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カテゴリ:不動産投資
こんにちは。
梅雨ですね☔ 晴れ間が続いたけど今日は1日雨の様です。 さて 先日、弊社企画の複合型開発の融資承認を頂けました。 加古川の案件から数件、企画しとん挫しを繰り返し ようやく軌道にのりました。 当プロジェクトは兵庫県の郊外ですが 私が幼少期~19歳まで育った市です。 現在両親は実家を売却しこの市の団地で老後の生活をしています。 このプロジェクトが進んでいく過程、街が美しく変わる様子、地域への貢献や関り、 息子のしている事業が少しでも理解してもらえたら嬉しいですし、 プロジェクトが出来上がったら清掃等で雇ってあげたいなぁと思っています。 プロジェクトについてですが 下記は金融機関に提出したそのままの書類の1ページ目の切り取りです。 ![]() この様に5W1Hで概要を説明し、イメージ図も作成します。 これだけでこの人は 『何を考え何をいつどうやってしようとしてるのか?』分かりますよね。 この土地は現状は立派な田んぼです。そして少し低地になります。 もうすぐ仮測量に入りますが売主業者さん曰く約350坪のようです。 これから開発申請~農転、造成とい入ります。 ![]() ![]() ※ご覧の通りなかなかの形状ですがその分割安にして頂きました。 こちらの土地は郊外でありながら大きなイオンモールから徒歩4分の場所に 位置しており、その中にはスタバを含めたくさんの商業施設があります。 公道に接道25.5mで市内中心部へのアクセスも容易です。 この土地に 賃貸用デザイナーズ戸建5棟(3LDK)※1戸は店舗付 ビルトインガレージハウス1棟(2LDK:3戸) の計8戸をデザインします。 金融機関はリスクを嫌います。 この市況で こんな郊外で、前例の無いプロジェクト、 実績も少ない弊社に、個人的な思いや夢ばっかり語っている私に・・ 思いをくんで頂き、『社長の夢を応援したい。』と いつも言って頂ける金融機関支店長、担当者様には本当に感謝しています。 弊社がお伝えした言葉以上の成果を体現することでお返ししたいと思います。 来年夏頃竣工になります。 徐々にその詳細をお知らせしていきます。 それではまた。 お気に入りの記事を「いいね!」で応援しよう
最終更新日
2021.06.04 10:46:24
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