laughedのブログ

​

ローンの金利をローンの元本で割ったものがローンの金利であり、小学生であれば金利の計算方法は知っている。 他に何か言うことはありますか?

実は、これは最も単純なケースに過ぎず、実際には返済方法によって、月利型、返済期限型、元利均等型、元金均等型など、様々な種類のローンがあります。 ローンの種類によって、金利の計算方法は異なります貸款利息計算方法。 また、上記のような計算方法を使って騙す人も多いでしょう。 以下では、返済方法別の金利の計算方法を紹介します。

I. 毎月の利息返済と満期時の元本返済。

毎月、利息だけを支払い、満期になると元金を返済するというシンプルなものです。 利息を元金で割ったものが金利です。

ii. 元金と利息の均等化

元利均等の計算は複雑ですが、生活の中では最も一般的な返済方法です。 最大の特徴は、毎月の返済額が同じであることです。 月々の返済額がどのように計算されるのか、簡単に計算してみましょう。

融資額10,000ドル、金利5%、融資期間12ヶ月、月々の返済額bとします。

最初の月の金利は、10,000 * 5%/12 = Y1 = 416.67ドルとなります。

2ヶ月目の利息は、*5%/12=Y2となります。

毎月の支払利息を計算する Y1, Y2...Y12. 毎月の支払額 B = (10,000 + Y1 + Y2 + . .Y12)/12.

計算のロジックは、まず毎月の利息を計算し、次に利息総額を加算し、最後に利息総額と元金総額を各返済月に均等に分配するというものです。

金利から月々の返済額を算出する方法を知り、月々の返済額と期間を伝えることで、APRを算出することができるのですか? 実際には、上記のような計算方法でなくても、インターネット上には、毎月の返済額、借入期間、借入額を入力することでローンの金利を計算できる元金均等返済計算機がたくさんあります。

多くのマイクロファイナンス会社や銀行のローンマーケティング担当者は、すべての利息の合計をすべてのローン元本の比率で割ったローン金利を使うことが多いのですが、これは間違っています。 その理由は、銀行などの正式な金融機関では、1日単位で利息を計算する原則を用いて利息を計算しているからです。 お客様は元利均等計算で返済しています。 毎月の返済額のうち、元金に対する利息の計算がなくなりました。 このことは、上の式からもわかります。 その結果、マイクロファイナンス会社は、実際の金利よりもはるかに低い金利を伝えることが多いのです。

3つ目は、イコール・プリンシパル。

元金均等と利息均等は、比較のために一緒にされることが多い返済方法で、多くの人が混乱しやすいものです。 実際には、名前の意味によって、毎月の元金を均等にする「元金均等」と、毎月の元金と利息を均等にする「元利均等」という区別があります。 元利均等と同様に、毎月元金が返ってくるので、すべての利息をすべての元金で割って金利を求めても元利均等ローンは成立しません。 元金が少ないと利息も少なくて済む。 ここでもまず、返済額の計算をしてみましょう。

関連記事:

住宅ローンの分割払いと計算

なぜ他の人よりも金利が高いのですか?

住宅ローンの繰り上げ返済の利息はどのように計算すればよいですか?