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ぼちぼち不動産経営

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June 10, 2024
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 静岡市アパートの玄関横、階段横に放置されていた、
ペンキの空き缶、スプレー缶、ほうき、ちりとり等のごみ
について、 放置場所からして1Fの入居者かと思い、
1F入居者のポストへ
「○○様のでしょうか?もしそうであれば2週間以内に、
専有部内に 入れるか、静岡市のルールに従って処分して
ください。2週間後処分 されていない場合は、大家にて
処分し、要した費用を請求します。
もし、○○様のものでないという場合は、大家までご連絡
ください」 と注意喚起分を投函しておりました。
 すると、1F入居者から連絡があり、 「入居時からあった
んです。誓って私のものではありません。私も 早く言えば
よかったです」 とのこと。
”これはまずい”と思い、
「大変失礼いたしました。申し訳ございません。であれば、
私が 撤去いたします」 と平謝りしました。

ってことは、私は前入居者が出た後、この状態のまま募集を
かけて しまっていたのだろうか・・・
もう、5年以上も前のことであり、記憶がありません・・・
ってことで、自ら回収いたしました。
でも、大家仲間の桜井(仮称)さんからは、
「もしかすると、家庭ゴミでは処分できず、
産業廃棄物扱い
かも」
とアドバイスをいただいておりました。

そこで、サーフィンをしている間に、サーフィン友達に
「この辺で産業廃棄物捨ててくれるところないですか」
と聞いたところ、
「ここなら、白石君の帰り道からそんなに逸れないのでよい
のでは」
と、一番下写真のキャラバンという会社を紹介してくれました。

この友達は、普段金属回収のような仕事をされているので、
もしかすると知ってるかも、と聞いてみたのがよかったです。
実際行ってみると、
一般廃棄物、産業廃棄物(石膏ボード有or無)等の分類と、
それぞれ平方メートル当たりの単金が決まっているようです。
出す側は分別する必要がなく、キャラバンさんが中身を見て
判定してくれました。
私の場合は、一般廃棄物 16,500円/平方メートル(税込み)が
0.1平方メートルということで、1,650円(税込み)。
分別したり、ゴミ収集日まで待ったりすることを思えば、安い
もんだと思います。 いいことを知ったなぁ、と思いました。

桜井さんと、サーフィン友達に感謝です。

これなら、他のアパート等のゴミを捨てるときにも活用できそう
です。 ないことを祈りますが・・・

















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Last updated  June 10, 2024 09:41:51 AM
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8棟目 静岡県アパート 利回り現況10.8%

7棟目 大阪府豊中市戸建 利回り現況19.5%(売却済)

6棟目 兵庫県川西市戸建2号 利回り現況12.5%

5棟目 兵庫県川西市戸建1号 利回り14.0%

4棟目 静岡県アパート 利回り15%

3棟目 静岡県アパート 利回り15%

2棟目 埼玉県戸建 利回り19%(売却済)

1棟目 埼玉県戸建 利回り13%

Comments

中村 健@ Re:またもや明け渡し強制執行に・・・(02/24) メディアご担当者様 突然のご連絡失礼い…
LoveSnow&Surf@ Re:英検準1級合格(07/16) 返事遅くなり申し訳ありません。ありがと…
ミカオ建築館@ Re:英検準1級合格(07/16) おめでとうございます!
LoveSnow&Surf@ Re:強制明け渡し後のお部屋に入居申込有り(05/09) 暖かいコメントありがとうございます。実…
ミント@ Re:強制明け渡し後のお部屋に入居申込有り(05/09) 決まって良かったですね 応援しております

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