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2022.07.14
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カテゴリ:不動産投資
こんにちは。
6/末に新築で購入した一棟APの売却が完了しました。

弊社が2棟目に購入した大阪市内の物件で14000万円弱の売却となりました。

4年強の保有でしたが保有中の稼働率は99%以上あり、リーシングに困った記憶はありません。

最後、引渡し約1ヶ月前に1室解約通知が来たのですが、満室でお別れしたかったので
そのまま募集は続けました。
すると室内見れない状態でも
すぐに申込入り無事に満室引き渡しが出来ました。
※AD等のコスト15万円は痛かったですがウィンク

大阪中心部に用事があった時に自宅へ帰る際、通るエリアなので
よくこの子(物件)に会いに行きました。

『問題は無いかい?』と私が訊くと
『粗大ごみ勝手に出されて困っていると』彼女が(物件)が言い、
そのまま防犯カメラダミーを買いに行き設置し、
録画中のシールを貼り、
『これで様子を見てくれるかい?』と訊くと
『分かった。ありがとう』と言い
本当に粗大ごみが無くなった事もありました。


まだまだヒヨッコだった頃に震えながら買った1億円を超える物件。
利益だけでなく、たくさんの思い出もありがとう。






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最終更新日  2022.07.14 09:44:49
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