!さすがハリウッド!まだ出来ていないビルが建設予定地にすでに完成したかのようなCG.
360度回転して見せてくれ、ビルの中まで見せてくれる。最先端のバーチャルツアー。


DSCN0634_edited.JPG


キッチンとバスルームはショールームがある。
全てに最高級の備品を使用したキッチン。

DSCN0629_edited.JPG


DSCN0628_edited.JPG

これまでも何度もここで取り上げたウイルシャー高層コンド通り。
まだまだ進化している。

ここ数年内に建設された新しいコンドの全ては一戸辺りの間取りが広く価格も1億5千万円から。
様式も従来の便宜性重視のアパート、ホテルタイプからマンハッタンのコープタイプ、
”家”が丸ごとビルに入ったような重厚間のある”一生住める”メインハウス型。
最近建設中の多くの高層コンドが”マンハッタンタイプ” が売り。

この通りにある低層のアパートやホテルの多くは近々取り壊しが決まっており新たなビルの建設が予定されている。

が、新しいコンドには1ベッドルームがない。
と、いうことは。。
$450,000以下で買える、既存のビルにある1BRの希少価値が高まる予感。
テナントには決して困る事はない。
投資物件としてかなり高め安定株。
(リストをそろえております。ご興味のあるからはメールからご一報願います)

11階 2747SF, $2,990,000、for sale!!







最終更新日  2007.03.12 16:24:29
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